団地の住み心地ってどうですか?

質問

戸建て住宅を購入しようと考えているものです。
土地を選ぶのに団地がいいか、その他がいいのか悩んでいます。
団地で暮らすイメージが沸かず、よい点悪い点を教えていただけたらと思います。（我が家の近辺の団地は山を削って出来たものが多く、団地といえば坂道が多いといった感じです。隣近所の付き合いもどうなのかな・・・と）

回答No.1

noname#36201

山を削って造成された団地の土地を購入するのであれば、その土地が山を削って平らにしたのか、斜面に土を盛って平らにしたのかを調べるほう良いです。土を盛った方が、地盤はゆるいですから。
団地造成でもうちの近所などは、駅から近い、平らで条件の良い土地に見えても、もとはプラスチック工場の跡地で何が埋まっているかわからないですし、その土地の前の空き地の所有者はパチンコ屋の系列会社です。が、それは地元住民だけが知っていることです。

また、団地の場合は、ゆったりと環境もよい所が多いイメージですが、反対に、夜の治安が悪いことも多く痴漢や恐喝の犯罪が多い可能性もあります。
近所皆が引っ越してきて、付き合いをしていくのですから、うまくリーダーになる人に出会えたら、素敵なご近所さんに成れるでしょうし、反対のこともあります。ただそれは、どこに住んでも同じですから、運不運もありますしね。反対に地元民が多い地区の家を買ったときは、その地区に馴染むのに少し努力しないとだめな時もありますしね。

どちらにせよ、私は、まず造成される前の土地の状態をよく調べて購入する事をおすすめします。

お礼

そうですね。まず、よい土地があればどんなところであれ造成される前の土地の状態を確認しないといけませんね。
希望は団地以外の土地なんですがなかなかいいところがないので、団地も考えたほうがいいのかなと思っています。
ありがとうございました。