- ベストアンサー
お風呂のリフォーム
質問の通りなのですが、相場がまったくわかりません。 ユニットバス交換、配管交換・・？ 一般的な物で、大体いくらくらいかかるのでしょうか？ 私もよくわかってない上での質問なので、 わかりづらいと思いますが、経験のある方、 我が家は、いくらだったよ。とか教えてくれるとありがたいです。
- みんなの回答 （5）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
設備屋です。 風呂場のみの改装と言う事を前提に。(家自体の損傷補修は含まず) １．ユニットバス 定価ベースで100万円前後+組み立て費15％ メーカー及グレードで値引率大差あり ２．既設風呂場取壊し及廃材処分費 約120,000円 ３．土間コンクリート打設 約15,000円 ４．配管切り回し及換気工事 約80,000円 ５．セミオートガス給湯器 定価(約40％off)+設置費(約25000円) ６．ユニットバスドア周り額縁工事 約20,000円 ７．電気工事 現場により、給湯器の電源や換気扇等配線有り ８．窓サッシを変える場合結構かかります ９．現場経費 と、この他に工事(補修等)が出るかもしれませんが、あくまでも私の頭の中で現場を想像してのコストですので。 リフォームですと取り壊さないと分らない部分(柱や土台の腐りや劣化配管の取替え等)が大部分ですので、それらの妥協点や余裕率等で、各業者の見積額は変わるのが当然かと思います。又、それらを入れないでそれらが確認された時点で再見積及追加見積もあります。 見積は、大手リフォーム会社・地元建設会社・リフォームも手がける設備屋(水道屋)等で取れば宜しいかと。
その他の回答 (4)
- shu-riya
- ベストアンサー率37% (93/251)
一坪タイプですと、メーカーにて価格がマチマチですが、大体60～140万が定価に成ります。組み立て費も10～15パーセントが相場です。しかしこんな話を出しますと業界から追い出されるのですが仕入れは安いメーカーで20パーセントを切る所も有りますが大体30～40でしょう。価格が安いはアパート用だから悪い物と言われております。確かに見かけは豪華でない物が多いと思います。性能はどうかと言いますと変わり有りませんが本音です。 豪華がお望みでしたなら、お勧めのカタログから選ぶのが正解で価格も設備屋さんの回答が相場だと思います。付属の水栓やらシャワーも豪華です。 出切れば安くしたいでしたなら、参考にして下さい。 ユニットバスの選定は、お風呂です。客間では無いを基準にして下さい。 水栓、シャワー安くても機能は同じなんです。安いから壊れるなんて有りません。その様なメーカーは安く出せる企業努力をしております。駄目だとしますと潰れて無くなります。後はユニット自体ですが、豪華でも断熱処理が良くない物が多く有ります。暖かい地方でしたら風呂場の熱気が家中にこもります。寒い地域でしたらお風呂が寒いに成ります。ですから断熱は重要です。ポイントは最低ウレタン発泡ですがかなり割高に成ります。 でしたら、ユニット自体の断熱を別処理とお考え下さい。3万円も掛ければ東北でも寒くは有りません。壁に入れる断熱材でスッポリと覆ってしまうんです、家中にまきちらす熱も殆んど完璧に防ぎます。 冬家が暖かくなるならその方が良いと考えるのはお辞め下さい。風呂が寒く成ります。 熱源ですが、ガスが主流の地域にお住まいでしたら、ガスやさんに話せば器具自体をかなりの値引きで設置してくれます。都市ガスですと独占的に価格を決められますが、その場合取り扱いの別業者を探して交渉が良いと思います。因みに当社でのガス器具の仕入れは30～35パーです。灯油器具ですと40 位が平均です。 内訳はユニット断熱合わせて45、水周り25～30、大工工事2、解体残物処理で8。風呂場ですと良く土台等腐っている事が多く有りますので改修に10みて、、、、、、。 掛かっても110～120で、出きるんですが、参考にして下さい。 多分この価格では出て来ないと思いますが当社ではあと30万頑張って頂き、 脱衣所を必ずリフォームします。東北なので脱衣所も寒いんです。 風呂場解体時脱衣所の天井に断熱処理、壁剥がし断熱処理、床剥がし断熱処理後床張、洗面台交換、水周り変更工事ですね。
うちはユニットバスに６０万プラス給湯器に３０万でした あまり安いのは賃貸用かと… プラス工事費用と廃材処理費用がかかりますね
- simakawa
- ベストアンサー率20% (2834/13884)
ユニットバスは大体5割引きとなります．ガス工事入れて50万～100万円位と考えればいいのではないでしょうか．ユニットにより風呂場の改造もありませうから，実際にはリフォーム会社で見積もりを取らねば分かりません．． リフォーム会社選びが重要です．地元で実績のある会社を選びましょう．大手も一つの安心目安です．
- zorro
- ベストアンサー率25% (12261/49027)
