突っ張り式ゲートに絶えられない壁

質問

半年前に新築の賃貸マンションに引っ越してきました。
小さい子供がいるため、対面式キッチンのカウンターと壁の間に突っ張り式のゲートを付けていたのですが、最近、ゲートの突っ張りがあまくなってきたのでネジを締めなおそうとしたところ、ネジが緩んでいるのではなく、壁が突っ張り部分を中心になだらかにヘコんでいることに気づきました。
この場合、退去時に修繕が必要になると思うのですが、費用はどれくらいになるのでしょうか？

こんなことになるとは思っていなかったので大変ショックです。
どなたかお分かりになる方、回答お願いいたします。

回答No.2

m_inoue · ベストアンサー

大家してます

その物件にはこれから先、何年位入居する予定でしょうか？
小さなお子さんが居られる様なので、数年はそのまま？
ですと、これから先もっともっと補修箇所が発生します．．．（笑）。

生活に不便が生じなければ気にしないでそのままお住み下さい
被害が拡大しそうなら修繕をした方が良いでしょう
退去時にまとめて修繕した方がお安くなります

修繕費はほとんどが職人の日当です
ちょっと来て貰うだけでも３０，０００／１日は計算してください
半日なら１５０００円
２－３箇所まとめて１日で修繕した方がお得です

あまり細かいことは気にしないで、大らかに生活してください

水回りの不具合は２次災害の危険がありますので速やかに大家・管理会社に相談してください

なお、損害保険の特約で賠償してくれるかも知れません「借家人賠償責任総合担保特約」を確認してください

http://www.ms-ins.com/pdf/kasai/homepika.pdf

一度保険会社に問い合わせて補償範囲の内容を具体的に聞いて下さい
補償対象なら今度の保険更新の時に加入し、退去時に補償して貰えばいいのです
後出しじゃんけんですが．．．（笑）。

大家との修繕費の交渉もしてくれるはずです

わたしの物件では加入をお勧めしています
退去時に貴方と喧嘩はしたくありませんから．．．。

とにかく気を遣っての生活は健康に良くありません、子供を叱ると萎縮してしまいます
大家もそれを望んでいません、

快適な生活＝長期入居＝大家にこにこ．．．（笑）。

お礼

修繕費用のしくみや保険のことまで大家さん目線からの回答、大変参考になりました。
あと何年住むかはハッキリと決まっていませんが、今回の件があるまではなんら不自由も不満も無く快適に生活していたので、おっしゃる通りおおらかに構えて生活して行きたいと思います。
ありがとうございました。

回答No.1

walkingdic

多分石膏ボードにクロス仕上げなのだと思います。
直すとしても数万円程度でしょう。
その程度で直すかどうかはわかりませんけど。

石膏ボードは突っ張りは使えませんよ。
使いたい場合には一度幅広の角材（２ｘ４など）を間に入れて、圧力を分散しないとへこみます。
出来れば間柱で受けるようにすれば問題ないです。

お礼

圧力分散ですね！
石膏ボードというものが使われているとは・・・壁が何でできているか全く考えなかったので今回の件は大変教訓になりました。
まずは応急処置として教えていただいたとおりに角材を入れてみようと思います。
ありがとうございました。