doraemonhimitu の回答履歴

来月、海外旅行を控えています。 羽田空港までの移動は地方の空港からになりますが、担当者のミスで希望と違う空港が予約されていたらしいのです。 既に希望していた空港の便は満席。また、国際線との兼ね合いで、今から変更すると莫大な費用がかかるので(こちらが本当の理由のようです)、空港までJRで移動してもらいたい、との連絡がありました。 冬季の移動は地域的に遅延のリスクが高く、時間的な負担(二時間以上余計にかかるため、早朝の出発になる)、大荷物を持っての移動の負担等、不安と不満な気持ちがあります。 代案として、JR指定席、ホテルの前泊と空港までのタクシー代、旅行中のコインロッカー代(寒冷地のため、電車利用となると防寒着と靴が必要)を要望しようと考えています。 交渉にあたり、気をつけることがあれば、アドバイスいただきたく投稿します。どうぞよろしくお願いします。

年俸制の外資系に転職する事になりました 求人よりも年収が高かったのですがこれは私の経験、学歴がプラスになっているのか それとも会社が求める仕事がきついと考えるべきですか？

今　私は真剣に結婚相手を探している５８歳の一人暮らしです 現在　婚活サイトで知り合った中国人女性４人とメールしていますが ３０代後半から４０代前半ですが　４人共にバツ有りの子供とは別居しています 日本では信じられない事ですが　中国では当たり前みたいです それと　４人共　今すぐ中国に来て結婚して欲しいと言っています 中国で結婚してから日本で結婚して日本の国籍が欲しい為の 云わいる　国籍目当ての偽装結婚して中国に逃げてしまう女性が多いと聞きます 私も　その手の女に騙されていると考えていますし 私の知り合いも中国人女性と結婚したら　ある日突然逃げられた現実が有ります やはり私も自分の気持ちに自信が持てない状態ですし不安を感じています 世の中上手い話は無いと考えたら止めた方が良いと思います 皆さんはどう考えますか？ アドバイスよろしくお願いします

インドに始めて旅行します。 母娘の2人旅です。海外旅行は毎年２～３回行っており、英語は少し話せる程度です。 JTBのツアーで2人から催行なのでほとんど現地では2人に現地ガイドと専用車の様です。 JALの会員なのでマイルを使って航空券をとり、アメックストラベルデスクでホテルと 専用車、日本語ガイドを手配してもらうと同じホテルを使ってもツアーよりも安くなります。 ツアーは全食事付きですが個人手配の場合は現地払いになるようです。 ツアーより個人手配が自由がききそうですが、逆に決められてない分向こうの都合の良い店に連れてかれるのではないかとか、トラブル時の対応はJTBの方が安心なのではないかとか心配です。 ツアーと言ってもほとんどプライベートツアーのようなものなので高くなってもJTBのツアーが安心でしょうか？ 個人手配のガイドさんはどうなんでしょうか？

交通事故で仙骨骨折との診断を受け、６年ほど前から投薬治療していたヘルニアの症状後事故後悪化し、また、これまで症状の出ていなかった逆の足に痺れが出たためＭＲＩを撮ったところ、これまで出ていなかった椎間板が出ていることがわかり、両足ともヘルニアの影響で痺れや痛みが出ている状況です。医師によれば、事故との因果関係がどうかということでしたが、事故によって症状が悪化、顕在化した可能性が高いとのことでした。 事故は当方が自転車で進行方向右側の横断歩道のを横断中、同方向から右折してきた自動車との衝突で、自動車の運転手についてはぶつかるまで気付かなかったとのことでした。 上記の事故形態の場合で保険会社からの条件提示前に弁護士さんを付けるメリットや、後遺障害認定が可能かどうかを教えてください。

夫が会社で一番お世話になっている方にお礼をしたいと思います。 しかし、どういった形が喜ばれるのか全く分からずご指導いただきたいと思います。 小さな会社なのですが、その人（Aさん）と夫は普段別々の部署担当です。 入社当初から会社に馴染めるよう仲良くして頂き、最近では 会社の事情で社内全体仕事が上手く回っていないようで、Aさん自身 管理職では無いのですが日々どうにか皆が働きやすいようにと 気を配っていらっしゃるようです。それを特にしていただいているのが夫のようで、 夫自身「Aさんにはいろいろしてもらってばかり。感謝しきれないくらいだ」 とまで言っています。 夫も恐らく何か感謝を形にしたいと思っていると思います。 私も夫をそこまで気遣ってくれる事にお礼がしたいです。 しかし、今までそういった経験が無いので どういった形でお礼をすれば相手方に迷惑にならず喜んでもらえるか悩んでしまいました。 皆さんだったら、どうお礼をしますか？ *Aさんは既婚で、奥様とお子さん１人の３人暮らしです。 *夫と私は子供がおらず２人暮らしです。 *Aさんと夫は、仕事終わりに食事行ったり、Aさんが出るアマチュアバンドのライブに 年３回程度行きます。 *私とAさんは１度だけ夫と外出時に偶然出くわし、挨拶した程度しか面識がありません。 *Aさん家族を私共の家に招いて、食事等おもてなししようとも思いましたが 　１ルームなので狭いです。お子さんがいらっしゃるし、返ってご迷惑かなとも思ったり＞＜； *できれば夫メインでお礼が出来るような事がしたいです。 どんな事でも構いません。 ご意見宜しくお願いします。

