lemonbarm の回答履歴

引越しをすることになったのですが、新居が 220cmのハイサッシで、横幅もとても長いのです。 部屋のの構造上、サッシが途中で斜めに なっており、そのぶんのレールも入れて計って みますと、480cmくらいでした。 既製品でとても気に入ったのがあったのですが、 丈は200cmか230cmのどちらかしかなく、横幅も 両側開き2枚でおさまるサイズはないので、既製品は あきらめて オーダーメイドしかないかなあ・・と悩んでいます。 どうしてもこの既製品を使うとすると、丈230cmのを 少し短くして使い、3枚使うことになるかと思うのです が、それだとおかしいでしょうか？斜めになっている サッシのところをどうするか悩んでいます。 カーテンのことは全く詳しくなく、どなたかに 教えていただければと思って投稿しました。 また、既製品でこのようなサイズに合うものがあるか どうかご存知の方がいらっしゃいましたらよろしく お願いします。

１６年に新築されていた建売住宅を買いました １６年１２月１９日に建設会社に手付を入れました 実際、銀行から住宅ローンの与信通過が判ったのは12/27です 登記などは１７年１月になってからです 金消は１７年１月１７日でした カギの受け渡しは1/26です 住民票は１月に移動してます 不動産屋に渡す諸費用の中に都税と固定資産税が含まれており1/20から日割りで今年分を払いました 領収書もあり、不動産屋にも「今年払う税金類はない」って言われてました しかし、役所が家屋調査に来た時 「これは土地だけじゃないか」って問題になり 家屋調査担当の方から建設会社へ問い合わせた結果 「建物は１２月で契約しているので」うちが払うんだと言われました 話が違ってきたので不動産屋に確認してもらってますがその時不動産屋も「土地建物含むはず」って言ってました 土地は1/20から日割りで建物は１２月からとかソンナのありなんでしょうか？ 去年分から建物の税金をうちが払ったところで１６年末の減税対象にはならないでしょうし だまされた気分です 通常このような場合、私はどういう対応をとったらいいのでしょうか？ 戸建を持ったことが始めてたので 不安でいっぱいです どなたか教えてください

住宅購入しようと思っていろいろ勉強中です。 できれば一戸建てが欲しいのですが、買いたいと思っている地域ではなかなか一戸建ては物件自体があまり出ません。それでマンションも考えているのですが、資産価値として見た場合、集合住宅ってどうなのでしょうか。 探している地域は人気があるので、多分、今後も不動産の価格はあまり下がらないと予測しています。 だから築二十年くらいのマンションでも結構な値段がついているのですが、ただ自分自身も二十年以上のマンションには魅力を感じませんし、実際、なかなか売れていないようです。 例えば10年住んで気に入らない場合、その時点でまだ築年数も浅ければ売却もできるかもしれませんが、それ以上年数が経った将来、いわゆる資産価値があるかというと、ちょっと疑問に思ってしまうのです。 将来、老朽化して多額の修繕費を請求されたり建替えなどという話になった場合、自分も払えるかわかりませんし、 他の居住者も払えるかわかりません。 一戸建てなら建替えも簡単でしょうし、その資金がない場合も土地を売却することもできますし、駐車場にするなどの運用方法もあると思いますが、マンションは住宅でしかありませんよね。 将来的に人口も減れば、需要も少なくなると思いますし、 まして古いならなおさら売れないのではないかと。 そうなると、老朽化したスラム化したマンションを修繕できずに我慢して住むか、多大な出費を強いられて立ち退かなければならないなどのリスクを負う・・・という風に私は考えているのですが。 最近いろいろ勉強し始めたばかりなので、私の考えの間違っている点、気づかないで入る点などありましたら、どうかご指摘ください。皆さんのお考えをお聞きしたいと思っています。

良く「マンションは随分安くなった」とかの際に説明される。値段を広さで割った数値はなんて呼ぶのでしょうか？ １m2あたりの値段でみる指標です

１６年に新築されていた建売住宅を買いました １６年１２月１９日に建設会社に手付を入れました 実際、銀行から住宅ローンの与信通過が判ったのは12/27です 登記などは１７年１月になってからです 金消は１７年１月１７日でした カギの受け渡しは1/26です 住民票は１月に移動してます 不動産屋に渡す諸費用の中に都税と固定資産税が含まれており1/20から日割りで今年分を払いました 領収書もあり、不動産屋にも「今年払う税金類はない」って言われてました しかし、役所が家屋調査に来た時 「これは土地だけじゃないか」って問題になり 家屋調査担当の方から建設会社へ問い合わせた結果 「建物は１２月で契約しているので」うちが払うんだと言われました 話が違ってきたので不動産屋に確認してもらってますがその時不動産屋も「土地建物含むはず」って言ってました 土地は1/20から日割りで建物は１２月からとかソンナのありなんでしょうか？ 去年分から建物の税金をうちが払ったところで１６年末の減税対象にはならないでしょうし だまされた気分です 通常このような場合、私はどういう対応をとったらいいのでしょうか？ 戸建を持ったことが始めてたので 不安でいっぱいです どなたか教えてください

