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東京で住みやすい場所
そろそろ一戸建てか低層マンションを買いたいなと思っております。そこで東京で暮らしやすいお勧めの場所を教えていただけたらと思います。 希望としては、夫の実家が世田谷区にありますので、東京の西側、（杉並区・世田谷区・目黒区・港区・渋谷区・大田区・品川区）でと考えています。都心に出やすく、しかもあまりごちゃごちゃしていない一歩入れば閑静な住宅街といったところが理想です。 宜しくお願い致します。
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さすがに広尾はいいですよ。東京の中心ですし、外国の方も多くて異国情緒満天です。十番などの商店街は意外と物も安く深夜までやっていて便利です。六本木も近いのでエンタ－テイメント面も充実してます。 休日などは人が多いのがちょっと難点かもしれませんね。大使館や有栖川公園などもあり歩くだけでも本当楽しいです。駅も日比谷線以外に南北線、大江戸線が開通してますます便利になりましたよね。ここは大人の街という感じで落ち着いています。 目黒区青葉台は高台で今、流行の若者向けのブランドショップは多く連ねていたり、オ－プンカフェなども多くオシャレなイメージです。 代官山、恵比寿、渋谷に囲まれた好立地でここもお買い物が便利でいいですね。けっこう公園も多かったと思います。 駒澤ですが大学の傍側は学生で人がけっこうすごいかもしれません。桜新町、三茶側の方が静かかもしれません。又、駒澤公園の裏側の八雲はとても閑静で戸建ばかりです。タモさんなど芸能人も多数住んでますよ。最寄りの駅は芸大、都立大辺りになると思います。駒澤公園のような大きな公園があるのはメリットですね。自由が丘も近いですね。あそこも駅前は人が多いですけど本当色々なお店がありますよ。 どこもいいとこばかりですね。この中ならどこでも住みたいですね～
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- nachiguro
- ベストアンサー率33% (621/1841)
お返事ありがとう御座います。 おお！yamaちゃん東が丘ですか…あの辺も裏道で使っていたのでちょっと補足します（スレ主さんゴメンなさい） 東が丘は三○谷が低層マンションに住んでますね。（個人名なので伏字！ｗ） ただ、あの辺となるともう完全に車が無いと苦しいかもしれません。歩行での移動はあまり考えない方が良いかもしれません。 個人的には一戸建てなら下馬、学芸大、三宿方面などは比較的駅にも出やすいかもしれません。 駅近で閑静なところとなると結構難しいですね。やはり東玉川でしょうか。 気に入れば善福寺も良いかとは思うのですが（バス便はカナーリ多いですね）
お礼
度々のご回答、ありがとうございます！ 車もありますが、通勤が電車なので、駅に出やすいところがいいなと思っています。 大変参考になります。ありがとうございました！
補足
今回はみなさん、大変ご親切に回答頂きましてありがとうございました。 大変参考になり、土曜日に実際に今まであまりいったことのなかった、駒沢や目黒線の武蔵小山などを見てきました。 まだ決定はしていませんが、皆さんからの貴重なご意見を生かして決めていこうと思います。 ありがとうございました。
nachiguroさん、御無沙汰してます（＾＾） さて、駒沢近辺は一点しぼりで、東が丘１丁目を詳細に お伝えします。 環七 世田谷通りを一歩入ったまことに閑静な住宅地です。 蛇崩川緑道は、朝晩、地元の愛犬家が日課の散歩でにぎわう 緑のプロムナード。 駒澤大学付近の東が丘２丁目になると、狭小な建売が目立つ ようになりますが、１丁目から柿木坂は、もともと大きな区画の 邸宅地。マンションも低層しかないエリアで、駒沢大学駅まで 徒歩１０分。 丁度国立東京医療センター（旧国立第二）の裏手あたりが、一番 閑静なエリアです。 自由通りをぬけて駒沢通りに抜けた，八雲 深沢はまさに この一帯を保有する数軒の一族の所有地が多く、世田谷でも 唯一残された大きな区画の宅地のエリアです。 