※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：店舗を人に貸す場合）
店舗を人に貸す際の注意点
このQ&Aのポイント
実家の店舗部分を借りたい人からの相談を受けました。どのような点に注意すべきか悩んでいます。
店舗は設備も整っており、すぐにでも開店できますが、トイレは共同利用になります。
万が一に備えて、住居部分と店舗部分には簡単な工事を行い、むやみに入れないようにする予定です。
実家が店舗付き住居で、商売を営んでいましたが、先日廃業しました。
実家の家族はそのまま住居に住み、店舗部分は設備等も含め、
そのままの状態です。
その後、取引先から、知り合いに店舗部分だけを借りたい人がいるという連絡を受けました。
その方は、実家とは同業者で、設備等も揃っている実家の店舗部分がいたく気に入ったようで、設備も含めて、是非借りたいとの事です。
正直あまり気が進まない話で、断る事も考えていますが、相手の方は、随分と熱心なようです。
仮に貸すことになった場合、どのような点に注意したら良いでしょうか？
（例えば家賃や保証金はどの程度にしたほうがよいか？、電気代・水道代の分担、
不動産会社や弁護士等を間に挟んだほうが良いかなど・・・）
店舗部分は20坪程度で、設備も整っており、掃除さえすれば、
すぐにでも開店できます。
トイレは一箇所しかないので、共同利用になると思います。
また、万が一に備えて、住居部分と店舗部分には、簡単な工事を行い、
むやみに入れないようにする事を考えています。
この手の事に関して、無知なため何卒よろしくお願いします。
