lemonbarm の回答履歴

造成予定の土地を購入し、新築を予定しているのですが、不動産業者から手付金を再度要求されどうすべきか困惑しています。無知な私ですが良いアドバイスがございましたら宜しくお願いします。本日までの状況は次の通りです。 ・2004/10月　手付金として20万円支払う。（この時点での工期は2005/2） ・2005/2月　工事が進んでないため、問い合わせすると、開発許可がおりるのが2005/2月末になり遅れると言われる。 ・本日、購入金額の5%（70万円)を追加で支払うよう要求され、工期は2005/7になると説明される。 立地条件が良いので購入したいのですが、子供の小学校（転校)等スケジュールが違ったことや、不動産業者のいい加減さに、不安をおぼえています。今後契約を進める上での注意点等ありましたら宜しくお願いいたします。

結婚して、東京から静岡に来ましたが事情があり東京に戻る事になりました。期限は、来年の３月です。今、住んでいるマンションを売り東京に家を買いたいのですが、よい委託会社の選び方などありましたら教えてください。よろしくお願い致します。

こんばんは。 私が住んでいる分譲マンション（全戸数９４戸）で、 管理組合が管理費の未収金リストを公表しました。 もちろん、部屋番号や氏名は伏せた形ですよ（笑）。 その匿名リストによると、２月末の時点で・・・ （金額の大小を問わず）未収金があるのは２７戸。 １戸当たりの平均額は、約１１万５千円。 未収金の合計は３００万円を超えています。 分譲マンション族の皆さんに伺いたいのですが、 ９４戸のうち２７戸で管理費未収の当マンション、 この数字は世間一般と比較していかがでしょうか？ 率直なご意見をお聞かせいただければ幸いです。

十二国記や彩雲国物語、後宮小説のような中国風の話を探しています。 漫画でも小説でもいいのでお勧めがありましたら教えてください。。（*^_^*）

今週末に京都へカップルで行きます。京都へは2回目（修学旅行で行った以来で現在は22歳）なのですが、また新しい発見などをしたいのです。京都の魅力をもう一度今の目線で見てみたいのです。1日で京都を観光するのにおすすめのコースを教えていただきたいです。2回目でも行った方がいいところや食事するのにいいところも教えてください。車はないです。よろしく願いたします。

私は香水初心者なんですが、どこにつけたらいいのか分かりません。１プッシュだけでも、臭いがきつい時もあるし…。どうすればいいのでしょうか、教えて下さい！！あと、臭いがきつくなく、みんなが好感をもつような、安いオススメ香水があればでいいので、教えて下さい。

住宅ローンと言えば、よく３０年とか３５年ローンとか聞きますが、果たして自分が何年のローンを組めるのか？を今回お聞きしたいのですが？現在４０歳です。勤続２０年、少ないですが安定した収入はあります。 関係あるかわかりませんが、実家には自分名義の土地も多少ありますが、今回は別の物件を購入した場合と言うことで。 教えてください。お願いします。

ある健康雑誌で便秘の人は毎日ヨーグルトを摂ると１００％便秘は治ると書いてありました。ではどのヨーグルトをどのくらい食べれば一番効くのでしょうか？ また、賞味期限の近いヨーグルトでも効果はあるのでしょうか？ よろしくお願いします。

２週間前、不動産屋からいきなり、私の借りてるマンションがオーナーの自己破産で競売にかけられるといわれ、３月半ばまで出て行ってほしいと不動産会社に言われました。 (1)その際に、本当に自己破産をしたなら、不動産側では何もしてくれないのでしょうか？(2)また、なんと自分の家とまったく同じ見取り図と階数でで同住所の物件がその不動産屋で７月から入居ＯＫという物件案内も見つけました。 こういう場合、どこにどんな相談をすればよいのかもできれば教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。

