hazu01_01 の回答履歴
- 土地の分筆合併
皆様いつもありがとうございます。 当方現在新築中です。最近土地の買いましの質問を致しましたが説明不足があった為再度質問をしなおさせていただきます。 現在の新築なのですが土地と建物分のローンを組みました。 必然的に銀行の抵当権がつくのは分かるのですが、現在隣の分譲地を少し分けて頂きたく思い不動産業者の返事待ちです。もし分けて頂けるのであれば少ない坪数なので現金で支払いを考えてます。その場合に横の土地分筆になり私の土地になる場合合併と言う判断になるのですが現在新築の土地の決済は終えており当然銀行の抵当権もついてりますがもし横の土地を少し分けていただける場合は合併は出来るのでしょうか?
- 「ハヤト族の先祖・海幸彦」の出典
日本の神話伝承によれば、海幸彦は隼人族の先祖だといいますが、出典が分かりません。詳しい方具体的な出典を教えてください。 『風土記』でしょうか、それとも『古事記』でしょうか。
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- monogusa-tarou
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- 不動産解約時に偽造コピーの契約書を返却されました
小さな店舗を貸しています。 平成16年に貸した店舗があるのですが、 平成18年あたりから又貸ししていることがわかりました。 本日解約をさせた時に、契約書を返却してもらい、 さきほど気づいたのですが、 カラーコピーした偽造品でした。 偽造箇所は、契約年(16年→14年) 捨て印の消去 契約者の印鑑相違 欄外契約者のサイン 等です。 収入印紙は当然コピーですので、バレバレです。 すぐにでもわかるようなものなのですが、 最初から「うさんくさい」人物であったため警戒をしていたのですが、 「契約書の原本」は返ってきていません。 この輩は何を企てようとしているのでしょうか? また、何ができるのでしょうか? 現在、又貸しをした人間と契約をやり直しています。 この店舗に契約書が2通有ることになります。 どうすればいいでしょうか? どう懲らしめることができますか?
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- apricot777
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- 道路に看板を置くこと
こんにちは。お世話になっております。 表通りにお店を出してない経営者が、 よくここをまがってとか、 この筋の先とか、 わかりやすいように、表の大きな道路に、 看板を立てたりして、示していますが、 こういうのは、法律的に、なにか登録して いるのでしょうか? よろしくお願いします
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- noname#32115
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- 贈与税にあたりますか?
A(妻)とB(夫)の夫妻が離婚しました。 Aには婚前から借金(数百万円)がありました。 結婚後、Bの親から、生活の援助をしたいとの申し出があり、借金完済のために当時の借金と同額のお金を受け取り、返済しました。 Bは贈与ではなく貸与と認識し、離婚までの間ごく一部の返済を行っておりました。 後に、AとBは離婚する際の財産分与から、この借金について下記判断をしました。 A=贈与と受け取り、離婚後に引き続き返済はしない B=貸与との認識をしていたが、Aに対する慰謝料的意味合いもあり、Aに返済は求めない ただし、Aはこの借金をあくまでも「贈与(もらったもの)」と主張したため、離婚に際して交わした証書の書面上で慰謝料として換算し評価することはしませんでした。 上記の状況を踏まえると、離婚後の結果として、B親からAへの贈与があったと判断されるのではないでしょうか。 まだ、遡り課税される5年はたっていません。これから税務署に申告するべきでしょうか。
- すでにお墓が立っている墓地の使用権利が他人の物だと判明しました。
近親者が無くなり納骨しようとした再に、墓地の使用許可書が必要だといわれ用意してみるとそれは他人名義のものでした。 こちらのサイトでいろいろ調べると、権利の譲渡は出来ないとの事。 しかしすでに、我が家の墓が立っており何十年も御参りして来ました。 出来ればこのままこちらに納骨しお参りしたいと思ってます。 そこでどうしたらいいものか困っています。よろしくお願いします。 1・・・墓地は市営のもの 2・・・30年以上前に、墓の権利をいくつか持っているということで名義人の方に譲ってもらったらしい 3・・・使用許可書はこちらにあるが名義は他人のもの 4・・・相手方も代替わりしていて詳しいことはわからないとの事 条例なども調べてみましたが、このまま使用し続けることは難しそうですが、よろしくお願いします。
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- マナー・冠婚葬祭
- sanmatotama
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- 相続。今できることを教えてください。
現在の状況で今後訪れる相続時に公平に相続できるようにするには今の時点で何をするべきでしょうか? うまく説明できずに申し訳ないのですがアドバイスいただけたら助かります。 父親が父名義でいくつか(3棟)の賃貸マンションと実家の土地、建物を所有しています。 痴呆の症状が進み現在はそれらの管理を弟(既婚)がしています。 他の家族は母、姉(既婚)私(既婚)です。 これから弟が父名義で更に2棟の賃貸マンションの建設に着手しており借り入れ金額は億単位になるようです。その他にもすでにあるマンションのうち1棟は未だローンの支払いが残っているそうです。 今後、父が亡くなった場合、私と姉の相続はどのようになるのでしょうか?土地や現金などで手元に残る相続は考えられますでしょうか?
