東京への引越し

質問

こんにちは。この冬に東京に引っ越すことになりました。東京に住むのは初めてで、困ってます！働く場所は渋谷か町田予定です。どちらにも通勤が30分くらいで、家賃75000円以下、ＵＢはＯＫです、できれば1Ｋくらい、女一人で住むので治安が悪くない場所、はどこでしょうか？？ここでの内容も参考に今まで見てきたのですが、住む場所が絞りきれません。すみませんがなにか情報お願いしますm(__)m

回答No.5

nachiguro

こんにちは。
かつて町田に住んで今は城西部（荻窪～吉祥寺間のどこかｗ）に住んでいます。
経験上「町田－（居住地）－渋谷」で通勤をと考えるとかなり条件が難しいですね。
常識的に考えると小田急沿線でしょうけど、下北沢で井の頭線での接続を考えると確かに小田急の複々線化によって多少は変わったのかも知れませんが、井の頭線は相変わらず先頭は混みますし、田園都市線の混雑具合は滅茶苦茶ではないのでしょうか？

ちなみに朝ラッシュの時間は急行で町田～新宿を1時間程度は見ておいた方が間違いないでしょう（上り）
それに加えて井の頭線が下北沢～渋谷が概ね朝で概ね10分。乗り継ぎで5分は見ておいた方が間違いないでしょうね。

東急田園都市線を含めた賃貸物件価格は城西方面に比べるとやや高めで、多摩川を越えると多摩丘陵の中を電車が通過しているので駅まで行くのに坂を上ったり下ったりなどする点が難点だと思います。

荻窪関連ですが駅にルミネがあり中々活況を見せているように思いますしおそらく4さんの言う公園は駅前の太田黒公園か或いは隣の駅にあたる西荻窪最寄の善福寺公園を指しているかと思いますが、中々閑静で利便性もあり住環境としては申し分はないかと思います。

結論として渋谷＆町田を30分で家賃75000の1Kならば狛江、喜多見で物件に拘らなければ出てくるとは思います。
ただ、多摩センターもありかなとは思いますが・・・

ちなみに以前住んでいた西武新宿線の上石神井（急行、準急停車駅、高田馬場まで朝12分）から徒歩8分程度のエリアでこの条件ですと充分条件はクリアできますし、治安は悪くないと断言しても良いでしょう。

お礼

貴重なご意見ありがとうございます。皆さんの意見本当に参考になります！ラッシュや、町の状況などわからないことばかりなので、とてもありがたいです★今まで上がった場所を回って決めようと思います。
また質問で申し訳ないですが、お勧めの不動産などありますか？ＨＯＭＥＳ，フォレントなどがいいいと口コミでみたので問い合わせようと思ってます。お手数ですがよろしくお願いします

回答No.4

mahiro_chi

N0.2です。
中野・荻窪ですが、挙げた小田急線沿線と比べたら断然、都会です。
駅ビルがあったりして、にぎやかで買い物に便利。
いい飲み屋がたくさんあり。遊ぶにはだんぜんこっち。
中野は商店街が長く、アキバとは別のおたくの聖地があったりして
面白いです。
荻窪はちょっとハイソな感じです。いい公園もあったと思います。
（荻窪はあまり知りません、すみません）
ただ町田通勤は面倒かなと思います。いったん新宿に出て…でしょうか？

あと中央線は飛び込み自殺・車両故障が多いです。
渋谷に勤めていた頃、電車遅延で遅刻が多いのは
圧倒的に中央線沿線住民でした。ひどい時期には週1とか。
今は、飛び込みはJRがいろいろと対応策を練ったので
減ったかもしれませんが…。
まあ、それは慣れてしまうみたいですし、
地元を愛する住民も多いし、私もよく遊びに行きます。

小田急の方は、5駅の中でも差はありますが
中野・荻窪とは「栄えてる度」は比較にならないと思います。
都会的便利さを求めるなら、不便で田舎に感じるかもしれません。
でも買い物とかは休日に下北沢・新宿に出ればいいし、
住むところはとりあえず商店街・スーパー・コンビニ・本屋があればいい…というならこっち。
駅近物件も探しやすいです。

回答No.3

majoruru

こんにちは。
やはり、渋谷・町田へ通勤時間30分圏内で探すと小田急線沿いになると
思います。

中野・荻窪を希望のようですが、中野・荻窪からだと渋谷へは30分位で着きますが、町田へは1時間位かかります。

どちらがオススメかと言われますと、女性の一人暮らしだと
荻窪の方がオススメです。閑静な住宅街なんで・・・。
荻窪だと中央線・総武線・丸の内線・東西線が利用できて便利です。
（中野もほとんど同じような路線ですけどね。）
中野も住宅街ですけど、何だかごちゃごちゃしていて騒がしい感じが
します。（飲みに行くには最高な街なんですけど・・・）

お家賃も75000円が予算で１Ｋ（UB可）ならそこそこの物件が見つかると思います。

荻窪・中野もいいですけど、中央線沿いはいい街が多いし、住みやすいですよ！！

回答No.2

mahiro_chi

小田急線の経堂・千歳船橋・祖師ヶ谷大蔵・喜多見・狛江あたり。

便利なのは下北沢ですが、便利でブランドイメージあって人気なため
家賃はかなり高いです。駅近物件は1R10万越えでもすぐに埋まります。
成城学園前は高級住宅地で賃貸1Rはあまりないかも？と外しました。

治安を心配されるのであれば、駅近を最優先しましょう。
駅は特定せず、挙げた5駅の中でできれば徒歩3分（せめて5分）以内、
夜でも明るい道を通って帰宅できる物件を探せばいいと思います。

大通りから一本入った細い路地とか、
都と県の境の駅の県側とかはあまりおすすめできません。

お礼

返信ありがとうございます！知らなかった情報でとても助かりました。
中野や、荻窪のほうも候補に入れているのですがどちらがお勧めかわかりますか？　東京に疎いものでまた質問ですみません

回答No.1

nomu_001

下北沢はどうでしょうか？
渋谷までは京王井の頭線１本で行けますし、町田へは小田急線１本で行けます。
小田急線なら新宿にも出れます。
治安の面と家賃についてはちょっとわからないのでアクセスのみで考えてみました。