宅建の登録の移転・変更の登録

質問

登録の移転・変更の登録

この二つの違いの意味がさっぱりわかりません

テキストには、氏名・住所・本籍・勤務先の業者名
で変更の登録とありますが、

住所変更はいつも変更の申請をしなさい。なのに
引越しは変更できなくて、転勤は出来る・・・
引越ししたら住所がかわりますよね？
住所が変わるのですから変更の登録をしなければならないのに、引越しは変更できないとか、意味がわかりません。

テキストをよんでも、この二つを混同してはけない的な解説で、どう混同してはいけないのかなど、理解できません。
どなたか
登録の移転・変更の登録

この二つの違いを、

しっかり理解できるようにわかりやすく説明してもらえませんでしょうか

お願いします

回答No.1

nhktbs · ベストアンサー

ご質問では、取引業の免許の件か取引主任者の登録の件か良くわかりませんが、後者だと思われるので、取引主任者の登録の件でアドバイスします。
宅地建物取引主任者の登録は都道府県ごとなのです。
ですから、「氏名、住所、本籍、勤務先等に変更があった場合は、遅滞なく変更の登録をしなければなりません。」（なお、取引主任者は、氏名または住所に変更があった場合、「変更の登録」の申請とともに取引主任者証の「書換え交付」を申請しなければなりません。）

また、「他の都道府県に事務所のある宅地建物取引業者に勤務しているか、又は勤務しようとする場合は、その事務所の所在する都道府県に登録を移転することができます。」
できるのであって強制ではありません。（なお、取引主任者は、登録先以外の都道府県で従事するため「登録の移転」の申請を行った場合、取引主任者証の引換えを申請しなければなりません。）

つまり、登録を受けている取引主任者が引越しをした場合、登録の移転は必要ありませんが、変更の登録は必要ということです。登録の移転ができるのは「勤務先」が変わった場合（転勤や転職）のみということで、単なる引越しでは不可です。

お礼

返事がおくれもうしわけありません

少しわかりました。ありがとうございました