引越しをすることになったのですが、新居が 220cmのハイサッシで、横幅もとても長いのです。 部屋のの構造上、サッシが途中で斜めに なっており、そのぶんのレールも入れて計って みますと、480cmくらいでした。 既製品でとても気に入ったのがあったのですが、 丈は200cmか230cmのどちらかしかなく、横幅も 両側開き2枚でおさまるサイズはないので、既製品は あきらめて オーダーメイドしかないかなあ・・と悩んでいます。 どうしてもこの既製品を使うとすると、丈230cmのを 少し短くして使い、3枚使うことになるかと思うのです が、それだとおかしいでしょうか？斜めになっている サッシのところをどうするか悩んでいます。 カーテンのことは全く詳しくなく、どなたかに 教えていただければと思って投稿しました。 また、既製品でこのようなサイズに合うものがあるか どうかご存知の方がいらっしゃいましたらよろしく お願いします。

現在賃貸マンションに彼女と同棲して いるのですが、正直日当たりや設備の面で 今の住まいにはかなり不満を持っています。 今年7月に結婚することもあり、引越しを 考えているのですがマンション購入に 充てられる資金は200万円程度です。 本当は新築を購入したいのですが、さすがに 無理があると思うので数年は貯金して頭金を 用意するべきだと思っていました。しかし とりあえず中古マンションを購入し、5年ほど 支払いをしつつ貯金をして新築もしくは築浅の 物件に買い換えようという考えが最近浮かんで きましたがこれは無謀でしょうか。 私は33歳で年収約700万、彼女は約300万円です。 現在の住まいは家賃8.7万円＋駐車場1.5万円、 購入しようと思っている中古物件は約2200万円で 築11年、某大手不動産会社が分譲したものです。

少々値段は高いようですが、 乾燥が出来るようでしたら、 乾燥機が一体型の洗濯機の購入を考えていますが、 どうなのでしょうか？ 乾燥がかなり出来るようでしたら、便利カナと思ったのですが？

295平米の物件を1200万円で購入、1000万円をかけて全面改装をする予定でローン仮審査が通りました。ローン以外に現金で支払う費用を不動産屋に聞くと約150万という返答。契約書・重要事項の読み合わせの際に出てきた諸費用の見積が190万強になっており話が違うと言うとローン保証料44万円が入っていなかったとのこと。これ以上は増えないか確認すると「諸費用は多めに見積もっているから大丈夫」という返事。予定外の50万ですが何とかしようと思い契約書にサインしました。 しかし後日、再計算されて送られてきた諸費用金額が330万円に激増。前回より固定資産税が25万円加算(前回5万)、火災保険61万円(前回30万)、更に初めて目にする「不動産取得税」73万が加算されています。 しかし契約済なので改装業者に予算マイナス150万で改装できるか相談すると1社は無理だと降り、もう1社は2/3の施工が限界という返事。抵当権を分割して3分の1を売却しては?という案もあり銀行に確認すると無理との返答。 この物件の種類は研究所なので不動産屋に用途変更は必要か確認すると必要ないとの返事。しかし銀行担当者と話していると住宅ローンは研究所から居宅への用途変更が必須条件だと判明。ローンが降りてから万が一用途変更できない場合はローン会社は全額返済せよと言ってくるそうです。改装業者が用途変更はかなり大変で費用もかかると言っていました。契約書は現状有姿で引渡しなのでこの費用も買主が負担になります。 最初に諸費用が330万円もかかると聞いていたら購入を諦めていたのに、契約後に倍以上の数字になり更に用途変更も必要というのは詐欺にあった気分です。この場合契約を破棄したら手附金(100万円)と不動産屋に前払いした仲介手数料半額(22万円)は返ってくるのでしょうか?契約書期日が2/25と差し迫っていて途方に暮れています。

