借金もちの住宅ローン

質問

マンション購入を考えています。
しかし、妻に内緒の借金があります。
消費者金融6社から210万。
クレジットカード2社で100万です。
これではあらゆる方法、条件でも住宅ローンは組めないでしょうか？

私の年収は300万、妻の年収は400万。
勤務年数は現在私が1年2ヶ月、妻が2ヶ月です。

回答No.1

uskt · ベストアンサー

ローンなどがある場合でも、住宅ローンが組めることは、いくらでもあります。
ただしそれは、全体としての収入と借入のバランスが取れている場合です。

質問者様の場合は、まず借入がなかったとしても、収入合算で住宅ローンを組むには、奥様の勤続年数が不足しています。また、金融機関によっては、現職3年以上を求められる場合もあるので、質問者様も厳しい可能性があります。

次に、借入ですが、これは明らかに過大です。
現況で、年収以上の借入があるわけで、住宅ローン云々どころか、まずこれをどのようにすれば返済できるのかを相談したほうがいいくらいです。グレーゾーン金利の廃止で、消費者金融の金利も下がっているとはいえ、年収以上の借入を返済していくのは、かなり大変ではないでしょうか？

とりあえず、現況では、住宅ローンを組むことは（よほど与信力のある保証人がつくなどのことがない限り）無理と言えるでしょう。