ガスで ボタン押すとお湯が出るシステムで お湯にして少量にした時に 白く濁ってます 何が原因ですか? 他は普通の水ですが

日経などによく、銀行の貸し出し金利が大企業だと０．６５％中小企業だと１．６５％といった記述があるのですが、これは変動金利なのでしょうか？どなたかご教示ください。よろしくお願いします

専業主婦になって半年です。仕事したかったけれど、夫の海外赴任に伴って結婚し、辞めてついてきました。こっちでは仕事は出来ません。なのでその代わりに語学学校に通わせてもらってます。新婚で子供もまだいないし、出来れば欲しいけれど・・今はのんびり過ごさせてもらってます。 夫は大変そうです。まあ、アメリカでチームリーダー任されてますし、アメリカ人と日本人と混ざった中、上手くまとめるのは大変だろうと思います。私も日本では、管理職してましたから分かります。仕事の大変さ・・。辛くて仕事行きたくない時だってありました。私もクタクタに働いていました。 そうすると、なんか申し訳ないなって思うんです。 朝送り出して、午前中は本読んだりテレビ見たり、お友達が遊びに来て一緒にお茶したり、一人でぷらぷら町を歩いたり、語学学校通ったりして日中過ごしてます。ご飯も勿論作るし、掃除も洗濯も家事は全部してますが、でも明らかな仕事量が違うよなあと。 本当は、日中　あんなことやこんなことがあったよ　とか、話したいけれど、それって働いて疲れた人にしたらムカっと来たりしませんか？俺は働いているのにのんきだな　って

現在、仲間と海外旅行を計画中です。今回、東南アジアを予定しているのですが、旅行チケットやホテルの手配、場合によってはオプションもつけたいとは思っております。ただ、仲間３人、中年にさしかかった親父なので皆わがままです。シンガーポールのカジノのあるホテルをベースに、アンコールワットなど有名どころの観光をしながら、食事も楽しみたいのです。こんなわがままをかなえてくれる旅行代理店はあるのでしょうか？パックに比べ多少値が張るのはしょうがないと思っております。

おととい、リ◯ブルさんから、近所のマンションが売りに出されたと電話がありました。築17年、58m2、値段は3800万です。 今日担当の方と内見してきました。 部屋はかなり古く、男性一人暮らし、普段あまり掃除もされていないようでペットの匂いも若干気になりました。 新築時の価格は4070万。１７年経っている割にはあまり下がっていません。 この地域はなかなか中古マンションが出ず、今回やっと気に入った間取りの物件が出たので前向きな方向で考えています。しかしこの部屋、フルリフォームが必要な感じがします。どうにか価格交渉ができたらと思うのですが、物件を売りに出したのが先週と本当に最近なので、無理なのかなぁと思ったりしています。どうやったら上手い具合に交渉できるのか教えてください！あと、リ◯ブルさんの他に、販売会社の住◯さんの担当の方が見えて、売り主さんと色々と話していました。選んだ仲介業者、もしかして間違ったかな、、とちょっと思っています。住◯さんにお願いすれば、交渉はスムーズだったのかな、、とりとめの無い事をつらつら考えてしまいます。明日また内見に行きます。 不動産に詳しい方、よろしくお願い致します。

今日このネクタイをかいました http://p2.ms/clyz4 見にくくてすみません。黒です。 ネクタイのことを何も知らずに店員さんがオススメしてくれたので購入しました。 が、帰ってから調べてみると、黒は一般的につけないみたいで、不安になってきました。 相手は30代後半で営業してます。 買い直したほうがいいでしょうか？(T△T)

深夜、駅前。 駅のトイレは閉鎖中。周りにトイレなし、コンビニ無し。 あるのは24時間オープンのホテルだけ。 こちら便意マックス、その場でもらしそう。 ホテルに普通の入り口から入り、そこから離れているカウンターに寄らず（寄れば確実にもらしてしまう状況）、危機的状況ゆえ挨拶も出来ず、入り口そばのトイレに行き、辛うじて便は便器の中に。用を足したあとトイレでは、九死に一生を得た安堵感で卒倒するほど。 便が間に合った恍惚感のままトイレを出て、そのままホテルの外に。 今思えば、帰りに挨拶ぐらいしてもよかったかなと。 トイレ利用をカウンターで話さず勝手にトイレに行き、用を足し、終始何も言わず出てきました。 これはマナー違反ですか？ 法律的に問題ありますか？（侵入罪とか？）