今使っているマットレスの質が悪い為に 夫婦ともども腰痛に悩んでいます。 新しくマットレスのみ購入しようと思うのですが （出来るだけ安いほうが良い） ニトリのマットレスはどうでしょうか？ 友人宅で拝見して、とてもいいイメージがあります。 あと腰痛もちなので、ハードタイプ？が、 よいのでしょうか？ 時間がないため楽天などネット通販になる 予定ですが、その他おすすめ品があれば教えてください。

宜しく　お願いします。そろそろ　いかなごの季節です。私の母が　大好きで、私が　毎年届けます。一応上手に　炊けているのですが、もう少し　いかなごが、(硬くなく)ピン! とした様に　炊きたいのです。そこで、工夫や、こんな物を一緒に　炊くと美味しい、、と言った　アイデアが　あれば　教えてください。

先日別のカテゴリで主人の会社から給料未払いについて質問させていただきました。 こんな経済状況の中、少し早まったことは承知しているのですが、住宅を購入しました。 土地を購入し、知り合いの工務店で家を建てていただく予定になっています。 ローンの審査は先日おりて、銀行とも契約が済み、4月からローンが発生してきます。 しかし、家の着工は3月半ばから約2ヶ月の予定なので、今の賃貸の賃料と3ヶ月ほどは2重払いの予定です。 そこで、前の質問とも関連してくるのですが、 主人の会社から給料未払いが2月分で、3ヶ月分になり、 この未払いも数回あったので、 この会社に見切りを付けようとも考えているのですが、 今から就職活動したとして、別の会社に移るのは、 4.5月では、まずいでしょうか？ というのは、ローン審査はおりたとは言え、ローンが始まったばかりなので、危険でしょうか？ もちろん、今の会社に在籍しながらの就職活動ですが、 このまま、半年くらいは、今の会社にいるべきでしょうか？ それとも、家の完成の6月頃まで、待つべきか？ 今活動し始めてもいいのでしょうか？ よろしくお願いします。

白の鉢に植えてあるシンビジュームなどの蘭を撮影してホームページに載せようと考えています。 背景が無いような感じに撮影したいのですが、スクリーンのような物はありませんので、模造紙や画用紙のような物で、代用しようと思っております。 花や葉の色と、スクリーンの色の関係で、気をつけないといけないことなどありましたら、お教えて下さい。 その他、花の撮影での注意することがあれば教えて下さい。 後処理は、Photoshopを用いてするつもりです。

今とても気に入っている中古マンションがあります。 駅から近くて専用庭付。環境もよし。値段も格安。 ただし！築３０年・・・・。 キッチンや浴室を含む内装はほぼ全てリフォーム済みで 見た目は綺麗なのですが見えない場所（配水管とか）は きっと相当ボロイですよね。。。 将来的に修繕することになったときの出費なども心配。 現在は管理費修繕費、両方で月１万１千円ですが。 子供を育て終わる２０～３０年くらい住めれば十分で 老後は別の場所を考えています。 よろしければご意見ください

先日別のカテゴリで主人の会社から給料未払いについて質問させていただきました。 こんな経済状況の中、少し早まったことは承知しているのですが、住宅を購入しました。 土地を購入し、知り合いの工務店で家を建てていただく予定になっています。 ローンの審査は先日おりて、銀行とも契約が済み、4月からローンが発生してきます。 しかし、家の着工は3月半ばから約2ヶ月の予定なので、今の賃貸の賃料と3ヶ月ほどは2重払いの予定です。 そこで、前の質問とも関連してくるのですが、 主人の会社から給料未払いが2月分で、3ヶ月分になり、 この未払いも数回あったので、 この会社に見切りを付けようとも考えているのですが、 今から就職活動したとして、別の会社に移るのは、 4.5月では、まずいでしょうか？ というのは、ローン審査はおりたとは言え、ローンが始まったばかりなので、危険でしょうか？ もちろん、今の会社に在籍しながらの就職活動ですが、 このまま、半年くらいは、今の会社にいるべきでしょうか？ それとも、家の完成の6月頃まで、待つべきか？ 今活動し始めてもいいのでしょうか？ よろしくお願いします。

