hazu01_01 の回答履歴

東京都特別区の職員です。職場までの通勤ルートを変えたいのですが、交通費が変わるためそれも申請したい場合は今の時期でもできますでしょうか？ ちなみに、今は私鉄→京急線→徒歩。なのですが、それを、私鉄→バスに 変えたいと思っています。 今のルートだと、私鉄から京急の駅まで15分歩き、京急を降りてからも10分ぐらい歩くのですが、バスだと私鉄の駅前ですし、職場の目の前で止まるので、バスの方が無駄な時間がなくいいと思います。 このような場合は、決まった時期にしか変更できないのでしょうか？ よろしくお願いいたします。

源義家という人を知っていますか。僕の家の家系図をみたらそういう人を見つけました。そして家系図のもとは清和天皇という人でした。どなたか二人の人物を知っている方はいますか。

歴史の得意な方よろしくお願いします。 北条政権の鎌倉幕府は高時で滅亡するのかと思っていました。高時は闘犬と田楽にふけっていた暗愚で有名です。 今日、北条家の系譜を見ていて気になりました。高時のあと守時や貞顕などがいました。 高時は北条家の中間の執権でしか無いのですか？

4月に長期間未収納だった居住者の滞納金が一気に解消しました。（銀行口座から一気に３０万円近いお金が引き落としされた） ところがこのお金は居住者が自動車税等を支払う目的で銀行に一時的に多額の預金をしたもので、タイミングよく（！？）マンション管理費の滞納額（３０万円近く）が一気に引き落とされたという事情がありました。 居住者当人が自動車税を払おうと銀行に行き、残金が無くなっている事に気付いた。 当座の生活費も含めて引き落とされていた為、あわてた居住者からは引き落とされた金額の一部（全額は無理でもせめて１０万円を）返金してもらいたいとの申出が理事会に対してありました。　同時に、その１０万円を８月～１２月までの5ヶ月間で２万円づつ（遅延損害金も加えて）返済したいとの申し出も書面で出てきました。 理事会の役員メンバーで検討した結果。　これまで月遅れながらも毎月管理費が支払われていることから返金に応じましょうという結論に至ったのですが・・・。　マンション管理会社の担当者（フロント）もその理事会に出席していました。 ところが数日後フロントから以下のメールが届きました。 ******************** 弊社督促担当の法務部・弁護士に確認したところ、 ・一度入金したお金を返金することは、問題があるのでは。 ・他の組合員に返金したことを訴えられたら敗訴する可能性が高いのでは。 ・理事会でこの判断はくだせないのでは。 ・返金するにしても全所有者の合意が必要ではないか。 との見解が示されました。 法律の条文の記載は無いようですが弁護士の見解です。 正式には、来週の法律相談にて最終確認しますが、未収納者（＊現時点では未収納者ではない）には返金を約束することは避けた方が良いかと思われます。「弁護士に確認中です。」と回答されることがよろしいかと考えます。 また、貴マンション管理規約には記載がありませんでしたが、 国土交通省の標準管理規約には以下の条項があり、返金請求ができない旨の記載があります。 法律の条文に記載がない場合は、国土交通省の見解を示し、返金できない旨を報告する方法もあるかと思います。 但し、今後の予防・対策も含め、貴マンション管理規約の改定検討も必要かと思われます。 国土交通省　マンション標準管理規約　第７章　会計　より （管理費等の徴収） 第６０条　管理組合は、第２５条に定める管理費等及び第２９条に定める使用料について、組合員が各自開設する預金口座から自動振替の方法により第６２条に定める口座に受け入れることとし、当月分は前月の○日までに一括して徴収する。ただし、臨時に要する費用として特別に徴収する場合には、別に定めるところによる。 ２　組合員が前項の期日までに納付すべき金額を納付しない場合には、管理組合は、その未払金額について、年利○％の遅延損害金と、違約金としての弁護士費用並びに督促及び徴収の諸費用を加算して、その組合員に対して請求することができる。 ３　理事長は、未納の管理費等及び使用料の請求に関して、理事会の決議により、管理組合を代表して、訴訟その他法的措置を追行することができる。 ４　第２項に基づき請求した遅延損害金、弁護士費用並びに督促及び徴収の諸費用に相当する収納金は、第２７条に定める費用に充当する。 ５　組合員は、納付した管理費等及び使用料について、その返還請求又は分割請求をすることができない。 ************** ＊の部分は私が追記しました。 しかし、１億円以上もの残高がある”管理費+修繕積立金”を金利が一切つかない銀行口座に置いてる当管理組合ですから・・・組合員に何の不利益があって訴えるのか！？訴える訳ないでしょう。遅延損害金の支払いは居住者が合意されてますし、返金時の振込み手数料も居住者負担になっています。 民事訴訟は、『私人間の生活関係に関する紛争（権利義務に関する争い）で、私法を適用して解決するためであり、具体的には財産に関する紛争（この土地は誰のものか、金を返せ、など）や身分関係に関する紛争などを対象とする』ことから、前述の背景に照らして”損害”は発生しない。 根拠となる該当法令も示さず意見してくるこの弁護士（！？）とやらに対して不満一杯なのですが・・・。 経験者の方、あるいは専門家の方のアドバイスをお願いします。