男の人でも抵抗のない香りは何でしょうか？ 私はラベンダーとか、お花の香りが好きです。彼はあまりお花の香りは好きではありません。彼はお花の香りがあまり好きではないというだけで、アロマテラピーの類は大好きです。 私はどちらかというと、柑橘の香りはしゃっきり目が覚めるような気がするのですが彼はこれでリラックスして眠くなるようです。 柑橘の香りはキライではありませんが、何かもう少し別の香りはないかと色々探しています。お店でテスターを片っ端から嗅くんですが、４本目くらいでどんな香りかわからなくなります。目的のオイルを決めてテスターを嗅ごうと思うのですが、何か男の人にもお勧めというか抵抗のない香りってないでしょうか？

春から一人暮らしをしようと思っています。 騒音トラブルだけは勘弁ですので、新居はマンションにする予定です。 ですが、実際アパートってそんなに騒音がひどいものなのかな？と疑問に思うようになりました。 なにぶん住んだことがないものですから、うるさそうというのも世間一般のイメージをもってそう言っています。 ・壁が薄い ・隣で食べているポテトチップスの音が聞こえる ・近所で子供が騒ぐ声 アパートというと私にはこんなイメージがあるのですが…住んでおられる方どうですか？ また、物件のＰＲに『閑静な住宅街』などと書かれているような場合は 騒音の程度は違ってきますか？ （隣の部屋の生活音なんかは変わらないでしょうが、外を走る車の音など） あと遮音の面で何か工夫していらっしゃる方がおられましたら お話を聞けたらなと思います。 回答次第ではアパート生活も考えたいです。 やっぱり同じ家賃でマンションと比べたら、広いし…（笑） これと似たような質問が以前にあるかもしれません。ごめんなさい。 『マンション　アパート　騒音』で検索したところ、ヒット数が多く どうしたらいいか分からなくなったので、新しく質問をたてさせていただきました。

初めてです。よろしくお願いします。 28歳、既婚で去年の5月に5ヶ月で流産しました。生理は30日周期くらいで、ほぼ確実に予定通り来ます。流産後また妊娠したいと頑張っているのですが、7ヶ月妊娠できませんでした。5ヶ月ほど前から、生理予定日の２日～1週間位前から出血するようになりました。 出血といっても茶色のオリモノのような感じで、出たりでなかったり。はじめのころは「着床出血かも！！」なんて期待もしたりしていましたが、毎回そのまま生理につながってしまいます。 今までこんなことはまったくなかったのでこのような状態が5ヶ月ほど続いているのがちょっと心配です。 なにかの異常でしょうか？ どなたか同じような症状のある方いらっしゃいませんか？

こんにちは。 困っています。助けてください。 ケーキを作り沢山「卵黄」が余まりました。なにか作れないかと、こちらで「卵黄」を検索したところ沢山ヒットしました。その中の、とあるHPで「はちみつクッキー」というレシピを実践しました。ところがレシピ通りに作ったら、まるでクレープのような生地になってしまったのです。 そのレシピには、「小麦粉100ｇ」「バター90ｇ」に対して「牛乳１カップ」と書かれていました。 また、牛乳をいつ入れたら良いかが明記されていませんでした。 手順通りに進み、粉を入れたまでは良かったのですが、なんだかまとまる様子がない・・・・・「そういえば牛乳っていつ入れるの？」 困った挙句「まぁいいや」と、まとまらない生地に牛乳を入れてしまったのです。 その瞬間「しまった！！」と思いました。 案の定しゃびしゃびです。 ためしに焼いてみましたが、焼いてるそばから生地が流れて、そのまま固まりました。焼いた感想は、ちょっと分厚いクレープです。 分量等はキチっと量りました。が、完全に失敗です。 ただ、この材料が勿体無く何とかしたいので、皆様のお知恵をお借りしたいです。 この後、何かを足せばクッキーとして焼けますか？ もしくは、何かをたしてクレープとして焼けますか？

現在、住宅を購入しようと考えてまして、今週中にマンションを一件、見学に行く予定です。 その物件は築５年の中古で、総戸数88戸で、8階建の1階です。そこで質問なのですが、 1）マンションの修繕費が将来どれくらいかかってくるのでしょうか。 　今のところ管理費が1万円、修繕積立費が6千円なのですが、総戸数に対してこの金額でまかなえるものでしょうか。 よく戸数の多い方が修繕費の個人負担が軽くなるので有利だといいますが、88世帯というのは如何なものでしょう。 マンションについては買ってみないとランニングコストが見えないのが不安です。この物件の販売価格に、管理費+修繕積立+固定資産税を年間30万くらい一生払いつづけると仮定してライフプランを計算してみると、うちの家計はまあまあいけるかなという感じなのです。でも将来的に修繕費や管理費が大きく値上がりするとしたら、かなり暮らしに困ることになりそうです。 だから将来的な修繕費の予測はしておきたいのです。 2）固定資産税はマンションの方が高いのでしょうか。 　どうしても管理費などのランニングコストの面を考えると一戸建ての方が安くつくような気がするのです。 (修繕も自分の懐次第でできるところが戸建ての方が有利のように思うのですが・・） よく建物評価の高いマンションの方が固定資産税は高くなるといいますが、実際どうなのでしょう。 3）中古マンション見学の際に気をつけて見るのはどういった事項でしょうか。 　住宅の品質、欠陥などはどのように調べればいいのでしょうか。1階なので湿気の多さや、耐震性が気になります。それはやはり後日、不動産調査の専門家にお願いして見て貰うほうがいいでしょうか。 とりあえず自分が見学に行く際にチェックした方がいいポイントがありましたら、どうかご教授ください。

