借金について・・

質問

友人が150万くらい消費者金融から借金があり返しています。でも、この度2000万のマンションを買うことが出来たんです・・頭金はなく、旦那さんの年収は500万くらいだそうです。。担保もないのですがどうして買えたのか不思議です・・旦那さんに借金はありません。
疑問だったので聞いてみたく質問してみました・・

回答No.1

kenji777 · ベストアンサー

１００％ローンか、オーバーローンでしょう。
２０００万円のマンションに諸費用が１５０万くらいとして、ローン会社の評価が２０００万円以上でていれば、自己資金０での購入が可能です。借金もローンの含めて借りて、その借金を返してしまう手段もあります。オーバーローンになりますので勿論、ローン会社には内緒になりますが・・・・。

お礼

すごく勉強になりました。
本当に無知なのでこんなやり方もあること初めて知りました。
私もマンションを購入することを考えてるのでここでまた自分の相談をするときは是非宜しくお願いします。有難うございました。

回答No.2

nrb

消費者金融と銀行系では信用情報（借金額とか遅延とかの情報）は別に管理をしているからですよ
　銀行系では、消費者金融でなんぼ借金があるのかがの情報無いので・・・・
　銀行系で借金が無く年収は500万で2000万のマンションならば。簡単に審査が降りますよ

お礼

全然知らなかったです・・銀行も消費者金融とつながりがあると思ってました。
最近住宅に興味があり色々知りたくていろんな相談を見ててついなんでだろうと知りたくなってしまいました・・有難うございました。