住宅ローン減税についての相談
このたび、中古マンションを購入し、
築年数が25年(ギリギリ)を超えていたので住宅ローン減税は
受けられないものと思っておりましたが、
先日銀行から住宅借入金等特別控除の証明書なるものが届き、
住宅ローン控除を受けるための証明書、確定申告をしてください、
という内容が記載されておりました。
質問1
証明書が届いたということは受けられると考えて良いのでしょうか?
会社を休んでまで税務署に行って、アナタはダメです
となってしまうと、休み損になってしまいます・・・。
質問2
また、減税を受けられたと仮定しますが、
住宅ローン減税は最大10年間または15年間受けられるそうですね(選択式?)。
これは「購入した年から10(15)年間は住宅ローン減税を受けられる」
ということになるのでしょうか?
気になるのが築年数が30年になったらもう減税は受けられませんよ
といった条件があるのかが気になっています。
何せ受けられないと思っていたほどの築年数でしたので・・・。
質問3
実は、昨年のうちに会社に毎年記入する年末調整の書類
(給与所得者の保険料控除申告書と扶養控除等申告書)を提出しております。
そのときは住宅ローンのことは記入していません。
昨年末にマンション契約をし、先日住宅ローン減税の証明書が届いた、
ということになります。
すでに会社にお願いしている年末調整があるのに、
後日私が自分で住宅ローン減税分の確定申告(?)をして良いのでしょうか?
質問が3つもありすいませんが、よろしくお願いします。
お礼
回答ありがとうございます。またお礼が遅れて申し訳ありませんでした。アドバイスの通り、税務署へ相談してみます。