おせち料理って何のためにあるのですか？３が日台所に立たずにゆっくりするためですか？教えてください

はじめまして。よろしくお願いします。 地域の区画整理のため私が小学生くらいの頃 両親が土地を買い、家を建てました。 そのローンがリレー返済のようなのです。 そして、現在父は５７歳なのですがあと３５年残っているらしいのです。（はっきり聞いたわけではないです・・・） 私は実家の家業を継がず、４月から派遣社員として働き一人暮らしを始める予定です。 しかし、実家のローンのことを考えると自分のやりたい仕事なんて言ってる場合ではなく、正社員として働いて長女としてローンを返済しなくてはいけないのでは・・・と悩んでいます。妹は家業を継ぐかもしれないのですが、まだ先の話で分かりません。 リレー返済というのは子どもは絶対払っていかなくてはいけないのでしょうか？

10日後に自宅で茶会をします。お茶花が手に入らないので遠方の実家から白玉椿の蕾が固そうなのが3・4個ついているのをもらってきました。さて1個でももってくれればいいのですが現在花が咲きだし、固い蕾が1個だけになりました。なんとか咲ききらずにもたせる方法はありますでしょうか？宜しくお願いします。

主人の急な転勤話が持ち上がっております。 現在、築４年目のマンションに住んでいるのですが 一家で同行となった場合、このマンションを その転勤１年間の間どうしたらよいのか 悩んでいます。 主人曰く、家は人が住まないと傷みが早くなるから １年間でも借家にしたほうがいいとのこと。 私はまだ築浅のマンションを例え１年でも 誰か他の人が住む・・・と考えただけで 反射的に「それはいやだよ～（泣）」となって しまったのですが、後から考えると 誰も住まなくて部屋が傷んでしまうよりは 誰かに貸して住んでいただいた方が、 やっぱりいいのかなあ・・と思い始めました。 でも期間は１年の予定。そんな短期間を ３ＬＤＫのさほど広くもないこの部屋 （一応首都圏内で駅から徒歩１０分程度の場所です） の借り手が果たして見つかるのか？という心配と 家が傷む・・というのなら、私の実家の両親に 鍵を渡して（近所です）時々風通しをしに 来てもらう、というのではダメなのかな、 とも思っています。 そういった状況を踏まえた上で、 貸した方がいいかどうか、そして 貸した方がいい場合は 実際問題、１年という期間で借り手というのは 見つかりやすいものか？その他どんなご意見でも 結構です。無知な私にどうかご教授いただけると うれしいです。よろしくお願いします。

上司が「財産仮差押命令」を受けました。 現在住んでいる自宅も差し押さえられているのですが、 ローンがまだまだ残っている状態です。 先方とはほぼ和解したようですが、仮差押は当分撤回してくれる気はないようです。 上司は差し押さえられている自宅のローンを毎月きちんと支払っていますが、 やっぱり支払う必要はあるのでしょうか？ 差し押さえられているんだから払わなくても・・・と思って質問させていただきました。 全く無知なもので浅はかな考えかもしれませんが宜しかったらご回答をお願いします。

実家が農家なのですが、最近、東○コーポレーションとか、大○建託などの営業マンが来て、マンション経営を勧められているようです。 父親は少しその気になっているようです。 当然、営業資料として提示されるものは、安全な資産運用ができるような数字が並んでいるのですが、どこかに落とし穴があるような気がしてなりません。 例えば、以下のような点は大丈夫なのでしょうか？ ・農地をマンション用地に変更することは問題なくできるのでしょうか？ ・農地のまま相続するよりも相続税は有利になるのでしょうか？ ・空室時の家賃保証ありとなっていますが、極端な話、全室空室が続くようなことがあっても対応してもられるのでしょうか？ その他、特に注意しておく点があればお教え下さい。 よろしくお願いいたします。