恵比寿に通うには・・・

質問

恵比寿にあるバンタン専門学校に来年から通います
中目黒にあるレオパレスを検討してますが
沿線で離れた方が家賃は安いのではないかと思います

相場もわかりません
どこが便利とかいい知恵があったら貸してください

回答No.4

nachiguro · ベストアンサー

お返事ありがとうございます。

＞他の項でもお奨めしていますし、意外と住み易いですよ。

この過去ログです。
主に大崎、恵比寿界隈の引越し関連でお奨めしているケースが多いのですが、私自身比較的安めの物件をお探しの方で、都心へのアクセスをと考えている方にはこの戸田公園を奨めています。

理由として
(1)埼京線（湘南新宿ライン）含め池袋、新宿、渋谷、恵比寿、大崎、お台場、新木場とベイエリアまで包括できる事。
(2)東京駅方面に関しては赤羽で京浜東北線乗換で上手く接続が出来ること。
(3)東京都でないことから、幾分か値段（賃貸料）が安く、優等列車（快速など）の停車駅であり、利便性がいい事。
(4)もし、戸田公園が高い！と感じたのであれば隣の戸田でも駅にはサミットが併設、近隣にジャスコ北戸田モールとセブンイレブンホールディングス蕨店があり、深夜まで営業している事。

ただ、難点は高架線で通勤乗車率が高い点が多少気にはなりますが、バイトや遊びｗを考えると幅広い点では魅力はあるかもしれませんが…

回答No.3

nachiguro

こんばんは　元業界人です。管理だけど…

恵比寿への通学のみに拘るのであれば、中目黒で無く埼京線方面へのご検討は全くないのでしょうか？
もし、ご検討が可能なのであれば、他の方にもお話しているのですが戸田公園とか如何でしょうか？恵比寿まで1本でいけますし、概ね30分でいける点とバイトなどを考えるのであれば渋谷・新宿・池袋とバイトは選び放題ですし、家賃はかなり安いですね。

他の項でもお奨めしていますし、意外と住み易いですよ。

お礼

とてもいい知恵をいただきありがとうございます。
バイトの事まで考えての提案すごい魅力的です。
＞他の項でもお奨めしていますし、意外と住み易いですよ。
これはどこでしょう？

回答No.2

tc1027m

中目黒は最近人気なので物件に空きがすくないです。
結果、空いている物件は高いというのが現状です。
相場でワンルームで予算八万あれば探せると思いますが、
それ以下だとなかなかないです。
あくまでも、ないわけではなく、かなり少ないです。
風呂無しで構わなければ四万くらいのところがあったはずです。
（中目黒に風呂屋はあります）

同じ東横線は、学芸大学より先に行かなければ、
家賃はあまり変わらないです。
駅から離れるか、駅のないエリアはさすがに安いですけど。

恵比寿、中目黒から近い、家賃相場的な穴場は、
東急目黒線の不動前、西小山、武蔵小山かなと思います。
家賃七万くらいでさがせると思いますし
乗り換えやバス利用が面倒かもしれませんけど、
古い商店街は物価も安く、住みやすいと思います。

家賃の値段と、都心までの通勤時間はだいたい比例するので、
安く広い部屋が重要であれば、遠くに住むことになりますし、
都心に近いが条件であれば、高い家賃を払うことになります。

自分の出せる予算と、なにを重要視するかで探してみてください。

検索で”賃貸”とか”物件”とか打つとたくさん不動産会社の
ページがひっかかります。
そこで相場をみてみるといいです。
（でも、決まってしまった安い物件をネット上に上げているのは
当たり前なので、ネットで見る相場に＋４、５千円で考えるのが
妥当かな）

実際の不動産行くと、ネット上の安いものは、「もうない」
って言われて、ないとこばっかじゃん！って思いをします。
予算、エリアが絞れたら、現地不動産に何度か行くしかないです。

お礼

ありがとうございます。ネットで見て足で探すんですね・・・まだ時間があるので頑張ります

回答No.1

myv165

レオパレスは比較的その土地の相場よりも高いと思います。
ただ、『相場』よりもどのくらいの家賃で、とかご自身にもどのくらい出せるとか、もしくは通学時間●分以内など、具体的にして頂いたら答えやすいです。
ただ、基本的に中目黒と言う東横線は相場もかなり高いですから、中目黒から離れた方がもちろん家賃は安く済むと思います。
例えば、安いのみで判断すると、日比谷線の足立区までいくといくらか安くなります。

お礼

ありがとうございます。さっそく調べて検討したいと思います