キッチンのリフォームについて

質問

近々キッチンのリフォームを考えており、そこでご意見を伺いたいことがあります。
(1)今現在は食洗機は全く必要性を感じていないのですが（小さな子どもがいるわけでもなく、仕事が極端にいそがしいわけでもないし、食洗機を使うよりも自分で洗った方が早いのではという思いもあり）周りの人は将来の事を考えると今は使わなくても取りあえず付けておいたほうが良いと言います。
(2)ショールームを回って見積もりを何箇所かに取ってもらっていますが、キッチン本体が果たして工務店等に依頼したときにどれくらい値引きしてもらえるのか
(3)工賃と工期はどれくらいかかるのか。
この3点について分かるところだけでもよろしいので教えていただければと思います。ショールームの方に聞いてもハッキリおっしゃってくれないので実際に工務店に見積もりをお願いした時にかけ離れた金額とかを提示されたら…と思って不安です。
　どうぞよろしくお願いします。

回答No.4

kenchikushi · ベストアンサー

工事金額を把握するのは実際難しいです。私は仕事でやっておりますがリフォームの場合は現場を拝見しないと正確には積算できません。
　と言うのも例えば調理器ひとつ取っても、ガスコンロを使われるとすれば都市ガスなのかＰＧなのかとか、ＩＨを入れるのでしたら現在の電量契約アンペア数は足りるのかとか。レンジフードは既存の開口が使えるかとか。調査をしないとホントの所は出ません。その上での回答と御承知ください。

１．食洗機は予算が許すなら付けられた方が良いでしょう。何より節水になります。また手荒れが少なくなります。ウチはこれで家内が喜んでいます。

２．キッチン本体は各種パーツの組み合わせで価格が決まる商品ですから、私共の様な専門家でもメーカーから見積を取らないとわかりません。またメーカーによって値引き幅は違います。Ｔ（ホーロー）のように値引きがないメーカーもあります。それらを踏まえた上での回答になりますが、私が御客様にお話しする際に表示価格より値引きは３０％～４０％と申し上げています。前述しましたが各種パーツの値引き幅が違うので一概には言えませんので目安となります。

３．工賃は入れ替えのみでしたら、
　　１）既存の撤去解体費
　　２）同上処分費
　　３）給排水配管工賃
　　４）システムキッチン組立費
　　５）仮設費
　　６）管理経費（表示しないで各種工賃に分散する場合も有り）
　　くらいの項目になると思います。
　しかしいざ、既存キッチンを撤去したら背面壁が腐食していたとか、床が沈んでいたとかは多々ありますので補修費（予備費）は考慮しておくことが必要です。
　工期は交換のみでしたら２日で完了です。キッチン全体を床壁天井とリフォームした場合、実働７日間くらいは考えておかれる方が良いでしょう。

　ちなみに私が本日提出したキッチン全体のリフォーム工事費は消費税を含んで￥1,785,000-でした。既存流し台を撤去し、7.5畳間の台所を床壁天井（一部下地まで交換）張替えし、トステムのシステムキッチンと家電収納ユニット家具を入れるという内訳になります。
　満足できるリフォームをするには私共もお客様からの要望を待っています。信頼できる業者を探され、希望や要望は正確に伝えてください。また疑問や質問は工務店に遠慮なくしてください。ちゃんとした工務店は納得がいくまで答えてくれます。逆に言えば答えられない、答えない工務店は発注するのをやめた方が良いです。

お礼

丁寧な回答、ありがとうございます。本体の割引の目安は３０％～４０％、参考になります。確かにどのパーツにするかは本当に迷っています。それと、工期ですが。我が家は１０畳ほどの広さでリビングとキッチンが一緒になっており、そのうちキッチンの部分は４畳ほどです。周りの壁、床を張り替えるとしても大した広さではないのでそう考えると、工期をあまり気にする事はないようですね。kenchikushiさんのような方が近くにいらっしゃたら是非お願いしたいところです。

