3ヶ月の敷金、どれくらい返ってくる？

質問

今ではURとなった住宅公団の賃貸マンションに住んでいます。基本的に敷金は３ヶ月と、民間に比べるととても高く設定されています。借りる時の条件が緩やかになったという良い面もあるのですが、実際引っ越す時にどの位請求されるのか、疑問に思っています。勿論どの程度補修が必要かにもよるはずなのですが、経験等も含めて教えて頂けると幸いです。

回答No.2

noname#46128

友人が、つい2ヶ月前、URから退去しました。
その際は、敷金3ヶ月分の1割程度、6～7万円の請求でしたよ。
新築物件に入り、2年ほどしか住んでいませんでしたが、ホームパーティなど頻繁に開いていたので、一般の方より多少荒い使い方をしていたと思います。ドアを開いたまま止める留め金が床からはずれていたのでその修理代が入っているはずです。
しかも引越し後にはほとんど掃除もせず、退去時の確認の立会いもしないで、完全におまかせしていました。

私自身、一般の物件に新築で入り6年半住みましたが、その際の請求が、敷金の半分ほどで、内訳が部屋のクリーニング代（引越し後掃除したにもかかわらず）、壁紙張替え代、手数料などでした。

URは一般の物件より良心的な対応だと思います。

お礼

借りる所によって随分違うものですね。数年前に初めて部屋を借りた時は不動産屋さん＝ちょっと怖い所的な先入観があって警戒心一杯だったのですが、大家さんが山形の方で、年に2回季節の果物を贈って下さったりして驚かされました。東京の青山、結構な高級住宅地でしたが、1年半くらい住んで、でる時には一生懸命掃除しました。やはり請求は少ない方が良いので。するとさらに驚いた事に、2ヶ月の敷金すべて返してくださり、恐縮してしまった位です。特殊な例でしょうが、そこで暮した思い出と共に、思い起こす度に温かい気持ちを運んでくれます。話題がそれましたが、回答有難うございました。

回答No.1

X-trail_00

>基本的に敷金は３ヶ月と、民間に比べるととても高く設定されています
大手（大東や積水）などで借りましたら
3～5ヶ月分くらいでしたよ。

URは結構帰ってくると聞きました。

お礼

賃貸情報誌等では2ヶ月の所が多く、1ヶ月、無しといった所もあるので大手がそんなに請求しているとは全く知りませんでした。ＵＲは良心的な様なので、少し気が楽になりました。有難うございます。