先輩が引っ越した後の部屋を借りる時のトラブル

質問

春に一人暮らししようと思っています。部屋を探していますがなかなかいい物件がありません。
ある日職場の先輩から、『もうすぐ結婚するから部屋を引越しするので、よかったらその後部屋を使わないか』と言われました。先輩が住んでいるアパートは結構条件（築年数・家賃・職場からの距離）がいいので一度部屋を見せてもらって気に入ったらそこに決めようかなと思っています。
でも、このような場合でおきやすいトラブルであるのでしょうか？また、経験者の方いましたら何かアドバイスお願いします。
（乱文ですみません）

回答No.3

m_inoue · ベストアンサー

大家してます

問題は無いでしょう

その先輩から大家に話をして貰えば良いだけです

「私は退居しますが後は後輩に改めて貸してください」

・先輩の契約解除
・敷金や現状回復などの精算
・貴方の新規契約

場合によっては礼金などもおまけしてくれるかも？

退居、退居精算、新規契約になります

先輩の契約のまま引き続き貴方が入居する事は出来ません

貴方が入居審査で落ちれば契約は出来ません

回答No.2

biyadoo

元不動産会社です

個人間での取り決めはできません。
大家と不動産会社に連絡を取り、先輩の契約から本人へ新規での契約となります。
当然ながら敷金・礼金が発生します。

この手順を行わないと必ずトラブルです。
何もなくそのまま住める事は残念ながらないでしょう。

回答No.1

toyohi

いずれにしても、一旦友達は家主に退去の申し出をする必要がありますね。
そうすれば、当然リフォ－ムもしますから、何の心配もなく利用できます。
もちろん、退去の届けをするときに、その後あなたが借りたいことを言っておくことです。