お世話になっています。 ご存知の方、教えてください。 市が設置している下水道へ邸内の下水管を繋ぐ計画があるのですが、 隣地との間を通したく考えています。 隣地との間は、約30センチ・長さ7メートルぐらいなのですが、工事は可能でしょうか。 最短で繋ぐにはこのルートが最適なのですが、何とか通したく。 何卒、教えてください。

父が昨年9月に他界し、今年9月初旬に一周忌の法要を予定しています。 ところが、父が亡くなるわずか2週間前に叔母(父の妹)が他界し、8月下旬に一周忌法要の案内が来ました。 私は長男で、父の葬儀の時は喪主を務めましたが、父の1周忌が済んでいない時期に叔母とはいえ、他の人の一周忌に出席してよいものでしょうか?

建設会社に勤めています。今月役所より指名停止を受けました。指名停止を受けるより以前に下請け契約している工事があって、すでに着工が始まっているものと、まだ未着工のものがあります。 そこで教えていただきたいのですが、工事契約実務要覧を見ると、指名停止期間中にあっては下請けをしてはならないことになっていますが、すでに契約が済んでいれば、ＯＫなのでしょうか。またすでに着工している分ですが増工になった場合の変更契約は可能なのでしょうか。

ネットで物件を見ていたら契約期間二年と書かれてあるのですが、二年以上は住めないという意味なのですか？

狭い公道を何度もトラックで通過して路肩を壊してしまったら、どうすればいいのでしょう？　市に言って補強や拡張を頼めるのか、逆に補修費用を請求されてしまうでしょうか？ 使っていない田舎の農地を、資材置き場に借りたいという話がきました。土地のほうはちゃんと転用の手続きをして貸す予定ですが、前の道が狭く、資材を運ぶトラックを試しに走らせたら少し路肩が崩れました。 自分の土地の前はうまく繋げてしまえばいいのでしょうが、他の場所はそうもいきません。 これから何度も往復するので、路肩の補強などを市に頼めますかね？　あるいは自腹でやってしまっていいのでしょうか？ よろしくお願いします

日本で1番始めに征夷大将軍になり幕府を作ったのは 坂上田村麻呂でしょうか？

転職してからはや６年が経ちますが、一度昇格はしたもののそれ以外に昇給がありませんでした。先日、総務部長と面談をした際（賞与減額・・・）に当社には昇給はないのかと問うと、はっきりと「ない。給料を上げるには昇格するしかない。」と言いました。そこで給与規程を見直してみると、全社員の賃金に関する物として定められている中に【昇給】昇給とは会社の業績、及び有資格者の人物、技能、勤怠等を査定の上、賃金について増加を行うものである。【定期昇給】定期昇給は、原則として毎年１回３月３１日付けをもって行う。但し、会社のやむを得ない都合、又は経済界の著しい変動の有る場合は、昇給停止あるいは臨時昇給することができる。と記載されてあります。この場合、法律上の問題はないのでしょうか？どなたか教えてください。また精皆勤手当が付くように書かれた部分もありますが一度も頂いた事がありません。どなたか教えてください。お願いいたします。

最近、再婚した知り合いがいるのですが、自分のご両親には内緒で再婚したそうです。 なぜかというと、相手の浮気が原因で離婚したのですが、ご両親は世間体や自分たちの老後を考え離婚しないよう説得していたようですが、了解なしに離婚したので「この先再婚なんて考えるな、これから先出会う人に迷惑掛けられたくないから自分たちのことは言うな」と言われたそうです。 そこまで言われたら再婚したことは一生黙っていようと思ったそうです。もしばれるとすると、どんな場合でしょうか？遺産相続時とかでしょうか？またばれないよう対処方法を教えてください。 「正直に話したほうが・・」以外のご回答お願いします。

