マンションについて

質問

こんばんは。
最近上のドンドンが激しく、管理会社に報告しても注意してくれたのか分かりませんが改善される見込みがないので引っ越しを考えています。不本意ですが。
それで、どのくらい家賃を出すとそれなりの所に住めるのかお聞きします。
アパートは今回の件でこりごりしていますので鉄筋コンクリートでLH-45またはLH-40のマンションを考えています。
もちろん賃貸で考えた場合です。
今これだけの家賃でこんな環境ですというような実体験を教えて頂けるとありがたいです。
昼は自転車のブレーキ音（自転車置き場が斜め前にあります）、夜は上のドンドンに悩み限界が来ています。とてもではありませんが家でゆっくり休めません。
こんな僕をお救いください。ｗ
宜しくお願いします。

回答No.2

nachiguro · ベストアンサー

こんにちは　元管理会社の者です。

私もつい先日（１日）に転居しましたが、賃貸の場合分譲と比べ、床スラブ厚をとっていないのが現状です。
amanoginjiさんが仰る

鉄筋コンクリートでLH-45またはLH-40のマンションを考えています。

となりますと分譲賃貸（平成築あたり）を中心に考えるのが一番手っ取り早いかと思います。

ちなみにうちの場合ですが、賃貸には原状回復義務という厄介な問題があるので、それを逆手に管理会社に対し“グレードアップ事項”と称し、コルクタイルの貼り付け及び原状回復義務無しという特約事項をつけ新居（昭和６３年築鉄筋）に住む事になりました。

長く住むであれば、不動産屋との交渉次第でこのような方法も可能かと思われます。
ちなみにコルクタイルの施工に関しては接着無しでのタイプでLH-45があり、コルクシートを下地に貼ってコルクタイルを貼る方法でLH-40相当になるメーカーもあります。
それを推奨しているメーカーは東亜、神戸あたりですね。
プロに施工を依頼するなら平米2500円（材料別）でやってくれますよ（千代田商会のHPより）
ただ、大家が承諾してくれるなら自分でできますけど…（私は17平米200枚を2日で施工しました）

船橋界隈で間取りは１DKですと分賃があれば船橋駅近くで7万くらいか…
豊富方面まで行けばかなり安くはなると思いますが…

回答No.1

hanada087

家賃はどこの都道府県なのかでピンキリなんで、それだけだと何とも。切羽詰ってる様子だけは伺えますが(^^;;;

■どこの都道府県か？
■間取りの希望は？

というのを補足頂ければ、答える方も現れるのでは。

ちなみに私は茨城在住ですが、アパートの相場は３～６万円、マンションだと６万円以上です。たまーにマンションで３万円っていう掘り出し物物件もあるようですが、知り合いのツテとか無いと見つけにくいみたいです。
東京都内だと、ワンルームマンションでも８万円以上が相場と聞きますです。

お礼

こんばんは。
アドバイス有難うございます。
そうですよね。確かに場所と希望の間取りを記載していないと範囲が広すぎて答える方も苦労されますよね。
あまりにひどいのでせっぱ詰まっているのは事実です。

茨城ですと相場はそのようになるのですか。
マンションはアパートより家賃は高いですよね。
まぁ上限６．５万まではなんとか行けます。
音がひどいので今度は音が余りしない所にしようと考えています。
ちなみに東京は家賃が高く狭いですしごみごみしていますので候補には入れていません。

補足

補足です。
場所は船橋市で間取りは１DKを希望しています。