照明器具の破損

質問

賃貸マンションに住んでいるのですが、先日、子供が電器の紐を思いっきり引っ張って手を離した為、紐の先端のおもりが照明器具のプラスチックのカバーに当たってしまいひびが入って少し割れてしまいました。言われなければわからないような破損でもやはり修理するべきでしょうか？新築で入居してまだ1年半くらいなのですが、退居する時に高額請求されるくらいなら、ホームセンターで購入して取替えようとも思うのですが、使用する分には全く問題無いので迷っています。そのような小さな破損でも修理しなくてはいけない義務は発生するのかアドバイスお願い致します。

回答No.1

m_inoue · ベストアンサー

大家してます

・壊れた物は大家が負担する
・壊した物は壊した人が負担する

これが基本です

今回の場合、貴方のお子さんが壊されたのですから弁償しなければなりません

使用に支障がなければ退去時にまとめて精算されてはどうでしょうか？

子供は「破壊魔」です

これからもどんどん壊します

お礼

ご返答ありがとうございます。やはり弁償は当たり前ですよね・・・。本当に破壊魔とはうちの子供にピッタリです。トホホ

回答No.3

noname#19073

＞在庫が無くなって、本体の交換になってしまわないかと不安なんですが大丈夫でしょうか？

ホームセンターに行けば、全く同じ製品のカバーが売られているということでしょうか？

そこまでご心配されているのでしたら、全く同じ製品に交換することを止めはしません・・。
ただし、仮に私ならば放っておきます。退去の立会いの時にバレなければ（1の大家さんに怒られそうですが・・笑）そのままで済む可能性もあるわけですから・・。

大体、次の借り手の事を意識したとしても、新築で入居しない限り、部屋に何ら欠損が無い状況というのもあまり無いですよ。

お礼

再度ご返答ありがとうございます。そうです、取り寄せにはなりますが、型式がわかれば現行であればカバーだけ取り寄せられるそうです。でも、正直本当に小さな穴で、目をこらして見なければわからないくらいなので、バレないとは思うんです・・こんな考えじゃ怒られちゃいますよね（笑）

回答No.2

noname#19073

小さなお子様は今後も又何かをやらかす可能性はありますので、入居者負担による修繕があったとしても退去時に考えましょう。

今のもので支障が無いのでしたら、新品に換えても再び壊さないとも限りません。

お礼

ご返答ありがとうございます。そうですね。退去時の方がいいと思うのですが、カバーだけの交換で済むので、数年たってしまうと、在庫が無くなって、本体の交換になってしまわないかと不安なんですが大丈夫でしょうか？