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引越しのときの掃除
賃貸アパートにて。 どのくらいまでするものなんでしょうか。 ガス台のこびり付きなどは個人では限界がありますし、業者に任せた方がいいと思うんですが、 どのくらいまで借りた方が掃除すべきなんでしょうか。
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こんばんは。 国土交通省から「退去時の原状回復のガイドライン」が出ています。 基本的には、通常の経年劣化(普通に使っても傷んでいくもの。畳とか壁紙とかですね)については、家賃に含まれていると解されますから、自分で出来る範囲で掃除しておけばいいと思います(礼儀という意味からです)。 原状回復とは、賃借人が借りた当時の状態に戻すことではないということです。ただ、あなたの不注意で壊した物(壁の釘穴とか、ふすまの破れとかですね)があるのでしたらあなたの負担となります。それについても、通常は敷金をお支払いでしたら、まずそこから引かれ、それでもまかなえなければ、その差額を支払えばいいです。 なお注意しなければいけないのは、例えば畳が1枚タバコなどの焼け焦げがあったとしたら、この場合はあなたの負担で交換になりますが、悪い借主だと、これを機会に全ての畳を入れ替えて(そこだけ色が変わるという理由をつけて)、請求してくる事があります。必ず、最後にそういった支払いをされる際には、しっかりと確認して、支払わなくてもいいまで払わないように、気をつけて下さいね。 頑張って、引越しの荷造りしてください。では。 http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/kaihukugaido.htm
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- sasa-j
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こんにちは。 ＞どのくらいまでするものなんでしょうか。 →ガス台はこびりつくのが容易に想像できますから、その 前に対策をしておくのが正しい行動です。（善管注意義務） これを怠ってついた汚れは、入居者負担です。 ＞業者に任せた方がいいと思うんですが →自費で業者を呼んで掃除をしてもらってもかまいません。 但し、いくら掃除をしたからといって、契約書に記載され ている条文を否定するには当たりませんので、もし契約書に 退去者は一律にクリーニング代を負担する旨記載があったら、 ＃1回答者さんが仰るように、別途請求されます。 では、契約書によって、クリーニング代入居者負担が 明らかだからといって、「自力できる掃除」を一切しないで、 汚れ放題で退去すると。 当然、「クリーニング」に加え、「通常入居者がすべき 日常清掃」も、怠っていた分として請求されます。 ＃1回答者さんは「自力でできる掃除」をきちんとやって いた為、クリーニング代のみ（契約書通り？）の請求で 収まったのでしょう。 以下、補足です。 ---------------------- 契約書を確認しましたか？クリーニング代の負担に ついては、どういう契約を結びましたか。 「ガイドライン」に因って、クリーニング代が 無条件に大家さん負担かというと違いますので、ご注意 下さい。 各個人の契約書が優先です。よく確認してください。 ガイドラインが契約に優先しない事は、 http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=1113129 に、詳しく書いておりますので、ご参照下さい。
お礼
一応ガス台の廻りは油飛び散らないように銀の囲いで 来た当初から囲ってました。 どーでもいいことですがガス台ではなくて 電気式の焜炉でした、すみません。 引越し日当日まで荷物を置いたままなので 当日荷物を車に載せたあとしか掃除できなく、 しかも遠くに引っ越すので朝発つから掃除時間短くて 限界があるなー、、、年末大掃除みたいなことしてたら時間足りないなぁ。と思ってたんですが、 通常の掃除程度で大丈夫そうなので安心しました。
- kzkz009
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ガス台のこびりつきとは何処にどのようにこびりついているのでしょうか？ 苛性ソーダや床剥離剤を使うことにより たいがいの汚れは落とすこと出来ますよ。 それと＃１さんのクリーニング代 通常の清掃を行っていれば支払う必要がありません。 仮に払えと言われても断固拒否すれば良いのです
お礼
引越しのために掃除用具買うのぼ馬鹿らしいなぁとおもって＾－＾； 普段使ってる範囲の掃除用具で掃除できたらいいな～と思ったのでした。 荷物の関係上持って帰れないので使い捨てになっちゃうんで・・。 ｔｈｘでした
- mikan23
- ベストアンサー率25% (448/1733)
退去するときにクリーニング代をとられるかどうか先に管理会社か大家さんにきいたほうがいいですよ。 私は雑誌などで、退去のときに入居時に近い状態で返せば安くなるとかそういのを読んでかなりがんばって掃除したのに有無を言わせずクリーニング代をとられて終わりました。 どんだけ汚れてるとかそういうの関係なく一律いくらって感じでとられたのでむなしかったです。 こんなことなら無理に掃除するんじゃないかったーって。 というわけで床に掃除機かけるとか壁に汚れがあったらちょっと拭いておくとかその程度でいいのではないでしょうか。壁がタバコのやになどで汚れてると張り替えとかいわれかねないです。
お礼
ｔｈｘでした。 めっちゃ掃除して意味なかったら凹むなぁと思って質問したんです。 タバコは吸わないので其の点はＯＫです。
お礼
備え付けのタンスの扉が壊れちゃいました。 これは自腹っぽいですね。 普通に開閉しただけで壊れちゃったのです（－－； ｔｈｘでした。