「鳴かぬなら　鳴かせてみようホトトギス」 秀吉の性格を現した有名な句ですよね この　鳴かせてみしょう　の所、今のこの時世で声に出して読む場合 普通に「みしょう」って言ってもおかしくないですよね？ それとも　古典の「たまふ」を　「たもう」と読むみたいに 特別な読み方があるのでしょうか？？ どうか、詳しい方よろしくお願いします。

知り合いが自転車で駐車している車にぶつかり、数箇所傷つき修理代を払う事になりました。その知り合いの会社が勤務中という事で保険を使って払うそうですが。車は直ぐに修理に持って行ったらしく会社は修理屋から送られてきた写真しか見てないそうです。 後日、車の持ち主が別の知り合いに、傷は実は一箇所だったと話したらしいのですが、これは訴えられるのでしょうか？

曽祖父の代から賃貸している山があります。 賃貸主様から先日ご連絡があり内容はこういったものでした。 「山の反対側の造成が進んでおり、賃貸している土地が削られないように管理し、その様なことがあれば工事会社に注意してください」 このような管理まで賃貸側がすることなのでしょうか？ 今までこんなことは一度もなく山の管理さえしていれば問題なかったので困惑しております。 人から聞いた話によると曽祖父からの賃貸なので、土地を売却した際にいくらか受け取る権利が発生しているとのことです。 ので、こういったことを言って土地を返却させようとしているのかと思ったのですがどうなのでしょう？ これは拒否することが可能ですか？ それではよろしくお願いします。 失礼します。

母が亡くなり、自動車を相続し名義変更をする予定です。 法定相続人は異父兄弟である兄と私の二人です。 必要な書類を調べたところ、役所の方に「除籍謄本などの相続人を証明する書類が必要」だと言われました。 しかし、私は父の戸籍に入っておりますので、除籍謄本だけでは証明にならない気がします。。。また母が生まれてから亡くなるまでの戸籍を取るのは非常に難しいので、相続人を証明する書類として必要最低限のものを揃えたいのですが、どのような公的証明書を準備すればよいでしょうか。ご教授ください。よろしくお願いします。

■「松岡磐吉」について、どんなことでもOK！ご存知の事教えて下さい。 但し、ネット検索「松岡磐吉 - Wikipedia」に記載されてる事を除きます。 ■出身_韮山情報：「ズバリ本人情報」又は父,兄,など近親者,末裔の事,伝記,情報,関連図書,埋葬,寺,彼亡き後の松岡家は・・・などの地元の言い伝えなど, ■他に知ってることといえば、父の名前役職,彼が次男坊,辰の口牢獄_当初、荒井と共に１番房入牢（入牢中の経緯不明）,朝陽轟沈の彼だけ獄死,ぐらいの知識しかありません。 ■長崎海軍伝習所2期生、それでも生年月日は？卒業名簿で探すとかできないのでしょうか？年齢的に、榎本や,甲賀,荒井,沢などと比較して、「誰よりは、どうやら若いらしいという話を聞いたことがある」など曖昧系情報でもOKです。

室町時代の武将の名前で、苗字の後に～守とか～介ってよく付いていますけど、これって当時の国の名前のようですが実際どうゆう事を意味しているのでしょうか？ また、～守護、～守護代とはどう違うのですか？ さらに同時期に一つの国名に二人以上の～守～介～守護～守護代が居たりしますがこれもどうゆうことでしょうか？

現在ある土地を購入中でして、その土地の１２０坪分を分筆してもらう予定なのですが、もうすぐ売り主側が土地家屋調査士に依頼している分筆が終わるのですが、ひとつ気になる事があります。 分筆って厳密に120坪っていう感じで分筆できるんでしょうか？ それとも通常は端数がどうしても出てしまうのでしょうか？ そういう場合、常識として、120坪を若干割れた数値で売買になるのか、120坪を若干オーバーした数値で売買になるんでしょうか？ というのも、一応、契約書には120坪と明記してあるのですが、もし119．8992坪なんて少し割れた坪数での分筆なんかされた場合は、やり直させていいのか、それともその程度はしょうがないと我慢するのが常識なのか？または120坪購入と言う話なら端数が出る場合は120．0876みたいにオーバーする形で売買するのが常識なのか？ 詳しい方教えてください。

親が所有する土地を、その子供に贈与した場合にかかる費用の質問です。 所有権移転登記の登録免許税（評価額×2%）以外に贈与税はかかるのですか？ 土地の評価額は110万円以上とします。