不動産屋が空部屋を隠しているかもしれません。

質問

はじめまして、今年の4月から一人暮らしをすることになって、部屋を探しているものです。色々な不動産屋を巡って、良い物件を見つけたのですが、2階建ての1階の部屋しか空いていませんでした。しかし、南東の角部屋がトラブルか何かで、ここ2,3日中にキャンセルが出るかもしれないとのこと。とりあえずその部屋が空くかもしれないということで、淡い期待を抱きつつその日は諦めました。

すると次の日、南東ではなく南西の角部屋に急な転勤でキャンセルが出たとのことでした。南東ではなかったのでビックリしたのですが、とりあえず手付け金を払いました。その後南東のお部屋が空けばすぐ連絡をくれて、スライドさせてくれるとのことだったので、南東を期待しつつ、待っていました。

ある友達が部屋を探していたので、この物件を教えてみました、するとその友達がメールで不動産屋に問い合わせをしたところ、2階の南東部屋が空いているとのこと、ビックリした私は、電話ですぐさま友達の件を伝え、空いているのかと確認を入れてみたところ「空いてないです」と言われました。

いまいち信用が出来ません、南西よりも南東のお部屋の方が、立地的に良い場所なんです。（階段が南西側についている等）
教えてくれないだけなのかと疑ってしまいます。何か良い方法はないでしょうか？このまま南西で泣き寝入りをするしかないのでしょうか？

何かアドバイスなどあればお願い致します。

回答No.2

MARU270 · ベストアンサー

その南東のお部屋は、客引き用である可能性がありますね。
　お友達が見に来ても、相談者さんと同じような対応をされ、南東の部屋以外を勧められるんじゃないでしょうか。
　相談者さんに対してだけでは無いと思いますよ。

　お話を読む限り悪徳不動産屋と言って良いでしょう。
　では、どうすれば南東の部屋に住めるかですが、本当に南東の部屋は空くのか？が、最大の疑問です。
　正面切って不動産屋と争う事も不可能ではありませんが、入居前からそんなに問題を起こす業者と契約するのもいかがなものでしょうか？
　入居後もトラブルがあった際にも苦労しますよ。
　私なら、そんな不動産屋と契約はしません。

お礼

南東のお部屋は客引き用ですか・・・
もう南西でもいいので、契約しようと思います。
手付金も払ってしまったし。
仕方ないですね。

回答No.3

biyadoo

元不動産会社です

電話の時には「空いてます」。
来店したら「先程契約になりました」
業界では良くあることです（笑）失礼！

不動産会社としては、来店してもらうことに努力？しますので、
来店したら。。。。

納得いかないと思いますが、手付金を諦めて不動産会社を変えるか、抗議して無いと思う部屋を取ってください。

お礼

なるほど。
よく考えればありそうな話ですね。
ありがとうございました。

回答No.1

unakowa

何が泣き寝入りなのかさっぱりわかりませんが、南西の部屋が気に入らないのならば、別の物件を探せばいいだけなのではないですか？
仲介業者は商売で物件を紹介しているので、何か思惑があるのかもしれません。例え南東の部屋が空き部屋であったとしても、それをあなたに紹介しないのは自由ですから、客の立場のあなたとしては、運良く南東の部屋を紹介してくれる業者を探すか、割増の手数料を払うなどの方法くらいしかありませんね。