先にも申し上げましたが、駒沢公園は管理の行き届いた大変 アメニティ度の高い公園です。 かつて三軒茶屋に住んでいたころ週末の犬の散歩ではよく 出かけたものです。新緑の季節にかぎらず、ジョギングコースの ある大きな道を一周あるくだけでも、２ｋｍ近くの距離になります。 時々テレビで顔を見る年配の俳優さんがダンベル握り締めゆっくりと 走っている姿とすれ違います。 都内で一番犬の種類が多くみられるドッグランがあります。もともと 決まった広場に、飼い主が集まって犬の集会が定例化されていたのが もとで、区がドッグランを作ったものです。 ペット好きには絶好の環境。公園のすぐ近くにある動物病院は、 地元の大地主の息子さん。評判の名医です。 駒沢通りには、神戸屋とか骨董家具の店とか点在していますが、 最近できた餉餉は、自然食のレストランとして地元でも好評。 自由通りを駒澤大学駅に向かう途中には、ＴＳＵＮＡＭＩ（ハワイ料理） 駒沢公園の反対側、公園西口のフレッシュネスバーガーなど オープンカフェっぽいこ洒落た店が点在しています。 買い物の便は、普通のスーパーが複数ありますし、龍雲寺交差点を 蛇崩交差点に進めば、信濃屋もあります。 冠七はラーメン戦争のメッカで、せたが屋、大勝軒（支店）赤坂ラーメン 丸金、屋台屋など並びます。スーパーはマルエツよりヴィルヌーヴタワーの 下のオオゼキが肉も果物も新鮮です。 レストランは、自由が丘に足を伸ばすか、代官山まで足をのばすのが ベストです。近くなら下馬４丁目に一繁という和食のうまい店もあります。 三茶もイタリアンならそこそこの店があります。 治安の面では、東が丘は昔福田赳夫邸があったころは専用の交番が あってＳＰが立っていたくらいで、いまでもＶＩＰのお住まいがいくつか あります。最近できた低層マンションもオートロックの二重化は当然 なされていて、オマワリさんも時々巡回していたりしますね。 三茶のゴミゴミにくらべて、駒沢大学駅は世代層が高い感じです。 駅の上に、文教堂、ネットカフェとかできたりそこそこ便利。
お礼
度々本当にありがとうございます！ 候補を絞って、今週末に実際に街を歩いてみようと思っています。 大変参考になりました。 どうもありがとうございました！
- lunapal7
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都心に出やすく、ごちゃごちゃしていない所。 他の方からも出ていますが、駒沢公園の近く八雲、柿の木坂、自由が丘辺りは結構閑静で、緑も多い所です。 道路が広く取ってあり、落ち着いた町並みで、東横線・日比谷線で都心にも出やすいです。 （深沢も閑静で、低層の高級マンションがありますが、駅から遠いのが難です。） 歩いて自由が丘に行けば、おしゃれなお店が沢山あります。 一戸建ての家を壊して更地で売りに出しているのが所々あります。150～200坪くらいのを、40～50坪くらいからに分割しているようですので、坪単価300万円としても、1億2000万円位あれば買えるようです。(予算が書いてありませんので分りませんが）
お礼
回答いただき、ありがとうございます！ 皆さんから挙げていただいたところをネットで調べたりしています。週末には実際に行ってみようと思っています。 深沢の低層マンション、そこも候補だったのですが、おっしゃるとおり、なにせ駅から遠いんですよね。それがネックでやめようということになりました。 ありがとうございました！
- nachiguro
- ベストアンサー率33% (621/1841)
