「住宅保険料／期間 20,000円／2年 」とは、毎月二万ずつ払うということですか？

質問

一人暮らしを考えています。いくつか疑問があるのでご存知の方がいらっしゃれば応えていただけないでしょうか。

(1)住宅保険料／期間　　　 20,000円／2年 」というのは毎月２万払わなければいけないということなのでしょうか？それとも契約時に二万を払うのでしょうか。契約期間 が2年なので契約時に払うだけなのかとも思うのですが。

(2)２年契約をしたら必ず２年間住まなくてはいけないのでしょうか。

(3)管理費（敷金・礼金）などが月１０００円というのは普通のことですか？

初めてのことで初歩的なことも分からず、相談する人もいなくて困っています。教えていただけると助かります。

回答No.2

noname#25230 · ベストアンサー

火災や家財保険ですよね。2年で2万円、ということです。2年目の最後のあたりに更新のお知らせがくると思います（もしくは、特に申請しなければ自動更新）。

契約ですが、賃貸の契約とは全く別のものですので、2年単位で住まないといけないなんてことはありません。賃貸契約が3年で完了（3年で部屋を出た）場合、多分、解約手続きをすれば1年分戻ってきます（戻ってこないかもしれません。そのあたりは保険会社の方針次第です）。

管理費ですが、建物の清掃その他などの費用であれば、妥当な線かと思います。ここ数年住んだ賃貸物件では、管理費というのはありませんでしたが、物件や管理会社によるでしょうね。

敷金は、住み初めに数ヶ月分の家賃を支払い、退去時の清掃や、破損した部分の修復に利用するものです。きれいな状態で部屋を出た場合、大半が戻ってきます。礼金は、家主に謝礼として支払うもので、これは戻ってきません。礼金は、地域や不動産会社によってあったりなかったりします。

回答No.4

sapporo30

1) ２年に１回、２００００円ですね。
　 金額的にも妥当なものです。

2) 賃貸契約にもよりますが、
　 一般的に、すまなくてもかまいません。
　 ただし、退去すると通知するのは、
　 １か月前までにしなければなりません。
　 ２年以内の場合、地域によっては
　 （敷金を戻さないなどという特約がついて
　 　いることはあります。）

　 保険の契約の意味だとすると
　 まったく気にしなくていいです。

3) 管理費、共益費、などは
　 共用部分の掃除、電気代、その他です。
　 １０００円は安いほうですが
　結局は、家賃の一部なので 合算して
　 高いか安いかです。
　 管理費込みで、いくらまでというように
　 探すといいと思います。
　 同じ値段で、同じような物件であれば、
　 敷金、礼金が安くなる分
　 管理費が高いほうがいいです。

お礼

ご回答者様へ

ご回答いただき、とても助かりました。
一人暮らしをするのは初めてのことなので、いろいろと情報を集め、部屋探しも慎重に行おうと思います。

ありがとうございました。

回答No.3

noname#12667

（１）火災保険は２年単位で掛けます。２年で２００００円です。

（２）途中で申し出れば引っ越しできます。入居時に払った敷金は、修理費用・清掃費用を除いて返してもらえます。

保険は「異動して下さい」といって、建物の構造・借りている部分の面積そして住所変更の届け出をしたら、そのまま使えます。

今より構造がすぐれている家に引っ越した場合、保険料は安くなって返還。
逆に例えば、コンクリート造の住居から木造に移ったばあい追徴です。が、新規で保険に入るよりかは安いです。

（３）良心的価格です。（破格）

回答No.1

moon_night

（１）二年で二万円です。
多分二年更新で更新時にまた支払うことになると思います。

（２）必ず2年すまなければいけないわけではありません。
通常は退去時は1ヶ月前に連絡することなどが契約書に書いてある事項があるので、確認してください。
また、途中で退去しても二年分の家賃を払わなければいけないわけではありません。

（３）管理費は毎月その物件の管理にかかる費用です。
敷金・礼金は別ものです。