天井のシミ！？

質問

雨漏りみたいです・・天井にシミが出来ています。
以前も雨の日にシミが出来て、様子を見ていたのですが、雨降りにいつもシミが出来ているわけではなく放っていたのですが、今朝また発見。　いよいよ修理？と憂鬱です
いったい修理にいくらかかるのか・・・業者に見積もりだしてもらえばいいのですが、　大体いくらぐらいかかるものでしょうか。　築30年ほどの一戸建て住宅です。目立った痛みも無くすんでいます。屋根が高く主人が上るのは困難で・・・中古物件で安く購入してもメンテナンスにかかりますね。　　シミは一箇所で、雨の強さには関係なく
台風,梅雨のときもシミが出来たり出来なかったり原因よくわかりません　　もしわかる方いたらいくらくらいから修理費用がかかるのか教えてください

回答No.4

risunotorasan · ベストアンサー

恐らく屋根からの雨水ではないでしょう。

風があってある方向から吹きつけた場合、壁の隙間から入り込む事があります。

天気の良い日に外壁をくまなく調べましょう。
クラック（ヒビ）などがあれば、その箇所をコーキングで埋めれば大丈夫です。

天井裏点検口からも覗いてみましょう。
濡れている状況を把握するのも必要です。

それでも駄目なら、本職にお願いしましょう。

お礼

回答ありがとうございました。ベランダ上部にヒビの修理跡がありましたのでそこからかもしれませんし・・・
近くに施工業者さんがいたので、相談してみます。築年数がたっているので、これからお金がかかりそうですね。
仕事にも集中出来ないし、次に雨が降る前に処置して安心したいと思います。ありがとうございました・

回答No.3

noname#23995

雨漏りは、水の進入経路をみつけるのが難しかったります。
見当違いの場所にパテをうめこんんでも、無駄に費用がかさむばかり。（経験談）
まず確実に進入経路をみつけてもらってから修理にかかってください。そこに水をながしたら漏れたという再現性は大事です。
経験から、リフォームばかりを専門にやっている業者はだめでした。
いい業者を紹介してもらってください。

安いがすべてではありませんが、複数の業者に見積もりをとることも重要です。

お礼

回答ありがとうございます。近くに施工業者さんがいたので、早めに相談してみようと思います。幸い雨もあがりシミはきえましたが、仕事中も気になり早く処置して安心した方がいいですね、お金がこれから要りそうで頑張らなくては。。。ベランダ上部にヒビの修理跡がありましたので
そこからかもしれませんし、見積もりだしてもらいます。
ありがとうございました。

回答No.2

hirakoufutafuta

雨漏りですか大変ですね

水の進入経路がわからないと、値段の程は専門家でも
わかりません。

屋根自体からとは限りません。
外壁のひび割れなどからでも、侵入します。

どちらにしても、眺めてほっておくのは、危険です。
木造住宅なら、関係のないところまで、腐ったりしてきますので、取り返しのつかないことになりますよ。

ただ、１０万円を切るような工事にはならないとおもいますよ。（もちろん、その業者の施工方法にもよりますが、）　あまり安い修理費は信用できませんね（チョロチョロっとパテを詰めただけでも気づかないですから・・・）

至急、関係業者に調査だけでもしてもらったらどうですか？解らなければ購入した不動産屋にでもれんらくしてみてください。

ご主人さんが屋根に昇るのは危険ですよ！！
素人さんでしょ？！

お礼

回答ありがとうございました。ベランダの上部のヒビに修理跡がありました。そこからきてるのかもしれませんね。
近くに施工業者さんがいたので相談してみます。お金がこれからかかりそうですね＞＜　主人素人です！怪我でもしたら更につらいので専門家に依頼しますね。早めに相談してみます。ありがとうございました。

回答No.1

simakawa

築30年ならやはり屋根の雨漏りでしょうね．
雨漏りは結構難しいです．伝わって来ますから．

トタン屋根でしたら，胴工屋さんに，瓦・スレートでしたら瓦屋さんに見て貰いましょう．
地元の業者さんにしましょう．一見通ががりの業者には絶対見せないように．

部分修理なら数万でしょうが，前面吹き替えとなると相当掛かります．(坪数によります．）

お礼

回答ありがとうございます。スレートなんですが、施工した業者さんが近くにいたので、相談してみようと思います。ベランダ上部にヒビがあり、修理跡がありましたのでそこからきてるのかな・・・　お金いりそうですし、これからは,メンテナンス費用を貯蓄しなければいけませんね
ありがとうございました。