火災保険の延べ面積

質問

延べ面積に駐車場は含まれるのでしょうか？
我が家は、１階を店舗として貸しています。店舗前面に駐車場があります。駐車場の両端の壁は、２階部分を支えています。１階店舗は１９坪、２階が住居で２５坪ですが、登記の延べ面積は、１階２６坪、２階２５坪とあります。火災保険には、登記とおりか実際の部屋の面積で申告するのか教えて下さい。

回答No.1

ag0045 · ベストアンサー

実際の面積です。
登記の面積は実際に増築しても登記していないとそのままになっていたり
します。
ガレージが別にある場合には、建物の面積で加入してそれに門、塀、車庫、
物置を含むとして契約されますが、建物の一部としての車庫なら当然それも
含めた実際の面積で契約します。

なお、登記上の面積は１戸建の建物の場合には壁真基準で測量し、登記しますが、実際に火災で全焼したりすると、外壁基準で保険会社は実測し直し
ますので、実際の登記面積より大きくなります。

お礼

両脇に壁があるため、１階の駐車場も面積に含み、面積は、図面で測るということですね
ありがとうございます。