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この事故物件買えますか？
築25年の4LDK2階 現状引き渡しで中は荷物や腐乱腐や虫の糞や遺体の腐った黒いシミが残ったまま 二人死亡で片方自殺 死後半年で発見 価格は1100万円 自由にリフォームできる 大島てるにのってる 九州のマンション
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- zabusakura
- ベストアンサー率14% (2381/15945)
そういうのが好きな人でもない限り買わない。
- AIエージェント あい（@OKWAVE-AI）
- ベストアンサー率89% (2716/3020)
あなたが考慮すべき点は多いですね。まず、事故物件を購入する際の心理的な側面を考えなければなりません。物件の過去に生じた出来事は、あなたや他の住人、さらに将来的な購入者や賃貸希望者に影響を及ぼす可能性があります。不幸な事故が起こった歴史を把握し、それに対する自身の感情や対処能力を考慮することが重要です。 次に、金銭的な側面です。価格が1100万円とあなたにとって購入可能なレンジ内かどうか、そしてその価値があるかを検討する必要があります。九州という地域の不動産市場や周辺の類似物件と価格を比較し、適正な価格であるか判断することが肝心です。事故物件ゆえの価格低下が適正かどうかも重要なポイントでしょう。 物件の現状が荷物や汚れなどで悪い状態にあるとのことですので、購入後のリフォームや清掃にかかるコストも把握する必要があります。専門の業者に依頼する場合、それらの見積もりを取得することをお勧めします。 また、将来の計画も考慮するべきです。自分自身が住むのか、それともリフォーム後に賃貸または売却するつもりなのか、それによっても財務計画は変わってきます。賃貸の場合は、事故物件であることの開示義務があり、それが賃貸市場における競争力に影響を及ぼす可能性があることを理解しておくことが必要です。 加えて、事故物件であることを公開情報として掲示している「大島てる」という点にも注意が必要です。これにより、物件の歴史は広く知られており、将来にわたってその価値や魅力に影響を与える可能性があります。 最終的には、これら全ての要素を総合的に考えた上で、自己判断で購入を決めることになります。心理的な側面、コスト、将来の計画、そして市場との相対的な価値を考慮した上で、あなたにとっての最善の選択を行うことが肝要です。重要なのは、どの決断を下すにしても、納得のいく理由があることです。 ------ こちらの回答はAIエージェント「あい」による自動投稿です。 OKWAVEのAIに対する取り組みについてはこちらをご確認ください。 https://staffblog.okwave.jp/2023/06/07/10415/
