モデルルームと実際の部屋

質問

・・とてもおバカな質問だろうなとは思うのですが、
分譲マンションを図面とモデルルームだけで購入決定した方、
是非！！おききしたいことがあります。

私は9月に引渡しのある分譲マンションを、10月に入籍する婚約者と購入しました。
無事契約も済み、ほっとしています。

ですが・・・。

モデルルームはかなり内装も充実していて、こんな家にしたいな！とあこがれます。
ただ、引渡しされる部屋とのギャップはかなりありそうで、恐いです。
「オプション」と呼ばれるものは、モデルルームにある何と何でしたか？？

例えば・・・当たり前ですが観葉植物。あれはオプションというか、飾りですよね。
今日モデルルームの方に聞いたところ、オーブンレンジもオプションでした・・・
（付いてるものだと思っていました・・・）。

あそこにあるものは全てがオプションだと考えた方がいいのでしょうか？？
逆に、引渡しされる購入物件には何が付いてるのでしょうか？？

購入したマンションでは入居前にオプションカタログなるものが送られてくるそうです。
果たして、いったいいくらぐらいのお金を用意しておけばよいのでしょうか？？
一人暮らしをしたことも無いもの同士の結婚なので、
正直相場や、何が必要なのかが考えても浮かんできません。。。

焦っています…。出費ってほんとにかさみますね…（＞＜）
経験者の方、よきアドバイスがありましたらどうぞよろしくお願いいたします。

回答No.3

toshi184 · ベストアンサー

モデルルームを見に行くと、大体オプション品には端っこにシールが貼ってあったりして、よく見ればそれが標準では付いてこない事が判ったりします。

引き渡される部屋は基本的にがらーんとしたタダの空き部屋です。

テーブル、椅子、ソファ、クッション、ベッド、観葉植物、バルコニーのタイル、食器洗浄器、オーブンレンジ、エアコン、カーテン、浄水器、居室の照明…こういった物が必要であれば大体自分で買わないといけません。

また、同じ機能をするものでもオプションを選ぶことで、例えば吊り戸棚の扉が合板からガラスになったりとか、そういう差もあります。

モデルルームだけでもちゃんと見れば判断できる部分かと思います。9月引渡しという事でモデルルームがまだ存在しているかどうかは判りませんが、まだオープンしているならぜひ今一度じっくりと見てみてください。

また紹介されるオプションについては必ずしもそこで買わなくてもよいものがいっぱいあります。市販されているものはほぼ市販価格よりも割高です。

お二人ともご実家暮らしからの引越しということで、基本的には全て買い揃えるという事になるかと思いますが、電化製品や最低限の家具だけでも100万くらいは間違いなくかかると思っていた方が良いと思います。

どちらにしても今から図面を見つつイマジネーションを最大限働かせ、今実家で使っているもので「これは無いと困る」と思うものをお二人でリストアップしてみてはいかがでしょうか。

お礼

このことに気付くまでそういった視点でモデルルームを見てこなかったので、
シールや目印があったのかどうかにも気付いておりません…。

モデルルームはまだありまして、今後もあと2回くらいは足を運ぶと思うので、
その際には厳しい目で見てみようと思います。
そして、やはり100万というのが皆様の予想相場なのですね…
そうですよね、テレビとかも高いし…（；；）

あと、オプションカタログはきっと高級品で高いんだろうなぁと思っております。
そのカタログを見て、イメージを膨らませ、似たものを探し出そうと思っております！
全てオプションでカタログから選ぶのはちょっと非現実的ですよね…。

実家で使っているものからリストアップというのはとても効率的な作戦に思えました。

その作戦、いただきます！とても参考になりました。
ご回答ありがとうございました！＾＾

回答No.5

222nyanko

モデルルームは、見せるため・購買意欲を掻き立てるための部屋です。生活する部屋ではありません。お二人で、少しづつ揃えていればいいのではないでしょうか。おのずとお二人の居心地のいい生活空間ができますよ。