こんばんは 元業界人です。管理だけど… 過去ログを読ませて頂いたので駒沢、自由が丘、杉並界隈の話をば 駒沢の一等地と言えば深沢でしょうか。私自身深沢界隈のマンション管理をやっていたので解かるのですが、あの界隈で移動手段と言えば車でしょうね。確かに閑静な住宅街で、非常に良い環境だと思いますが、買い物などに関しては目黒通りの紀伊国屋に出るかＲ246に出るかでしょう。桜新町に近いほうであれば、それなりに商店などもあるんでしょうけれど。 噂ではヤクルトの古田さんも深沢のマンションとのこと。2ｃｈの街掲示板がソースです。 また自由が丘は東玉川に知人がマンション住まいしていますが、こちらも良いですね。 寧ろ買い物や何かの利便性を考えると、徒歩圏で移動できる分こちらの方が良いのではないかと思いますし、最寄駅が奥沢であっても、南北線・三田線の相互乗り入れによって便利性はかなり増している筈です。 あと杉並の中では善福寺でしょうか。 こちらも緑多き武蔵野の風情を残しつつも、少し庶民性を残した商店のある西荻窪駅前商店街や上石神井駅前商店街など日用品の安さでは目を見張る者はありますし、少々高級志向で良くのであれば、旧日産工場後に出来たクイーンズ伊勢丹がありますのでこちらでも問題無いかと思います。 住みやすさからすれば、野球解説者の金村義明氏などが自作の著書で「終の棲家」と言っているくらいですから、申し分は無いのですが、少々気になるのは東京外環の青梅街道インターの竣工計画です。 杉並区長は反対しているものの、近隣の練馬区長及び東京都知事は賛成の方向。そうなると善福寺池の水源問題並びに開発が非常に気になります。 以上がそのエリアの個人的感想ですが、その他の回答者様のエリアを含めて私が選ぶとすれば利便性と静粛性を鑑みて駒場東大前（住所的には目黒区大橋若しくは渋谷区富ヶ谷）か食品の安価な点と自転車15分の杉並善福寺（分譲マンションは少ないです）、トータルで高価ではありますが世田谷区東玉川（自由が丘）と言ったところでしょうか。 あとマンションを購入されるのであれば、管理の立場から一言。 管理しやすく安価（管理費用が）なのは低層マンションです。決して見栄えが悪いとか言うのではなく、1種低層地域で住めると言うのはある部分ステータスでもありますので、そう云う意味では低層マンションの方が私はお勧めしたいですし、新築であれば10年後の外壁工事費用なども流行りのタワー式マンションに比べ安価で済むと思います。 あと擁護するわけではないのですが、yamadanaokakashiさんは含蓄深い意見を出しますので、参考になると思いますね。過去に何回かやりあっていますのでその点は良く知っていますのでｗ yamaちゃん元気かい！やりすぎんなよｗ
お礼
回答いただきありがとうございます！！ 専門家さまからのご回答、嬉しいです。 さすが！のご回答ですね。色々お詳しくて、大変勉強になります。 ＞yamadanaokakashiさんは含蓄深い意見を出しますので、参考になると思いますね すでに何回か回答いただいて、本当にありがたく、とても勉強になることばかりで感謝しております！お友達なのでしょうか？！ 週末に、みなさまからあげていただいた候補地を含め、実際に行ってみようと思っています！ ありがとうございました！！
>東京出身ですし、現在は代々木上原に住んでおりますので、どのくらいのお値段かは分かっているつもりです。 大変失礼いたしました。お詫びします。つい貧乏人根性がでました＿|￣|○ ところで、東京ご出身で、代々木上原にお住まいなら、なぜ最初から地名御指定で訊いてくださらないので しょうか。そのほうが答えやすいです。 ご自身は東京生まれで、代々木上原にお住まいでどこがいいなぁとお考えなのでしょうか？ ＞目黒区碑文谷、きっといいところなんだろうなーって思っていました。最寄り駅でいうと、武蔵小山がお勧めといったところでしょうか？ 武蔵小山は品川区で碑文谷とは無関係です。荏原中延の近くです。 質問者さまの選択肢ってなんなんでしょうか。 都心に出やすく、しかもあまりごちゃごちゃしていない一歩入れば閑静な住宅街 東京で暮らしやすいお勧めの場所 選択肢が多すぎます 不動産は価格で選択肢が絞られます どの程度の規模でどの程度の質をお探しなのでしょうか あるいは，街のことをお尋ねになりたいのでしたら、以下の項目の何に御興味がおありなのでしょう 教えていただけると答えやすいです。 (1)買い物の便 (2)緑と閑静な落ち着き (3)治安 (4)プレステージとお洒落なたたずまい
お礼
