マンション買い取りのちらし

質問

築２年のマンションに住んでいます（２年前に買ったことになります）。

最近、買い取りたいので無料見積もり致しますといったチラシが入ってきます。これって本当に買い取りたい思っている不動産屋なんでしょうか？別の目的があるのでしょうか。

回答No.4

noname#13820 · ベストアンサー

ケースとしては・・

１．現実にその物件を希望している客がいる。
ただし実際に査定して売却の依頼をしても、その客が
買取をしてくれるという保証があるわけではない。

２．現実に客がいるわけではないが、人気のある地域、
物件なので売却の希望があればぜひ、仲介させて
欲しいということ。

この手のチラシは入るマンションは毎日のように
入るようですが、まったく入らないマンションもある
そうです。
つまりチラシが入るということはある程度需要が
見込めるということは言えるのではないでしょうか。

お礼

ありがとうございます。
地元の不動産屋なので具体的に需要を見込んでいるかもしれません。

ちょっとうれしいですね。

回答No.3

daizen

「下手な鉄砲も数撃ちゃ当たる。」の類の広告はよく入りますね。電話での勧誘も同様ですね。ノルマがあるから入れまくり、掛けまくりするのでしょうが毎回煩わしい思いがします。

お礼

ありがとうございます。
ちょっと値段を知りたい気持ちもあって送ってみようかとも思っているのですが、電話番号などは書かないでメールにしようかと思います。

回答No.2

noname#116330

うちのマンション(築５年)にも毎日のように入ります。建築・販売した系列の仲介もあれば、全く別の会社もあります。
　嘘か本当か分かりませんが、当マンション限定！「○○市にお住まいの△△様がご実家の近くに物件を探しております」なんてフレーズのチラシが多いですね。

　仲介して儲けようという目的だと思います。
そのようなビラが入るうちは資産価値(？）があるのでしょう。築７年過ぎると、よっぽど立地条件の良い物件ではない限り、そんなチラシは入らなくなります。

お礼

ありがとうございます。
当マンション限定というのは入ってます。さすがにどこそこの誰々ははいっていませんが。

一応人気の場所で駅からも徒歩圏なんでそれなりに価値があるのかな。

ありがとうございました。

回答No.1

6dou_rinne

買取だけのチラシですか。
たいていは裏面（表面？）には売り物件の広告も載っていたりしますので、広告する物件がなかったんで載せたのかなとも思いますが。
チラシもただでいれられるわけじゃありませんからコストをかけてもみあうだけの効果があるのでしょう。
もちろん応募？するのは不動産を持っている人に限られるでしょうが、そんなにはいないと思われるので他の目的にはコストが合わないようにも感じますが。
不動産の売買ができればコストは取り返せるでしょうが。

補足

ありがとうございます。
売り物件の広告は入っていません。ちらしといっても簡易印刷機（おそらく自社のオフィスにあるのでは）で刷ったもので、主な業務が中古マンションの売買・賃貸斡旋で、不動産を求めているという内容です。