新築の登記(建物図面・各階平面図)
新築の登記を自分でやろうと思ってます。
建物図面・各階平面図の建物図面の書き方に関して質問です。
当該土地は、公図(旧土地台帳附属地図)のみで
地積測量図はありません。
また、杭が残っていたため測量をして貰いましたが
境界確定はしておりません。
そこで質問なのですが、建物図面は何を元に書けばいいでしょうか?
公図をトレースすると実測とは大分違ってきます。
境界からの距離を実測で入れると見た目がおかしいです。
実測図をもとにすると隣地の方向線が入れられませんし、
そもそも確定図ではありませんので
根拠とするには微妙かと思ってます。
この場合は見た目は置いておいて、境界は公図を元にして書き、
境界から建物までの距離だけ正確に書けばいいのでしょうか?
最終的には法務局に聞く予定ですが
目安をお聞きしたいです。