大家に立ち退くように言われました（非常に困っています、助けてください）

質問

今アパートに住んでいるのですが4人が住んでいるのですが他の3人から私がうるさいという苦情が来て大家から退去するように言われました。
実際私も少しうるさくして気をそんなに使っていなかったのはあるんですが、色々仕事が立て込んでいて非常に忙しいんですが、今まで騒音に対する注意もなく、1週間以内に引越すように急に言われました。
この場合1週間以内に引越しに応じなければならないのでしょうか？
又、あと2ヶ月とちょっとでそもそも、もう引っ越そうと思っていたんですがそれまで何とかならないでしょうか？

回答No.11

noname#17334 · ベストアンサー

まず、こういう話は口頭や電話で言われても、困るので
文書でもらいたいと、大家に言います。
その際、退去しなくてはいけない理由をはっきりわかりやすく明記
してくれと言います。
そのうえで、
「知識のある人に契約書と
あわせて借家法に従って判断してもらいます。」
と言いましょう。

そのうえで、以下の内容を紙に書いて自筆の署名捺印して
大家に送ります。コピーはとっておくこと。

　　　　　　　賃貸借契約の解除の申し入れについてのお答え

私　〇〇〇・・は、所在地・・・・・・・・・・番地・・号・・・番　アパート〇〇荘　２０◆号室
を平成〇〇年　〇月〇日より賃貸借契約に基づき賃借してまいりました。
しかし、平成〇〇年　〇月〇日に貸主◆◆氏から、口頭で「一週間以内に退去してくれ」
との話をいただき、大変当惑いたしております。
賃貸借契約書には、借主の契約解除は２ヶ月前までに、貸主の契約解除は◆月前までに
通知すると記載されております。
また、借家人は、契約の条件に違反するような行為、家賃の滞納もなく、一方的な契約
解除の申し出は、受け入れられるものではありません。
したがって、既存の契約期間の満了日までは、退去する意思はございませんので、その旨
御了知下さいますようお願いいたします。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成〇〇年　〇月〇日
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住所
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　氏名　　　　　　　　　　　　　　　　　　印

これで一応意思表示したことになりますから、あとは相手の出方をみればいいのです
大家も田舎の婆さんだから、３人に出られるより１人を追い出したほうが楽だと考えて
脅しているだけです。
また３人も、いまから出るとなれば敷金礼金など金はかかるし、たんなるあてつけで
大家にねじこんだだけでしょう。

まぁ　質問者さまも少々世間知らずというかエキセントリックなところがおありのようで
今後普通の社会人として無事生きていけるか心配ではありますが、どこの世界でも
隣近所とは喧嘩せず仲良くやるべきなのです。
喧嘩するときめた以上は、本気でケツのまくり方をきめて度胸をすえてやらないから
こういうくだらないことでオロオロ狼狽するのではないですか。

大切なのは、毅然とした態度で自分の正当性を貫くのなら、勇気を持ってやるという
ことと、やる前に情報を収集して裏をとって動きなさいということですね。
意地や思い込みで、見栄を気って、そのあとで狼狽するから見透かされ馬鹿にされたり
します。気をつけましょう。

お礼

具体的で御丁寧な解答有難うございました。私も文書で出してもらうのは必要かと思っていました。

隣近所とは喧嘩せず仲良くやるべきなのです。
喧嘩するときめた以上は、本気でケツのまくり方をきめて度胸をすえてやらないからこういうくだらないことでオロオロ狼狽するのではないですか。

＞恥ずかしいですが、おっしゃる通りという感じがしています。急な事で思いもよらなかったのでかなりオロオロしています。

回答No.1

bell753

＞実際私も少しうるさくして気をそんなに使っていなかったのはあるんですが

確信犯じゃないですか

＞色々仕事が立て込んでいて非常に忙しいんですが

だから？といわれればそれまでの理由ですね

＞今まで騒音に対する注意もなく

注意されなければずっとうるさくしてた訳ですね？

あなたは退去勧告されたわけですから期限内にそこを退去する義務があるわけです。
契約書に書いていませんか？
住民、近隣への迷惑行為をした場合の措置のことが。

とはいえ、通知されてから1週間での退去は少々物理的に困難でしょうから甲乙協議して退去時期を調整してください。

＞何とかならないでしょうか？

基本的には何ともなりませんね。

はっきり申し上げて身から出た錆びですよ。
擁護の余地無いです。
そんなあなたに優しくアドバイスされる奇特な方が現れるのを首を長くしてお待ちください。

お礼

実際私も少しうるさくして気をそんなに使っていなかったのはあるんですが
確信犯じゃないですか
>気を使っていなかったというのは夜中に歩くなどの生活音の範囲です。隣と階下の住人は大勢人を呼んでほぼ毎晩2時3時までどたばたという感じだったので足音や水道の音ぐらいはいいかと思っていたのです。

＞今まで騒音に対する注意もなく
注意されなければずっとうるさくしてた訳ですね？

うるさくというか気は使わなかったと思います。

補足

他の3人というのは3人とも友人で斜め下の人には迷惑をかけた覚えはないんですが、隣の住人との飲み仲間で、隣の部屋で夜中真まで一緒にほぼ毎晩騒ぐのでもう少し静かにしてもらえるようにお願いしたという経緯があります。それで斜め下の人からも苦情が来たのかと思っています。