JA建更むてき 火災地震保険の見直しをお願いいたします。

質問

「JA建更むてき」という名前の地震保険に入っています。
住宅ローンをJAから借りたので
その質権として地震保険に加入しましたが
ローンも完済したため見直しをしています。

住宅ローンと同額の全焼２１００万円地震全壊１０５０万円の火災地震保険です。
３０年満期　１０年更新型
１０年後とに７０万円の戻りあり。

こちらは、鉄骨建てのため全壊するほどの事もそうそうないだろうとも思いまして
金額を下げたいのです。
（火災全焼１５００万円くらいかな？）

すでに３年近く払っていますが
他の掛け捨て地震保険なども検討しています。

このJAの地震保険について何でもいいのでアドバイスをお願いします。

あと、変更するのでしたら掛け捨てでおすすめの会社などありましたら
それもお願い致します。
（現在は、月々１万円の保険代ですがそんなものでしょうか？）

回答No.3

Pigeon

火災保険、地震保険はお住まいの都道府県や構造で保険料が異なるので、一概に幾ら、とは言えません。
地震保険だけで良いのなら、昨年の保険業法改正で少額短期保険という区分が新設され、その第一号保険会社で日本震災パートナーズと言うところで新地震費用保険リスタと言うものを販売しています。

http://blog.okwave.jp/Pigeon.php?itemid=671

回答No.2

noname#26883

NO1です。
書き足します。解約なさるんでしたらせめて住宅総合保険等が望ましいと思います。普通火災保険（ＪＡの火災共済含む）等は掛け金が安い分、保障範囲が狭すぎます。

回答No.1

noname#26883

こんにちは、
ＪＡの建物更生共済はいい共済（保険）だと思いますよ。今加入されておられるのは、１０年更新型じゃなくて、保障期間中（３０年間）定期的に修理費共済金（１０年毎）を受け取れる「ボーナスプラン」タイプでのご契約だと思います。掛け金が１０年ごとに更新することはないです（ま、割戻金は期待できませんが・・・）。建築後１０年ごとに、クロスの張替えや、防水といった修繕費用が必ず発生してくるので、その分を積み立てていると思えば決して掛け金が高いとは思いませんけど・・・。（特に地震に対する保障が保険と違って３０年間同じ料率での支払いなのは魅力的です。）
　で、解約を前提に考えた場合においてですが、新築時に評価された建物価格が２１００万だと思いますので、その金額を下回る金額で契約されるのはお勧めしません。火災にて台所だけが焼けるなどの部分損害が発生した場合やお隣からの類焼時において、修繕に１００万掛かったとしても満額保障されなくなっちゃいますよ。（詳しく説明すると長文になっちゃいます。）あくまで保障金額は２１００万円にしていたほうがいいです。
　また、掛け捨てでお勧めの保険ということですが、ＪＡとお取り引きされておられたということですので、火事のときのみの保障でいいとお考えであれば、ＪＡの「火災共済」をお勧めします。むちゃくちゃ掛け金が安いです。耐火構造なら、なおさら安いです。数年分前納できちゃう場合もあって１年間相当の掛け金はより安くなっちゃいます。
　追加になりますが、家財の保障も加入されることをお勧めします。
ＪＡ建更なら「ＭＹ家財」があります。100万満期の1000万保障で十分と思います。もちろん掛け捨ての家財を保障する「火災共済」もありますけど・・・こちらも建物と同じ料率で計算されるので、お安いです。
　附則、ＪＡ建更に「賠償責任共済」をセットすれば、日常生活の思いがけない賠償事故も保障されます。年間２０００円もＵＰしません。加入お勧めです。