迷ってます。

質問

名古屋に詳しい方(それ以外の方も)お答え下さい。どの沿線の物件が良いでしょうか？
(1)JR関西本線(八田、家賃39000)定期一ヶ月5350(名古屋まで)
(2)名鉄名古屋犬山線
ァ,(有松、家賃37300)13170
　　ィ,(桜、家賃41400)10130
(3)名古屋市営桜通線(鶴里、家賃40500)10790

回答No.2

noname#39684 · ベストアンサー

■地図を見ました。環境はかなり悪い場所です。関西本線が隣接していますので、電車自体の騒音もかなりのものです。三菱の工場がすぐ近くにあることと、名古屋の工業地帯の北端にあたる場所ですので周囲は朝夕の交通渋滞も激しい地区です。

■特に地図中央の印のすぐ下にある黄色い道路は名古屋駅へ向かう数少ない道路となっていて「通りたくない道路」です。

■どこにお勤めになるのでしょうか。それによって選ぶ地域が決まってきます。

■市内で「良い地区」というのはもちろん千種区とか名東区とかがダントツなのですが、家賃も高いです。だいたいの見当として、名古屋の中央を南北に走る高速道路があります。大高ＩＣ～楠ＪＣＴを結ぶ青い道路が地図でわかると思います。この高速道路が名古屋の生活環境を２分すると言われています。つまり、の東側（右側）が比較的「良い地区」西側（左側）が「そうでない地区」というものです。

■もちろん部分的には良い地区、悪い地区、というのはあるのですが、だいたい上の線引きは納得できるものがあります。

■お勤めの場所によって、都合の良い地区はいくつか挙げられると思います。

補足

詳しいご回答ありがとうございます。

そんなにひどい場所とは知りませんでした；

何ヶ月か生活できる程度のお金はあるんで、現地で仕事を探す予定です。勤め先はまだ決まっていません。
なので、勤め先から地域を選ぶ事は出来ないですね。

一ヶ月の家賃は４万５千前後で考えていて、該当する地域はこの地域しかないようです。(あとは(2)(3)のような地域になってしまうようです)

もう1つ物件を見つけましたので、その周辺の地図を貼りますので見てください。

http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.8.25.551&el=136.52.08.868&la=1&fi=1&skey=%b0%a6%c3%ce%b8%a9%cc%be%b8%c5%b2%b0%bb%d4%c3%e6%c0%ee%b6%e8%be%ae%cb%dc%cb%dc%c4%ae%a3%b2%c3%fa%cc%dc%a3%b1%a3%b0%a3%b7%a1%dd%a3%b2&sc=3

回答No.3

noname#39684

■ネットで探しているのですよね？

■お一人ですか、ご家族ですか？
下の検索で調べてください。１人（１ＤＫ、２Ｋなど）であれば、どこのエリアでもけっこうたくさん出てきます。4.5万円ですとさすがに２ＤＫが限度です。

参考URL：

http://www.chintai.net/chintai/aichi/

お礼

ご回答ありがとうございます。
一つ前の補足に載せた地図の場所に決めてきました。
実は今日中に決めなければならなかったので、とても助かりました。
確かに上のサイトから探すと条件に合う物件ありますね。ただ、書き込んでいなかったんですが、レオパレスの物件に絞って探していました。それだと最初のと二つ目の補足に載せたのしか条件に合うのが無かったんです。でも、アドバイスのおかげで最初の物件よりはいいものを選択できたと思っております。
レオパレスだと同じ4,5万でもネットやCS等がタダになるので、普通の物件で言えば４万くらいの相当すると思います。家具も揃ってますし、初期費用は抑える事が出来たと思っています。
それでももう少し落ち着いて探せば、レオパレスより安く借りられたかもしれませんが、それは教訓として次の機会に活かしていきたいと思います。
いろいろありがとうございました。

回答No.1

noname#39684

■地域はどれもイマイチな地区ばかりなので、せめて通勤の近い八田（1）の物件でしょう。

■つまり、（1）～（3）の物件の地域は「家賃（土地）が安い」以外の魅力がほとんどない地域ばかりなのです。ですから、どれを選ぶかと言えば「一番安い」となるのです。

■何をするにしても名古屋（名古屋駅・栄）まで出てこなければ話にならない、という地域ですので、中心部に出てくるのに最も時間のかからない地区にするのがよいです。

お礼

お礼と補足が逆になってしまいました。すいません。
こちらが補足になります。

八田でほぼ決まってたんですが、道路を挟んで線路があり(それは問題ないです)、よく調べてみると、建物に隣接する道路の幅が８ｍとなっていました。駅からそんなに離れていませんし、車の通りも激しいと騒音がありそうで他も探してみたところ出てきたのが、(2)(3)の物件でした。

分かる範囲でいいので、その辺の事(交通量等)教えてください。

地図添付します↓このエリアです
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.8.36.762&el=136.51.01.389&la=1&fi=1&sc=3

補足

厳しい評価ありがとうございます(笑)
県外出身者なので、とても参考になりました。
ちなみに良い地区は何処になるのでしょうか？
今後のために教えてほしいのですが。