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一戸建て購入でのサービス（20万円相当）で悩んでいます
この度一戸建てを購入しました。 売主さんの好意で、 20万円相当のサービスをして頂ける事になりました。 そこで何にしようか悩んでいます。 現在候補にあげているのは ・食器洗い機（ビルドイン型） ・LDK用エアコン 1台 ・カーテン ・照明 です。 これ以上思いつかないのですが、 「こんなものをお願いしたらどう？」とか、 「これの方がいいんじゃない？」 等の意見を参考にしたいと思い質問した次第です。 ご教示お願い致します。
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一戸建て、売り主、と来たら完成済み物件ですか？ １つ２０万じゃなくて複数で２０万でも良いんですよね？オーバーした分だけ差額負担ってのも有り？ 完成済みだと仲介不動産屋で内覧とか鍵の貸し出しをするので鍵交換が良いと思います。日本カバの鍵のように登録者しか鍵の複製不可の鍵です。貸し出した時に鍵コピーされていないという保証はないですし。。。たしか"カバスターオリオン２９"で２万３０００円前後。 残った分でカーテンとカーテンレールかな。更に残ったら照明。 全部、入居と同時に家に合わせたものが必要となるヤツです。 不動産屋が得意な分野の商品（普段から取引している問屋と同じとこから変えるなど）を選ぶ方が賢いと思います。 ビルドイン食洗機は壊れた時の交換が割高なので、ぽん置きの普通の食洗機を選ぶ人が多いですよ。また、食洗機もエアコンも家電量販電て買った方が断然お安いです。 他に挙げるとしたらフローリングのコーティングとかカーポートの屋根なんかも有りかもしれませんね。２０万で足りるのか値段知らないので分かりません。＾＾；
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4LDKくらいと考えてざっくり書きます。 家電やで買えるものは家電やで買う！これは同じ意見です。壊れた時のことも考えるとそのほうがいい。 カーテンのとき カーテン20万円分っていうとオーダーではかなり安くて厳しい値段。 抑えてもオーダーは35万くらいかかるので量販店と併用して購入しないと金額はおさまらないと思います。 でも、レールは業者がつけないと心配だし。それともレールはついてます？一番安いレールで1件5万くらいからリビングだけ良くして8万以上はかかると思います。 照明のとき 注文住宅なら坪1万は最低欲しいが建売なら主室照明だけでしょう。 子供部屋なんかは家電屋で1万円のインバータ付リモコンが買えちゃうからそのほうがいいんじゃないかな。いろんなシーンが選べる照明とか、シャンデリア（天井補強必要）とか1点豪華主義で頼むか、無難なのものプラスちょっとの個性で全体を20万に押さえるかって所です。取りつけ費用はどうなるのか聞いといたほうがいいですよ。 洗浄機はその分収納が減るのを見越してＯＫならいいけど普通差額は15.6万じゃないかな。 外構工事はどうなっているんでしょう。 すごく気にいった表札を作る。とか広いテラス、ウッドデッキなんかも20万以内で考えられると思います。 「ご好意で」とおっしゃっているのでいい業者さんというイメージなのでしょう。 得したと思うものもいいけど新築祝いのようにこの家にしかない記念品になるものでもいいかもしれませんね。
お礼
3LDKですがLDKが20畳あるので、実質4LDKとあまり変わらないですね。 カーテンは高いですね。。。 フルオーダーでは厳しそうなので、よく検討したいと思います。 レールは標準でついていました。 照明はあまり使わない部屋には安い照明を買おうと思っていますが LDKに一点豪華物というのはいいですねぇ。 それ検討してみます。 外構はほぼ手を入れてあるので、これ以上いじれない状態です。 本当はウッドデッキが欲しかったのですが・・・スペースがありません；； 確かに実用的なものに捕らわれず 記念品という考え方もいいかもしれませんね。 ちなみに「好意」と言っているのは 売買契約を済ました後に、後日連絡が来てこのような話が来た為です。 価格に納得して契約した後の話なので好意として受け取っています。 前向きに捕らえているという事で＾＾； ご回答ありがとうございます。
- kita52326
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いろいろお悩みなようでしたら、 ○ 入居してからやろうとすると面倒なもの （工事：食洗機、エアコンなど） ○ 自分であれこれ選びたいとはあまり思わないもの （同上） ○ 市価と定価の価格差が少ないもの ○ いずれは欲しいけど自分ではすぐには買わないだろうと思うもの といった辺りで仕訳してみたらいかがでしょうか。 その他の候補としたら、以下のようのものも考えられますね。 ○ カーポートの屋根 （ちょっと足りないかも） ○ 物置 （イナバとかヨドコウとか。大き目のものが買えますね。） ○ 防犯カメラ・センサー （業者にはつながっていないもの） ○ 床のワックスがけ （キズ防止タイプのもの） ○ 記念の植樹 （ピンきりです） こんな感じではいかがでしょうか。よくご相談ください。
お礼
＞ ○ 市価と定価の価格差が少ないもの やはりこれは大事ですね、 安く売ってたら自分で買ったほうがお得ですから。 回答頂いた中では 物置、カーポート、床ワックスがいいかなと思いました。 記念植樹は意外な意見でした。 とても素敵です、それもいいですねぇー。 参考にさせていただきます。 ご回答ありがとうございます。
- nanatan53
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完全なサービスなのか，元々売値に２０万円が含まれていて，あたかも 無料サービスであるかのように見せかけているのかは別として・・・。 好きなもので良いのではないでしょうか？ 質問者様の趣味・嗜好も分からないですし。。。
お礼
そうですね、私の趣味は分かりませんよね。。。 曖昧な質問をしてしまいました。 よく考えて、好きなものを選択しようと思います。 ご回答ありがとうございました。
お礼
はい、完成済み物件です。 複数で20万でも良いのですが、 好意のプレゼントなので 「20万円以下のものならOKですよ」という意味合いだと捉えています。 なので、やはり複数はお願いしづらいですね ＾＾； オーバーした差額を払うのはアリだと思います。 カーポートとかいいですねぇ。 ビルドイン食洗器は壊れたときに大変なんですね。 システムキッチンで食洗器が取り付けれるようになっているので 良いかなぁ？と思っていたのですが。 フローリングのコーティングもいいかもしれませんね。 鍵は自分で交換しようかな。 あまり気にしていませんでした。 色々と検討してみます。 参考になるご意見ありがとうございました。