同一敷地内に、２棟新築する場合

質問

父親名義の同一敷地に、１棟は父親名義、もう１棟は私名義で住宅を新築する予定です。
そこで質問ですが…

１．各住宅に合わせて、予め敷地を分筆(あくまで土地の名義は父親ですが…)しなければ、建築の確認申請を行なうことは出来ないのでしょうか？

２．その場合、２つの土地にまたがった建物（物置小屋や、柱と屋根だけのカーポート等）は建築できるものなのでしょうか？

詳しい方、アドバイスを宜しくお願いいたします。

回答No.3

佐藤 直子（@n-space）

市街化区域ですと＃1、＃2の回答でいいのですが、
土地が市街化調整区域の場合は
分筆しなければなりませんし、いろいろほかにも条件があり、ちょっと面倒です。

お礼

なるほど。いろいろありますね。
今回の場所は、市街化区域ですので問題はないようです。
ありがとうございました。

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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