度々ご回答頂きまして、本当にありがとうございます。 私たち夫婦の中では、「こんなところがいいねー。」なんていう話の中で、青葉台、広尾などがでていたのですが、私たちが知らない、今はあまり関心がないところでも、こんなところがお勧めというのがあれば、聞いてみたいという思いから質問致しました。 一生の買い物ですので、選択肢が増えれば、と思ったしだいです。 選択肢の中では、どえも大切な項目だと思い、優先順位をつけ辛いのですが、＾＾； (1)(3)(2)(4)の順位で優先をつけたいと思います。 本当にありがとうございます。
なんだか、電車男に出てくるエルメスさんとお話しているような気分になってきました。 関西の方で、東京の土地勘が全くないのか、相当に御予算が豊富な方とお見受けいたします。 まず、ここで話題になっているエリアで築浅の中古マンションで２０坪クラスでも 広尾 ６６００万円、青葉台 ６０００万円 自由が丘、５５００万円 駒沢５０００万円 という感じです もっと狭いといっても、そろそろ一戸建て というには、２５坪～３０坪以上をお考えですよね。 御予算１億以上というのなら、迷わず南青山の 築浅マンションを買ってください。 値上がりすら期待できます。 とにかく、もう新規供給の土地がない。エリアです。 でも、正直どこまで本気でお答えしていいのか迷います。
お礼
回答いただきありがとうございます。 東京出身ですし、現在は代々木上原に住んでおりますので、どのくらいのお値段かは分かっているつもりです。 ご丁寧にありがとうございます！
目黒区ならお洒落でよいのは、青葉台一丁目。代官山の裏手です。でも理想的 すぎて高い。 イチオシは、自由が丘から都立大学にかけて、渋谷方向に向かって左手側 地名でいえば、柿の木坂、深沢のあたり 冠七のちょっと外あたりが、都心に出やすく閑静な住宅街です。 目黒区では、碑文谷、鷹番、東が丘あたりも素敵な住宅地 駒沢通りはそのままいけば広大な駒沢公園があります。 この公園で関心するのは、草木の手入れが行き届いていてゴミなどが 散乱していなくて、早朝から安全に散歩できて人でにぎわっていて（深夜は 知りません）とにかく貴重な緑のオアシスです。 災害時にも避難場所として充分なキャパあり。 野沢いいですが、ちょっとゴミゴミしてきますね。 世田谷で、田園都市線は・・・三茶は若者の町ですが、唯一オススメは三宿 世田谷公園のある通りは、交通が少なく閑静。一歩はいると、洒落た和食の 店とか発見します。通り沿いにも有名なサンドイッチの店やラボエムなど ありますし 杉並でいけば、・・・どこだろう、どこも都心に出にくいですね。新宿には 出たくないだろうし、井の頭線は地下鉄直結でないから弱い。 大田区で唯一オススメは雪谷、旗の台ですが都心アクセスが悪い 意外と、環七近辺の洗足池あたりが穴場かもしれません。 さて、品川区ですが・・・ 私が好きなのは 武蔵小山。第二の三軒茶屋になりそうなレトロで気さくな商店街があり、 都心へのアクセスは驚くほど良好です。 閑静な住宅街の趣はないです。ただし、目黒本町の側にいけば閑静といえなくも ないです。 渋谷区では、一番のおすすめは、猿楽町と鉢山町・・・歩いて渋谷にでられます 散歩しても楽しく緑も多い。でも高いです。広尾ももちろんいいです。 あと神宮前４・５丁目、要するに表参道の裏手ですから、マンションとしては 築浅中古でも３００万円/坪というエリア。いつかは住みたい神宮前４・５丁目。 え？港区もありですか。早くいってください。もう一点だけなら南青山４．５．６丁目 根津美術館のある通りが個人的には住みたいですね。 いつかは住むぞ南青山。 戸建てねらいなら、白金台とかいうのでしょうが、案外住みにくいです。 オススメは（って買える人は限られてますが）南麻布３丁目あたりがいいですね。 都心とは思えぬ閑静な住宅地。 高輪は寺町でお墓だらけ。三田は住宅地のエリアが狭い。買い物も案外不便。 物件すくないし・・・。ほかは繁華街と歓楽街とお墓と運動場と皇族のお屋敷。
お礼
回答頂き、ありがとうございます！！ すごい！ですね。 色々なことをよくご存知で、とても参考になります。 柿の木坂、深沢も考えていました。 三宿もいいですよね。 杉並は、なるほど、おっしゃる通りだと思いました。 武蔵小山は他の方もお勧めしてくださる方がいて、とてもよいところなのだと思いました。 南麻布３丁目もお勧めなのですね。調べてみようと思います。 その他のたくさんの情報も大変参考になりました！ また質問させていただくかもしれません。 本当にありがとうございました！
