訪問販売。エコキュートとオール電化

質問

昨年11月に新居に移り住み、半年が経とうとしております。２週ほど前に訪問販売のセールスでオール電化の話を聞きました。価格及びリスクそして気持ち（女房）の問題で皆様にお聞きしたい事があります。
まず最初に太陽光発電の契約をしまして、それはクーリングオフをして事なきをえました。業者さんがエコキュートだけでも・・という事で新たに話しを聞きました
１、ダイキンエコキュートEQ37FFV 688,000円
２、配管・200V電気工事一式　140,000円
３、シャープIHクッキングヒーターKHBC60B　230,000円
４、設置・電気工事一式　45,000円
５、電力申請料　30,000円
６、ダイキン床暖房１MUS501DV　415,000円
７、ダイキン床暖房設置一式　50,000円
小計1,598,000円合計1,677,900円のところをLD用エアコン4.0タイプ＋既存LD2.8タイプ2F寝室移設で計1,450,000円（15年ローン、3月までの金利（3.3%））
　いかがでしょうか?
まだ引越しして半年しか経っていないので、嫁が躊躇（多分寂しい気持ち）しております。15年ローンで0.2%（現在3.5%　3月末までの金利でやってくれる）は大きいし私としては負債が増えても年間通して光熱費が節約できるのならばいいのではないかと思っています。先ほどダイキンエコキュートEQ46FFVのみで工事代金込で920,000円の契約をしましたが、オール電化の方は2日後まで返事を待って再契約してくれるそうです。業者曰く今日、契約できたら金利3.3%でローンを組めるように信販会社に話を持って入ってるようなんです。
長くなりましたが、アドバイスお願いいたします。

回答No.5

dog-year · ベストアンサー

シンプルに考えて、季節外れのサンタクロースみたいに訪問販売でおいしい話が舞い込んできていると考えるよりは、回答．１で計算されている１８４万円の支払の内で、１０万円がセールスマンの歩合給、１０万円が販売会社の利益、３９万円が金利で信販会社の利益が半分として２０万円。これに対して質問者の金利メリットが２．５万円となれば、なにも今決断するタイミングではないでしょう。

回答．４のご指摘も最もなところです。唯一合理性があるケースは、質問者が築１０年強の中古住宅購入をして設備関係一式の更新がタイミング良く来ているという場合ですが、それでも今受身の状態のままで決断するよりは、半年程度じっくりと考えてから決断されても大差ない（セールスマン・訪問販売会社の利益分位の値引きは十分可能）と考えます。

セールスに弱い家ということで、次はリフォームの営業、子供向け教材の売り込み、在宅収入が得られる業務の案内が舞い込んできますので、ご注意して下さい。クーリングオフ＝頭を冷やす、という事で、その上での結論なら納得できるでしょう。

お礼

鋭いお意見ありがとうございます。
そうですよね、今どうしても決断する必要ないように感じてきました。

回答No.4

mukaiyama

エコキュートやクッキングヒーターは、電気工事店とか電力会社の傍系会社 (電力会社は機器の販売をできないので、販売目的で作られた子会社) などで見積もりをとれば、もっと安くなります。

だがしかし、その前に大事なことをお忘れです。

半年も建っていない新築住宅の設備はどうするのですか。
ガスや灯油の設備をするのに、何十万かかけたはずです。ガスコンロ本体、給湯器本体は誰かが引き取ってくれるにしても、新築工事費に含まれていた設備工事費は、半年足らずで十分償却できたのですか。
築後10年、20年経った住宅ならともかく、今はリフォームなど考える時期ではないと思います。

＞負債が増えても年間通して光熱費が節約できるのならばいいのではないかと…

もちろん、新築時に支払った工事費も含めて、メリットがあるとお考えなら、それもよいでしょう。

もっとも、質問者さんはおそらく相当な資産家なのでしょう。貧乏人のたわごととお笑いください。
よけいなお節介を失礼しました。

お礼

そうなんです！嫁がオール電化導入を躊躇しているのもまさに、やっと買ったマイホームにまだ半年足らずで手を加えたくないという親心にも近い思いがあるのだと思っています。
ちなみに私共は資産家とは到底かけ離れています。この家も建売で購入しまして各設備機器の導入及び工事費も私共で選べれた訳ではないのです。最初から付いていました。都市ガスからプロパンに変わりましてガス代がやけに増えた感じがします。
親身なお返事ありがとうございました。

回答No.3

ikumaru

訪問販売は、如何な物か？？？

回答No.2

junra

ダイキンエコキュートEQ37FFV高いですね
http://www.access21.tv/publicity/eq37ffv.html
こういうところがありました
あまり格安にはなってないようですね、電気工事店と合見積もりを取られてベストな方法を考えて見たほうがいいみたい。
国庫融資見たいのもあるんで、住宅ローンの支払いとかねあわせて考えてみたほうがいいですね。
その業者ノルマで急いでたりして・・・

お礼

URL見させて頂きました。かなりお安いですねえ。でも設置工事代金はどうなんでしょうか？工事代金を格安にして提供するようなことを言われてまして・・・
何がお得なのか分らなくなってきました。
ありがとうございました。

回答No.1

06_llovyuok

エコ関係って初期投資が大きいから、結構悩むんですよね。我が家も新築時に相当悩みました。

145万円の15年ローンで3.3％の条件ですと、仮に毎月均等払いとして、毎月1万円の支払いでトータル約184万円の支払いになるかと思います。
つまり、現在の光熱費より、1万円以上安くなれば導入しても良さそうですが、現実的にはメンテナンス費用も考慮に入れなければなりません。

オール電化にすると、光熱費の構成比率や金額が変わるので、それまでの生活でかかっていた光熱費との比較なんて専門家でもない限り難しいと思います。
従って、本当は光熱費の実績が1年分あればいいのですが、半年分の実績があるので、半年分の電気、ガス、水道の使用量を業者に提示して、メンテナンス費用抜きでいくらになるのかを算出してもらうのはどうでしょう。その後で、メンテナンス費用を追加してトータルでどうなのかを検討してみてはいかがでしょうか。
0.2％の金利差って15年間で2.5万円しか変わらないので、急いで決める必要もないと思いますが・・・

あと、オール電化にすれば火災保険も安くなる可能性があるので、その差額も考慮してもいいかもしれませんね。

お礼

早速のお返事ありがとうございます。
半年分の電気、ガス、水道の使用量をメンテナンス費用抜きでいくらになるのかを計算はしてもらいました。鵜呑みにすれば、月3000円ぐらいは安くなるらしいです。ありがとうございました。