床暖房の布設エリアについて

質問

現在、都内に戸建て住宅を新築中の者です。床暖房の布設エリアの件で業者とトラブッて困っております。某ハウスメーカー（GLホー○）との打合せで、リビングとキッチンに布設する床暖房のエリアを、家具（食器棚等）のスペースにかからないように配置してましたが、上棟時にかなり大きなサイズに一方的に変更されて施工済みになっているのが発覚しました。家具の面積のうちD=30cm×L=350cm以上が床暖と重なります。私が過熱等による家具への影響については大丈夫かと確認したところ、問題無いとの回答でした。その後、私がメーカーである新日本石○にこの旨確認したところ、「安全性については問題無いとは言い切れない。家具のスペースをはずすのがベター。但し5cm以上足のある家具なら床暖の上でも問題無いでしょう」との回答でした。この旨ＧＬホー○に伝えたところ、今更やり直すのは大変なので、販売代理店の保証で何とかこのままで治めたい旨の返事がありました。このやり取りの間（指摘してから20日間）、結局竣工予定まであと10日という時期までずるずる引き延ばされました。強引に工期延伸覚悟で図面通りにやり直させるか、一筆もらってこのままで我慢するか、迷っています。先方のミスなのでやり直しを主張できると思いますが、もし一筆貰うとすればどのような方法が望ましいでしょうか。またやり直しによる工期遅延の場合、延滞金等請求できるでしょうか。これらについてアドバイス等いただけたら大変助かります。

回答No.2

zoropi

我が家も現在新築中で床暖房を設置していますが、人がいるようなところだけです。大きいことは燃費もいるとおもいます。業者間であまっているものがあったのではないかと感じます。
楽しみな分、床板(無垢)のそりを心配してパインは避けました。食器棚も割れ・そりがでてきそうです。あとカーペットもあまりしかないようにと書いてあったりするのでどうしようかともおもっていたとこです。
まだ、床張りの段階のようですので、壁などができていないということでやり直しのほうが、悩みつづけるよりいいと思います。工期はまだまだなんとでもなるような気がしますが・・

お礼

回答有難うございました。
昨日ハウスメーカーから連絡があり、「家具等の将来的な安全性についてメーカーの保証が得られなかった為、やりなおさせていただきます」との連絡があり、おかげさまで一段落しました。

回答No.1

nitto3

温度センサーの上に家具が乗ると全体がまったく温まらないです。
逆にセンサーが家具の外ですと家具の下は相当温度が上がります。
手で触れないことはないですから危険性は少ないとは思います。
出来れば仕様通りにやり直しさせたほうがいいですね。

お礼

回答有難うございました。
かなり強くやり直しを求めた結果、約4週間ぶりにハウスメーカー側が折れて一段落しました。ただクロスも全て終っており、巾木やフローリング等全て交換になるとの事です。安全確認を怠ったばっかりにハウスメーカーも結局大きな代償がついてしまいました。