都内への引越しについて

質問

今まで、都内23区にこだわっていたのですが、区外も検討し始めた、5歳になる母子家庭での引越しさきを探しております。

１、勤務地が水道橋
２、住環境を重視したい
３、子供がいるため、やはり2ｋ以上が必要かと…
４、家賃上限は7万円

ここ最近まで、通勤に便利な、文京区、千代田区方面と、賃金の安さで江戸川区、練馬区を候補地に挙げておりました。
あまり、電車や地下鉄が得意ではないので、できれば一本で行けて、子供との住宅地区の生活が安らげれることが一番の優先かと思っております。

～線沿いがお勧め等ありますでしょうか？
また、区内でなくとも、家賃も安くよい住宅環境が得れれば、多少時間がかかってもよいか…と考えるようになりました。

ただ、朝、水道橋まで、自宅近くになるであろう保育園送迎を含めて1時間以内にしたい(出勤時刻は9:30)、帰りは17:30あがりです)という希望はあります。

本当に、引越し先に関しては、まとまりがつかずにこまっております。「何を一番に優先すべきなのか」すらも分からなくなってきました。
できるだけ早く場所だけでも決めて、役所に保育園入所申請を出さなければいけないので、焦っております。

ただ、何区にこだわるよりも、通勤面では何線一本や何線沿いの方が、便利そうですね。

保育園やこれからの子供の将来も考えると、やはり始めの文京区やら、江戸川区に戻ってしまうのですが…。

(1)2ｋ以上で、７万以内
(2)できれば通勤に便利
(3)2階以上のできればマンションタイプ（安心なで)
(4)住む場所なのだから、室内や町並みを重視

自分では、この4つが今のところ優先すべき点なのかな、と思っております。
何か、ご意見、ご感想があれば、どんな些細なことでも結構ですので、アドバイスを宜しくお願いします。

回答No.3

yuugure05

こんばんは。

私も引越しを考えております。

23区の保育園（認可）はどこも空きが無く、厳しいのではないかなって思いました。
保育園を探してからお住まいを考えるのはどうでしょう？
延長の時間や延長の枠の人数も決まっていることも考えられます。そうなると二重保育ですよね・・・
年収が分りませんが、当てはまればやはり都営住宅に母子家庭の枠で入るのがいいような気がします。
水道橋ですと一本で考えると総武線の東のほうがいいんでしょうかね。江戸川区の保育園事情が分りませんが、江戸川区とか江東区って住みやすいので人口が増えてるんでしたっけ？そうなると空きがあるのかな？
江戸川区役所にお電話してみたら如何でしょう。保育園のことを聞いて、母子家庭向けの住宅も聞いてみたら教えて下さらないでしょうか？

大変ですよね。お体に気をつけて頑張ってくださいね。

お礼

お返事、ありがとうございました。
その後、あれこればたばたとしていてなかなか返信できずにいました。
結局、保育園の空いている場所を候補地として、そこから自分で、できそう！という家を探すことにしました。
一応、昨日申し込みまで、いきました。
はやければ、１２月にも母子で、やっていけそうです。
江戸川区は遠いのと、母子家庭だとあまり、どの区も援助は変わらないことが分かりました。
やはり延長時間、枠、区によってまったくちがっていましたね。
母子支援施設ですが、それなりに調べてみたのですが、自分には不適合かと思いました。都営は1年は住んでいないと入居は難しいようですね。色々、ご支援、ご相談ありがとうございます。勇気がでました！

回答No.2

kita52326

前回のご質問に回答させていただいたものです。
「何を一番に優先すべきなのかすら分からなくなってきました。」と言うのは困りましたね。

(1)2ｋ以上で、７万以内
(2)できれば通勤に便利
⇒電車で水道橋まで１本だと総武線か都営三田線しかありません。
フォレントのＨＰで起点駅（水道橋）からの時間（ドアツードア１時間だと乗車時間で30～40分位を選んだらよいかと）
でみると、本八幡(市川市)、高島平(板橋)あたりなので殆ど23区です。
他の地域の都内物件も検索ででてきますが乗換えが必要です。
原付通勤、自転車利用なども検討されれば、選択肢は広がるのですが・・・・。
http://www.forrent.jp/house/cgi-bin/fr/frjoken.cgi/house/FR/030/040/0000e0?BA=FR&AR=030&SE=040&GA=0000e0
(3)2階以上のできればマンションタイプ
⇒フォレントＨＰでも見つかるので大丈夫でしょう。
(4)住む場所なのだから、室内や町並みを重視
⇒室内はご本人が見ないとなんとも・・・・。
環境でいうと北浦和のような住宅街的な環境のところは都内でも当然高いです。
住商混合あるいは業務系施設もある感じになると思いますから、歓楽街的な駅を避けると言う視点で絞られたら良いと思います。

それから、気が急いていらっしゃるのだろうとは思うのですが、
新規のご質問を建てられた場合は、古い方の質問は締切の処理をされますよう。

お礼

たびたびのご回答、ありがとうございます。
直に不動産屋さんへ足を運んでみたところ、優先は、やはり保育園を決め、その付近で希望に沿ったものを探すことにしました。
江戸川区はやはり通勤には電車の苦手な私には遠く感じるので、文京区で、まずは保育園申請をしたいと思っております。それと平行して、冷静に家を探して行く形で、のんびりかまえることにしました。

色々とお教えいただき、ありがとうございました。

回答No.1

faucon_san

都内在住です。
２ｋで7万はきついですね。
都内ではほぼ無理ではないでしょうか？

水道橋を乗り入れてる路線は
・JR総武線http://yachin.homes.co.jp/station/ad11=13/rosen=194/
・都営三田線http://yachin.homes.co.jp/station/ad11=13/rosen=587/

上記の路線だけを使うと1本で通勤できます。
しかし、かなり水道橋からは離れますので、都営三田線なら西高島平、総武線なら千葉あたりで探さないときついです。

仮に、予算内で物件があっても、築20年ぐらいは覚悟した方がいいと思います。

予算を足す、都営住宅などを当たる、乗換えを1～2回我慢するなどの選択肢も視野に入れたほうがいいかもしれませんね。

ご参考までに。

お礼

ご回答ありがとうございます。不動産屋さんをあたってみたところ、やはり2ｋは厳しいようで、1kの築年数の古くても、内装されたものメンイにを探しています。
都営は、まだ都内に住んだことがないので、基準を満たしていません。乗り換えも、必要だと、段々現実が分かってきました。
時間をかけて、冷静に決めたいと思います。
無知な私にアドバイス、とても助かります。ありがとうございました。