物心ついたときから、手の汗がとまりません！ ・ものを掴むにも、滑って危ない。 ・ビニールがあけられない。 ・テストの解答用紙が湿ってしわしわになる。 ・「手を拭きなさい」と親にいわれる。 ・人と手をつなぐとき気まずい ・ケータイが壊れる ・ギターの弦がさびる（ていうか滑ってひけない） みなさんは、どうやってこの苦境をのりこえてますか 私はこの体質の事を、「ウェッティ」とよんでいます。

年収数千万って何の職業の方ですか？ 自分自身、知人、で該当する人がいたら、 その職業と年齢とだいたいの収入を 教えて下さい。 ちなみに私は、 マスコミ勤務で、 34歳で、800万円です。 永遠に届かなそうです。

イイ歳して頭の悪い質問ですみません。 3000万円台～4000万円台で江東区（東西線沿線）、３ＬＤＫのマンションを購入するとしたら、頭金など最低でもどのくらいは必要なのでしょうか？ まだ貯金額が低く、頭金など払えるかどうか・・・という状態ですが、今住んでいる所が社宅で都内から1.5時間ほど、さらに電車賃が驚くほどバカ高い割に本数が１時間に３本という不便であり、社宅の周りにはたまに変態も出没しているらしいので、ものすごく引越したいのです（;_;） 今の生活で節約に励んで貯金している・・というわけではなく、さらに子供も産まれたばかりです。 頭金がなくて、毎月の返済だけでマンションって買えるものなのでしょうか？ 買えるとしたら毎月の返済はだいたいどのくらいなのでしょうか？ それとも頭金や残高証明など他にも必要で、こんな浅はかな貧乏人にはとても買える物ではないのでしょうか？ 30代前半で、小さい子供が居て、でも都内にマンションを買った！という方がいたら簡単に教えていただきたいです。 とても頭の悪すぎる、稚拙で漠然とした質問ですみません。

父がバブル期に大きな借金を抱え（個人事業者）、土地などを処分して返済を続けてきました。2年前には自宅も処分し返済にあてました。その際、お金に余裕のある親類に家をそのまま買い取ってもらうという方法で売買ができたため、現在は賃貸契約をし両親はその家に住ませてもらって、残った収益物件（自宅から担保が移っていますが）で毎月の返済を続けています。 今回親類の方から、私が住宅ローンを銀行から借りられるなら、家のある部分を分筆してあげるので（残りの半分ほどは庭です）買い取らないかと言われています。 そこで銀行に相談したところ（地方銀行）、頭金もある程度あり収入やローン金額については問題ないとのことですが、このような取り引きは親子間の売買とみなされて審査に通るのが難しいそうなのです。実家の売買は架空の取り引き等ではなく、司法書士に相談し売買契約書なども作ってもらい、売買代金から借り入れ先にきちんと返済しておりますので、担保も外れ現在は親類所有の物件なのですが、やはり買い戻すという形になっては問題があるのでしょうか？ その親類の方にはたいへん助けられ申し訳ないと思っており、義理で遠くの土地や家を持っていてもらうより、少しでもお金を返して私が家を引き受けたいと思っております。ただ法律的な問題等があるようならばと心配になり、ご相談させていただきました。似た経験のある方のお話など聞かせていただければと思います。よろしくお願いいたします。

　私は4月から東京で就職するため一人暮らしをすします。初めての一人暮らしで、毎日の食事のことで少し悩んでいます。 　私の引っ越す予定のマンションはキッチンが狭く、本格的な料理はできません。そこで、フライパンひとつでできる料理のレシピを知っている方がいれば教えていただけないでしょうか？私自身は料理の本などを見て勉強していますが料理のバリエーションは少ないです。ちなみに私は、直径24cmで深さ5cmのフライパンを使用してます。 　また料理についてのアドバイスや、何にでも使える「万能たれ」の作り方もあれば教えていただけると嬉しいです！よろしくお願いいたします。