住宅ローン本審査

質問

今日で銀行に住宅ローン本審査に出して、19日になりますが、返事がきません。昨日銀行からおばあさんを保証人にした、書類を提出するようにいわれ、今日提出します。書類は主人の母が書かなくて主人の字で書いて主人の判でいいそうです。主人の父が亡くなった時に土地家の名義は主人なので、主人の母はなにも資産はありません。（貯金は知りませんが）
もう、審査をまっている間、審査がダメだったらと、、食欲もなく、夢ばかりみて、精神的に疲れています。
工務店も返事が来次第、明日にでも着工とまちかまえています。
銀行何件か同時に審査にだせばよかったと後悔しています。
　この銀行の審査はとうる見込みはあるのでしょうか？
どうかよろしくお願いします。
　もう本当にまちくたびれました。
どうぞよろしくお願いします。

回答No.3

namnam6838 · ベストアンサー

私は、マンションですが、審査に40日ほどかかりました。
検討して時間がかかっているというものではなく、単なる順番待ちです。
精神的に疲れますが、しょうがないです。
OKかNGか気をもみますし、自分も大丈夫か大丈夫じゃないか、他のサイトで聞いたりしましたが、無意味でした。
気にせずに待ってください。

私の場合は、OK(but減額)、とこれまた微妙な結果だったのでそれからも疲れました。

お礼

回答ありがとうございます。
経験談　たいへんはげみになります。
＞審査に40日ほどかかりました
へこみそうです。たいへんでしたね。
＞単なる順番待ちです。
銀行は保証会社からの返事まちと言っていました。

＞私の場合は、OK(but減額)、とこれまた微妙な結果だったのでそれからも疲れました。
うちも遅いのでその可能性があるかもしれません。

回答No.5

ironking

８ヶ月前に事前審査が通っているのですね。
だったらほとんど大丈夫です。
年収から見ても、２９００万円は十分許容範囲です。
おばあさんを保証人たてるのも保証会社がそういう条件を出したのでしょう。
つまり、その条件ならＯＫってことですよ。

お礼

回答ありがとうございます。
主人は能天気なので、全然けろっとしています。
私一人、だめだったらとやきもきしていました。
みなさんに色々回答していただいて少し落ち着きました。OKであってほしいです。

補足

今日、銀行からOKの返事がきました。近所で家を建てるうわさになってまして、私にとってあまりにも長いつらい日々でしたが、みなさんのおかげでだいぶ落ち着きながら過ごせました。
本当にありがとうございました。
保証会社さんも私のような不安な長い日々を送ってる方々のために少しでも早くできるようお願いします。

回答No.4

namnam6838

いえいえ、時間がかかったのと減額だったのは、関係がないんです。
OK,NGの人も、同じぐらいの日数かかっていました。
(マンションなので同時期に契約する人が多数いました)

件数は多いので1人1人にああでもないこうでもないとやっているわけではないそうです。
私も、保証会社で時間がかかっていると聞かされました。銀行より保証会社の処理能力が低くてボトルネックだと。営業さんも参っていると言ってました。
(このまま年度末過ぎたりしたら・・と営業さんのほうが泣きそうでした(^^;))

時間がかかるのは順番待ちで、
時間がかかる=審査結果が良くないという意味ではない、
ということですので、気を楽に持って待ったほうがいいと思います。
(もちろんOK,減額,NGのどれになるのかわかりません)

これから先がまだ大変ですので・・。

お礼

再び、回答をありがとうございます。
さっき保証人の書類をもっていって。返事は遅くとも8/1　か2　だそうで。最初22日といっていたのに。
＞時間がかかるのは順番待ちで、
そうなんですか、遅いとダメだからかもと、だんだん悪い考えに....
八月まではあんまり考えないようにしてみます。
みなさんのおかげでだいぶ気が楽になりました。

回答No.2

noname#19073

お気持ちはわかりますが、銀行の審査が通るのかどうかここで質問されても誰も回答は出来ません・・。

返済に無理がなく担保等の保全措置にも問題が無いと、銀行側が判断すれば審査は通るでしょうとしか書きようがないです・・。

お礼

回答ありがとうございます。
そうですね。自分でもバカだと思うんですけど。

回答No.1

noname#39684

■書類の提出の際に説明がありませんでしたでしょうか。保証人は保証能力のある人でないと意味がありません。

■結果は金融機関の判断ですので、ここでは何とも書けません。ただ、本人の署名も判も必要がない、という状況のようですので、その手続きでは形だけの保証人なのかもしれません。実際にはご主人所有の土地が担保になっていれば保証人の実質的な意味は少ないので、審査も通ると思います。

■保証人よりも、ローンの借入れ額とご主人の収入などの関係がどうかというところです。

お礼

回答ありがとうございます。
年収600万　勤続7年　借り入れ額　2900万
です。
他にローンはありません。
8ヶ月前に同じ銀行の事前審査3000万とおりましたが、有効期間が半年だったため、期限切れとなり、一から審査のやりなおしです。