- na7
- ベストアンサー率53% (14/26)
港区や渋谷区ですと今は高層マンションが多いですよね。高輪や三田、恵比寿エリアもとても住みやすいのですがやっぱり閑静な住宅街で価格のことなど考えると世田谷、目黒、杉並あたりが物件も豊富だと思います。 世田谷ですと田園都市線は混みますが三軒茶屋などは渋谷へも近いですし、商店街もいっぱいあって便利ですね。 後、小田急線沿線の下北～成城あたりも駅前はごちゃごちゃしてますが裏道などに入るととても静かです。 目黒区ですと東横線より南北線と繋がってる目黒線沿線の武蔵小山や西小山などですと多少地価も安く、商店街もありいいとこです。 杉並にも阿佐ヶ谷や永福町など便利でいいとこいっぱいあります。吉祥寺も近く緑や公園も多いですしね。 候補を絞って実際歩かれてみるとおもしろいと思います。
お礼
回答いただきましてありがとうございます！ 実際に高層マンションに住んでいる友達の話から、私は低層マンションか一戸建てがいいと思いました。価格を抜きにすると、恵比寿などお勧めでしょうか？ 目黒ですと、目黒線がいいのですね。大変参考になります。 ＞候補を絞って実際歩かれてみるとおもしろいと思います。 そうですね。ここで皆さんの意見を伺って、実際に行ってみようと思っています！ ありがとうございました！
補足
広尾、青葉台、自由が丘、駒沢などはいかがでしょうか？もしご存知のかたがいらっしゃいましたら、お話を聞かせていただけたら嬉しいです。もちろんその他でもお勧めの場所がありましたら、教えてください。 宜しくお願い致します。
- mi-mo
- ベストアンサー率20% (25/120)
私は目黒の碑文谷（東急目黒線の武蔵小山・西小山、東急東横線の学芸大学駅が使えます）に住んでました。駅まではけっこう歩きます。 でも、バスを使えば目黒駅ににも行けるし、渋谷・二子玉川にも行けます。 そしてなんと言っても、武蔵小山には大きな商店街があってとっても便利です。 西小山にも安いスーパーがありました。 碑文谷は閑静な住宅街ですよ。公園もあるし春になれば桜並木もきれいなところがあります。自然もけっこう多くて住みやすかったです。 余談ですが、芸能人も多数住んでいるらしいです。碑文谷のダイエーでユーさんを見ました。 できることなら、もう一度住みたいです＾＾；
お礼
回答いただき、ありがとうございます！ 目黒区碑文谷、きっといいところなんだろうなーって思っていました。最寄り駅でいうと、武蔵小山がお勧めといったところでしょうか？やはり商店街があると、一度に用が足せるので便利ですよね。 近くに公園と自然が多いというのも、惹かれるところです。 目黒区ですと、東横線沿い（祐天寺・学芸大学前など）しか考えていなかったので、大変参考になりました。 ありがとうございます！
- kumihina
- ベストアンサー率32% (29/88)
昔大田区の山王というところに住んでいました。 （最寄は大森駅） 車で移動なら、環７．国道１号・１５号が近いです。 電車は京浜東北線しか通ってないですが不便は感じません。 駅前はビルや商店街などがありますが、高台の住宅地に 入るととても静かです。 文学関係のお屋敷などがある高級住宅街です。 今の私にはとても住めない場所ですが、お金があるなら もう一度山王に住みたいなあ・・・。
お礼
回答いただきましてありがとうございます！ 現在渋谷区に住んでいるので、大田区のことはさっぱり無知でしたので、とても参考になります。 どうもありがとうございました！
- 1
- 2
お礼
度々の回答、本当にありがとうございます！！ 広尾は商店街も充実しているのですね。あまり便利な印象がなかっただけに、情報をいただけて、とても参考になりました！ 駒沢は、たしかに学生さんが多そうですね。逆側だったら、静かなところのようなので、そのあたりを注意した方が良さそうですね。 大変お詳しい方で、とても参考になりました！！ 本当にありがとうございます！ 是非またどこかお勧めがありましたら、教えていただきたいです！