友達と同居、どちらもフリーターに

質問

こんにちは。私は現在、都内の大学２年の男です。

　来年、友達と東京に出て同居しようと考えています。お互い同じ目標があり、私は退学してまぁフリーターになってしまいます^^;
　そんな私たちなのですが、２人とも現在は実家なので、東京での生活はわからないことだらけです。

　そこで、なのですが、なんでも良いので情報をください！漠然とした質問ですが、お勧めの物件の地域・こういう部屋は借りないほうがいい・物件を探すのに一番いい時期etc…何でも聞きたいです！
　今は明大前や下北沢の２Kの物件を探しています。ですが皆さんのコメント次第で色々考え直します^^;

　なんでも良いので、よろしくお願いします。

回答No.3

m_inoue · ベストアンサー

大家してます

他の方の回答の通り、ルームシェアは問題を起こすことが多いため私はお勧めできません

むしろ安く済ませたいならゲストハウスはどうでしょうか？
http://www.guesthouse-shintoshin.com/id/itabashi/

お友達と同じ建物、フロアに住めて便利ですよ
助け合っての生活も出来ます。
プライバシーも保たれます。

入居審査も普通の物件よりはゆるやかです

ただ、大学２年生？．．．中退？
もったいないですね、もう２年我慢できないのでしょうか？

都内の大学生で実家から通っていて東京へ引っ越し？
どこへお住まいですか？神奈川？千葉？

貴方の目標は都内へ住まないと叶えられないのですか？

夢は有ってもフリータでは、生活に追われて挫折する人がほとんどです、頑張ってください

お礼

ありがとうございます。

　そうですね、諸事情考えた結果東京で二人暮しがベストという結果になり、いまm_inoueさんの「？」に心の中で答えてもきちんと答えられました。きちんとしているかどうか、人によって捉えられ方は異なるでしょうが。

　夢は有ってもフリータでは、生活に追われて挫折する人がほとんどです

　　肝に銘じます。ありがとうございました！

　ちなみに、下の方のお礼の欄に書いた保証人の件についてご意見伺えると嬉しいです。

回答No.5

m_inoue

＃３です

＞悪巧みではないなぁと

悪巧みの余地は無いでしょう、貴方にとってマイナスにはなりません
不動産屋の善意（考えにくい）か手数料が欲しいのでしょう
もしかすると有料かも知れません
まともな仲介業者のする事では有りませんが...(^^;

保証人は大家さえ認めれば誰でも可能です、
保証人が何か悪いことをすることは少ないですから

なり手がなかったら、保証会社でもＯＫの物件は必ずあります（有料）

お礼

ありがとうございます。

　良いなぁと思った物件は保証会社ではだめなんです…。それで相談したところ、こういう提案をされました。

　不動産屋の善意（考えにくい）か手数料が欲しいのでしょう
　→そうです、有料です^^;家賃の半分だそうです。でも本当にお買い得物件だし、そのくらいの負担なら良いと思っています。
　悪用される可能性とかは無いですよね？やはり少し不安があります。

回答No.4

ohirune_neko

再びNO2です。

>不動産屋さんのお知り合いの方を私の伯父としてなっていただくことになりました。

経緯はわかりませんが、貸す部屋が不動産屋さんが大家だったりするのか、部屋を早いトコ埋めたいのか、東京で過ごすことへの熱意で不動産やさんを動かしたのか・・どうなんでしょう？
前回の回答で書きましたが、家賃滞納などの場合、保証人が負担することになります。その保証人があなたとまったく関係がなくてもかまわないのですが、お金の負担が来る可能性はあるため、見知らぬ人がなることはそうないように思えるのですが・・・・・。
よく考えれば、不動産やさんの善意で。悪く考えれば、何か腹づもりがあるのでは？と心配になってしまいます。
「保証人になる代わりに～」と話しを持ち出されてきたときには、十分注意なさってください。また安易にハンコをついたり、条件よすぎることには、重々お気をつけください。客観的に見ておかしい場合は、特にです。
美味しい話にはウラがある～と思いますから。

お礼

ありがとうございます。

　「保証人になる代わりに～」と話しを持ち出されてきたときには、十分注意なさってください。また安易にハンコをついたり、条件よすぎることには、重々お気をつけください。客観的に見ておかしい場合は、特にです。
美味しい話にはウラがある～と思いますから。
　→そうですね、本当にそうだと思います。気をつけたいと思います。

回答No.2

ohirune_neko

NO1さんもおっしゃられているように、お金のトラブルは起きやすいので、その点はお互いに十分注意なさってください。

彼もあなたもフリーターなのでしょうか？
また親御さんは納得なされているのでしょうか？
ご存知のとおり部屋を借りるためには、保証人が必要です。この場合は親御産になってもらうのが一番かと。
（家賃の滞納やトラブルがあったときの保障してくれる人）

またフリーターであれ、月々の収入がある程度はっきりしなければ、どこも貸してはくれないかと。
（もしくは数ヶ月分の部屋代）
借りた次の月から払うのもままならないのでは、大家側も困ってしまいますからね。

物件が動くのは、今のこの時期から春先にかけてでしょう。年度が変われば、入学や就職、転勤で移動しますからね。
物件も私鉄沿線、それも東京以外まで足を伸ばせば、安めなところは多いです。
（京浜急行、東武東上線、西武線ほか）
それと周囲の物価は安いかどうか？スーパーなり商店街なりがあって、簡単にいろいろなものが安く手に入るか？と言うことも重要でしょう。

・2部屋以上は必要。
仲が良くても、自分のテリトリーを決めておく必要がある。
・共有の家電製品（冷蔵庫・洗濯機ほか）の所有者を決めておく。
後々別れて生活するときなど、問題が起こりやすいです。
・お互いの差異があると、それがストレスになるので気をつける。
部屋のキレイさ、タバコ、起きる＆寝る時間、部屋の温度などなど。気にする方がストレスになってしまうので、お互いに気を使うこと。

一緒に生活することは、思ったよりタイヘンなことが多いです。その分孤独にはならず、気楽な生活にもなりますけどね。
お互いに気を使いつつ、うまく生活なさってみてください。

お礼

保証人についてですが、不動産屋さんのお知り合いの方を私の伯父としてなっていただくことになりました。
　「両親を説得できたら保証人を両親に切り替えることは可能か？」と聞いたら可能ということなので、悪巧みではないなぁと^^;

　このことについても意見やアドバイスいただけると嬉しいです。

回答No.1

ko-pooh

お金のトラブルにならないように、
全額自分で支払うくらいの器量がないと、
２人暮らしは難しいと思います．
最初の数ヶ月間は楽しいかもしれませんが・・・
あまりお奨めしません。

お礼

全額自分で支払うくらいの器量がないと

　　そうですね、このお言葉肝に銘じようと思いました。

　ありがとうございます。