お礼

本当に、おっしゃるとおりだと思いました。

なんでもかんでもあんなふうに最初からそろえるのではなく、
最低限必要なものからそろえていこうと思いました。

居心地のよさ、一番大切ですよね。
家電系は必要不可欠なのであとから～ってわけには
いきませんが・・・＾＾；

ご回答どうもありがとうございました！＾＾

回答No.4

m_inoue

大家してます

マンション販売に友人が出来、色々話しを聞いたりしています

まず、モデルルームの特徴

１．家具は全てオプションです
２．設備もほとんどがオプションです
３．家具は小さいのが入っています

１．モデルルームから何もない部屋のイメージはなかなかとらえにくい物です、でもそれは仕方ありません
貴方の想像力だけが頼りです

２．極端な話し、ほとんどの設備に小さく「オプション」と書かれていたりします
見学時は一つ一つ確認しないと入居時に幻滅します
同じように見えても一クラス上の物が入っていたりします

３．部屋を広く見せるために特注の家具を入れる会社が多くあります
実際の市販のソファーや食卓テーブルのサイズを調べて展示品と比較してください
一回り小さい家具を入れている場合が有ります

４．すなおに販売員に質問してみてください、

　「家具を除いてこの物件と同じにするとしたら追加オプションはいくら掛かりましたか？」

あまりウソの答えはありません

５．３ＬＤＫなどの部屋は間取り変更で２ＬＤＫなどでのモデルルームにしています
その方がＬＤＫなどが広く見えるので第一印象が良いそうです

一般的にモデルルームは＋５００～１０００万円オプションくらいはするようですね（家具抜き）

お礼

部屋を広く見せるために、小さめの家具を。。。というのは目からうろこ状態です（＠＠）。

そういわれてみるとダイニングテーブルはちょっと小さめだったような気がしてきました…。

あのモデルルームにそんなにお金がかかっているのですね。
どうりで素晴らしい部屋なわけですね（＾＾；

次回モデルルームに行ったときには、もっとつっこんで販売員さんに聞いてみようと思います。

参考になりました。ありがとうございます＾＾

回答No.2

nanpon3005

家電製品はほとんど買わなければだめでしょう、質問者さんがどこまで付いてくると思ってるか分かりませんが、基本的には家に必要な機能しかないと思いますよ、マンションの場合カーテンレールは付いてる所が多いようです（オプションで選べる場合もある）

ゲタ箱やクローゼットやキッチン周りやお風呂の給湯設備、インターフォン、などが基本設備です。

用意する物はたくさんあると思いますよ。
冷蔵庫、洗濯機、食器洗浄器（付いてる場合もある）掃除機、キッチンに収納がなければ食器棚、一人暮らしをしてないから、調理用品（フライパン、鍋などなど）皿各種、カトラリー、掃除用品（雑巾、箒、的なもの）

ダイニングテーブル、イス、リビングにソファ、リビングテーブル、フローリングならラグマット、サイドテーブル。

小物などをなどをしまう棚、ＴＶなどのＡＶ機器、それをしまう収納、ベッド、布団

小物を考えたらまだまだたくさんありますよ、安く見積もっても100万はかかるでしょう。

ちゃんとした物をと思うなら200万ぐらいだと思いますよ、もっとかかるかな？

お礼

本当に無知だったなあと今更思い知りました・・・。

安くてもそんなにかかるんですね（；；）
早く気づいてよかったです…（もう手遅れかもしれませんが）

家電機器とても参考になりました。
すこしでも安く買えるようにリサーチは充分にしようと思います！！

ご回答ありがとうございました＾＾

回答No.1

ept63

私が行ったモデルルームでは食器棚やリビングの作りつけの家具は全てオプションでしたよ。
換気扇も良いやつに変更されてました。

お礼

少しでもよく見せようとする販売側の作戦なのですね・・・！

そのモデルルームは食器棚は置いておらず、吊り下げ式の収納がありました。
（おそらくおなべとか入れる感じです。）
言われて気づきましたが、食器棚なかったです・・・。
ということはあの空間に棚を置くイメージをしないといけないわけですね。。。

ご回答ありがとうございました！＾＾