回答No.3

kumaTaka

我が家の体験を元にお答えできる範囲のことを述べさせてもらいます。

新築時にキッチン一体型の食洗機にするか後付の食洗機にするか悩みましたが、値段と使い勝手を考慮して後付タイプのものにしました。
うちは子供二人の４人家族ですので洗い物の量も多く洗濯掃除その他妻の負担も大きいので、食洗機の導入は正解だったようです。
新築時にシンク横に食洗機を置くための台(下は調理器具などを入れられる棚になってます)をあらかじめ作り、給湯用の水栓も付けておきました。新築当初は我が家も食洗機が本当に必要かどうか分からなかったし、そこまで予算がなかったこともあって、食洗機を買ったのは入居して２年後のことでした。
食洗機がシンクの横にあるので、腰をかがめないで作業できて一体型のものより楽だと妻は言っています。
また費用も食洗機本体が５万円、あらかじめ付けた水栓が１万円ほどで済みましたので、一体型よりは大分安かったと思います。
このやり方だと将来のため一体型をとりあえず付けておくよりも、リスクは少ないでしょう。

工務店に取り付けを依頼したときにどれくらい定価から値引いてくれるかは、その工務店によるので聞いてみるしかないでしょう。
うちの場合は３０％引きでした。新聞の折込チラシなどを見ると中には５０％引きなどと書かれていることもありますが、工賃が高いとか型が古いとかデメリットもあると思います。
工賃や工期に関してもプランと工務店によりけりなので、２～３の工務店に見積りをしてもらって比べるのが一番分かりやすいでしょう。１つの工務店の見積りだけで決めることはやめるべきです。

お礼

回答ありがとうございます。後付の食洗機だと腰を痛めないとはその通りですね。参考になりました。
　値引きはたしかに50％とか書いてあるものがありますが値引き幅だけに左右されないようにしたいと思います。複数の会社に見積もり依頼するのが確実なようですね。

回答No.2

a-plus

■食洗器について
洗う食器などの量にもよりますが、食洗器の方が手洗より節水になり
ます。界面活性剤なしの洗剤を使用しますので、すすぎなどでの節水
効果があります。又、奥様の手荒れ予防の効果は抜群です。
又、いつも使う食器などは洗浄→乾燥の後、そのまま食器庫として
使用できます。

■値引について
ご購入されるメーカー、グレードなどによってかなり変わりますので
一概には言えませんが、おおよそ定価▲１５％～２５％程度が標準
になります。尚、最近はキッチン、システムバスの施主支給が多く
なってきています。ご検討されてはいかがですか？
このサイトがお勧めです。
http://www.rakuten.co.jp/apade/
http://www.casanavi.co.jp/custmer/common/mokuji.php3

■組立費・工期について
組立費もメーカー、グレードなどによって変わりますが、定価×１５
％が見積り金額になります。施主支給の場合ですと、１０％程度まで
値引折衝の余地はあるはずです。
工期は、大きさ（間口）、周辺部材（食器棚など）によってもかわり
ますが、２日～３日あれば大丈夫です。

お礼

回答いただきありがとうございます。食洗機についてはもう少し考えてみようと思います。ぜいたく品と思っていましたが確かに節約になるのならいいですね。
ご紹介いただきましたＨＰ観てみました。思っていたよりも値引きできるものなのですね～。つまり物によっては本体の定価が工賃含んだ価格と思っても良いということでしょうか。それから工期が2～3日というのは驚きです。我が家で考えているのは今のキッチンをとっぱらって新しいものを入れるということでそれ以上の目新しいことをするつもりはないんです。1週間くらいかかると思っていましたので安心しました。ありがとうございました。

回答No.1

ipa222

１　食洗機は必要ないならつけなくていいと思います。確かに省力化はできますが、食洗機に振り回される面もありますので、、、

２　それは、工務店次第と言うことでもありますし、どこのメーカーにするかと言うことでもあります。
キッチンの値段は、本当の値段に相当水増しした物を施主に出していますから、トータルで安くなるかどうかを、工務店の見積もり比較をして検討した方がいいですよ。
３　内容によります。

不安であれば、３社程度に見積もりをお願いしたらいいと思います。
タイプの違う工務店がいいと思いますよ。

お礼

さっそくの回答ありがとうございます。３社ぐらいに見積もりしてもらおうと思います。ありがとうございました。