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- noname#108572
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- 夫が年金未払い、私は9年間払っていますが・・・
夫、私共に30歳になります。 夫は年金過去2年間しか払っておらず(以前はサラリーマンで給料より差し引き)、現在は、飲食業勤務で国民保険で年金を払っておりません。私は、20才より会社員なので給料より差し引かれています。質問ですが、最近は主人分の年金を払わなければと二人で話しています。国民年金なので、月々約14000円の請求です。ただ、今年から払ったら(払う意思をみせると)、過去未払い分も一括もしくは何らかの形で厳しい催促がくると聞きました。年金は25年間払わないともらえないといいます。今から最低55才まで払えば年金がもらえると計算しているのですが・・・。過去支払いはできればしたくないです。どうなのでしょうか・・・?あと、今後子供ができ、私が退社すると、扶養になると思うのですが、年金は主人の年金を払っていれば、私の資格も継続するのでしょうか? わかりにくい文章ですが、どうぞよろしくお願いいたします。
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- toririnrin
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- 急に、大家さんがマンションを売却したって!!
今日、大家さんとスーツの人たちが、訪ねてきて 今日付けで、売却になったと告げられました。 明日からの大家さんになるのか、スーツを着た人から名刺をもらい、今日は旦那がいなかったので、二人揃っているときにまた来ますと言って去っていきました。 これって、賃料の値上げだと、その他いろんなことに影響してくる問題なんでしょうか? いままでの大家さんがいい人だっただけに不安です。 よろしくお願いします。
- 遺産相続について詳しい方、回答願います。
先日、妻の父親が亡くなり妻が遺産を相続しました。 母親とは離婚していて、兄弟はいないので相続人は妻ひとりです。 ただ、父親の母親(妻にとって祖母)が生きているため、 父親の兄弟が、相続した遺産を少しでもよこせと言います。 それは、父親が亡くなる直前に祖母名義の通帳のお金を 父親名義の通帳に移したから、その分は返せというのです。 その件で、祖母側が家庭裁判所に妻を呼び出し、調停を行いました。 こちらとしては正当に遺産を相続しただけなので支払う気はありません。 しかし、葬式費用だけは支払って決着をつけようと思ったのですが、 祖母側が2回目の調停で白紙にもどすと言ってきました。 どうやら、裁判を起こすようです。 相続に関しては妻ひとりで確定していて正当に相続しただけなのに 裁判を起こされてこちらがいくらか支払わなければならない ということはあるのでしょうか。 説明が下手ですいません。不明な点は逆に質問ください。
- 落選後の市会議員は
落選した後の市会議員はどういう仕事をしているのでしょうか? 例えば50歳以上にもなったら改めて勤める会社も限られてくるのが 実情だと思います。 それとも何か特別な就職先や補助金が出るのでしょうか? ぜひ御教え下さいませ。
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- dela
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- 土地の名義変更は どういう手続きをすればいいですか?