広範囲な国のREITに投資したいのですが、良い商品が見つかりません。 ある程度広範囲なインデックスを探して連動するファンドを探してみたのですが S&P グローバルREIT指数 は 連動するものを見つけられず。 ＤＩＡＭ世界リートインデックスファンド（毎月分配型） というのは出てくるのですが、これは S&P先進国REITインデックス と違うものに連動しているようで。検索結果に出できたサイト間違いのようです。 先進国の不動産に分散は見かけますが、新興国を含むインデックスに連動している投資信託・ETFはないのでしょうか?

バブルの時代の昭和６２年ごろのマンション価格について わかる方がいらっしゃったら教えてください。 昭和５８年に京都市左京区（京都御所の近く）で新築されたマンションを未使用のまま そのマンションの建築施工会社から昭和６２年に購入しました。 当時のパンフレットを見ると４０００万円ちょっとなのですが、 当時はバブルだったので、パンフレットの価格よりも １５００万円も高く買うというようなことはあったのでしょうか。 また、５５００万円ぐらいのマンション価格のうち、 土地部分（共有持分）の価格が３０００万円ぐらいというのは相場的には普通なのですか。 土地の広さは２７００m2ぐらいで３２戸のマンションです。 よろしくお願いします。

分割相続でについて教えてください 妹がヒステリーを起こし支離滅裂になってしまい困っています 私としては法定相続どうりの金額でいいと思っています 資産のなかに築２１年の重量鉄骨アパートがあります いくらの査定でもいいので早く相続を完了してすっきりしたいです 不動産屋数社に見積り依頼して　大体の相場は分かりました 売りでいくら、　買取なら　その半値くらい　いろいろ分かってきました 調停も裁判も面倒なので　不動産鑑定士に査定してもらって その査定金額を　妹が依頼している弁護士に送りつけてやろうかと思います その場合　弁護士さんは　納得せざるを得ないでしょうか 調停ではなく本裁判でも　その金額が有効ですか 査定ではなく　ずっしりとした鑑定書がないとだめでしょうか はやく解決したいといいながら　費用を安く済ませたいだめな兄ですが よろしくお願いします

土地の名義変更についてです。父が他界してしまいました。 今住んでる家と土地は自分名義に５年くらい前にしてくれましたが別の土地が父親の名義のままになっています。 もし売る事になったら名義変更をしないと売ることができないのでしょうか？ 名義変更する場合は費用は、いくら位かかるのでしょうか？ 相続は母と自分の２人だけなので簡単だと思いますが分からない事ばかりです。

35歳の不動産未経験の男性ですが近々、営業の面接に行きます。 面接先は1年前に設立しておそらく夫婦？全従業員数2名（男1女1）で経営されてる街の不動産屋です。業務内容は売買・賃貸仲介、コンサルティング業務でHPを見ると中古戸建をリノベーションした事例がたくさん出てきます。 未経験でも充分時間をかけて丁寧に研修を行いますと書かれていますが、小さいほど即戦力が欲しくないのかと疑問に思います。また、小さな不動産で費用のかかるチラシを大量に撒いたりできるのか？安定した受注先があるのか？どのように契約を取って来るのか？などを考えると不安になります。 そして、面接時に確認する点などあればアドバイスお願いいたします。

スピーチをしないといけなくなりました。 50人を実際にまえにすわらせて１０日間で10回ぐらい練習できれば 慣れてしまって緊張しない状態までトレーニングはできるんでしょうけど それができないのがスピーチです 上がらないような何かいい方法はありませんか？「

三歳の娘がいる母親です。恥ずかしながら正直、仕事をすることがあまり好きではありません。このご時世、仕事があることだけでもありがたいことなのですが…。育休後、なぜ自分はまた仕事を続けるのか、よく考えることがありました。最初は働くために通わせた保育園でしたが、娘の成長、毎日の様子、先生方のきめ細やかな心配りに日々感謝し、出来ればこの保育園をきちんと卒園させてあげたい→仕事は辞められない。頑張ろう。 と、働く目的、理由が変わってきたように思います。もちろん働くのはお金のためであることが一番ですが、皆さんの中で、仕事が特には好きではない方で、なぜ仕事を続けるのか、目的、理由があれば教えて下さい。出来ればお金以外の理由でお願いします。