設備エアコンの交換は可能？
賃貸マンションに住んでいますが、LＤＫの備え付けのクーラーが全然効きません。
午前中気温が上がってきて夕飯を食べるまでの、一番エアコンを必要とする時間帯に、エアコンが全然効かないんです。
このエコの時代に大変後ろめたいのですが、最低設定温度の16度で一番強風にしても、30度を超えてしまいます。
もちろん、フィルターを掃除し遮光カーテンを閉め、扇風機で空気を循環させても30度を超えます。料理をしていなくても30度を超えるので、料理をしたら地獄です…（その間は、もちろんクーラーフル稼働）
マンションの設備のエアコンで、数年前に壊れた際に交換してもらったので、古くはないです。それに送風口からはちゃんと涼しい風が出ていますので、故障ではないと思います。
環境としては、築11年の軽量鉄骨造の最上階の角部屋（家としては角部屋ですが、本当の角には６畳の部屋があるのでＬＤＫ部分は角ではないです）。ＬＤＫは全部で12畳程で、キッチンはカウンターキッチンです。エアコンは10～12畳用・クーラー2.8ｋｗのパナソニック製品です。
以前交換して頂く際に、夏場は全然効かないからもっと大きいエアコンを付けて欲しいと頼んだのですが、その部屋の大きさにはそのエアコンしか付けられないと言われてしまいました。
しかし、2.8ｋｗと一つ上の3.6ｋｗならば大きさは変わらないと聞きましたので、ケチられたんだと思います。
容量が大きくなり電気代が掛かるのは承知していますが、暑くて意味のない電気代を払うより、涼しくて電気代が掛かる方が納得できます。
今回、トイレが壊れたので管理会社に頼むついでに、もう一度エアコンをお願いしてみました。しかし「メーカーに聞いてみる」としか言われず、やはり期待できそうにもありません。
正直、電気代もバカになりません。他に６畳が２部屋あるのですが、そこの６畳用の古い自前の各エアコンはきちんと部屋を冷やしてくれます。
製品の不具合とかではないと思うんですが、こういった環境では30度超えてしまうのはしょうがないのでしょうか？
熱中症予防に室内を２８度に設定をと世間では言われていますが、無理なんです。
管理会社に「熱中症になったら補償してくれますか？」と少々脅し気味に言ってもダメでしょうか…？
自前のエアコンは付けるのも付けないのも自由なんですから、もし「それらで涼を取れ」って言うのならおかしいと思います。買うお金のない人だっているはずなんですから。
管理会社に交換をお願いするのは無理なんでしょうか？夏場のＬＤＫは、絶えられません。