現在 97歳の祖母名義の土地に 家を建住んで10年です 名義を主人する事になりましたが 手続き 手続きにかかる資金 又は自分で手続きできるのかなど 教えていただけませんか? 後 固定資産税なども 200坪ぐらいですが 毎年 何月くらいに いくらぐらいひつようですか? 宜しくお願いします
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- maomaoooo
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- 妻の投資信託分配金は主人の会社にバレてしまいますか?
私は103万円以内の給与収入(派遣社員)があり、税法上では配偶者控除を受けております。今年から私が投資信託(源泉徴収ありの特定口座を利用)を始め、わずかながら毎月分配金を受け取っています。この場合、給与所得の103万円以外で103円万以上の収入がある事が主人の会社にバレしまいますか?と、いうのは 主人の会社の扶養家族手当てが税法上と同じ、103万円以下の者に限ることになっているので、もし分配金と合わせて所得が103万以上になると家族手当が付かなくなる可能性があります。 今のところ、投資信託の個人元本が基準価格を割っているので、トータルすると、マイナスの状態ですが… 分配金を累計しながら、仕事の日数を減らす必要が出てくるようにも思われます。
- 不動産解約時に偽造コピーの契約書を返却されました
小さな店舗を貸しています。 平成16年に貸した店舗があるのですが、 平成18年あたりから又貸ししていることがわかりました。 本日解約をさせた時に、契約書を返却してもらい、 さきほど気づいたのですが、 カラーコピーした偽造品でした。 偽造箇所は、契約年(16年→14年) 捨て印の消去 契約者の印鑑相違 欄外契約者のサイン 等です。 収入印紙は当然コピーですので、バレバレです。 すぐにでもわかるようなものなのですが、 最初から「うさんくさい」人物であったため警戒をしていたのですが、 「契約書の原本」は返ってきていません。 この輩は何を企てようとしているのでしょうか? また、何ができるのでしょうか? 現在、又貸しをした人間と契約をやり直しています。 この店舗に契約書が2通有ることになります。 どうすればいいでしょうか? どう懲らしめることができますか?
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- apricot777
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- 研修か就職か
40代前半の男性で求職中ですが自治体のヘルパー2級研修の3倍の競争率で当選しました、同じタイミングで派遣会社より紹介予定で仕事も紹介されております、福祉関係の仕事ではなく内容的にはやりたい仕事でもありません、またヘルパー研修を受けるとなると1ヶ月以上かかるしその仕事は断らざるおえない状況です、それに研修を受けた以上福祉関係の職に付きたいと思います、前職に雇用保険がなかったので資格に補助などは出ないと思いますので格安の研修費用は魅力なのですが、年齢的にも贅沢言わずに即就職するべきか、福祉の場でステップアップしていく道を選ぶか悩んでおります、福祉の仕事はきついのは自分なりに調べて理解しているつもりですしきつい仕事も経験して来ています、ただ資格も経験も無く年齢を重ねて働けるのは末端の作業労働しかありませんし将来性も見えません、福祉の仕事なら興味もありますし今後の需要も減ることもないでしょうから資格の取得で将来性も見出せそうです、資格制度が変わる話も承知してますがどちらを選択するべきなのでしょうか、是非アドバイスをお願いいたします。
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- その他(行政・福祉)
- bigin888
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- 税務署から社員の扶養控除額の質問が会社に問い合わせられる事はありますか
先日、会社の人事部より私宛に、「税務署より扶養控除の控除誤り是正の依頼が来たので、所得証明書を過去3年分提出してください」との依頼がありましたが、税務署から私へは何の連絡もありませんでした。 是正依頼がが会社側に有り、私の方に無いのが腑に落ちません。 このような形で税務署より個人に対しては無く、会社だけに是正依頼がくる事はあるのでしょうか。
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- その他(マネー)
- michelmichel
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