doraemonhimitu の回答履歴

30歳男性です。昨年末に新卒から働いていた物流の仕事を辞め、現在東南アジアで働いております。2年前に上司とそりが合わずうつ病にかかり、3か月休職後、復職。1年働いたものの上司との溝が埋まらずに退職しました。会社を辞めてから英語の勉強を始め、働きながら英語を勉強したいと思い、ネット上の求人で見つけた海外の現地物流企業に営業マネージャとして就職しました（業界は同じですが、仕事内容は大きく違います、他に日本人が1名在籍）。来たばかりのころは見るものすべてが新鮮で、仕事も失敗を楽しむと言ったら語弊がありますが、それでももっと成長しよう、売上を伸ばそうと終業後は業界の勉強したり、会社の事を覚えたり、語学の勉強をしたりと自分なりに活発に動いていたかと思います。最初は相手の英語が聞き取れなかったりしたものの、2か月、3か月すると、ぎこちないですが業務上でもコミュニケーションが取れてきたと実感していました。その間ホームシックになり酒に逃げていた時期もありましたが、何とかふんばりここまでやってきました。しかし、最近立て続けにミスが起こり、自分が情けなくなってきています。現地スタッフと日本代理店の認識の違いで起こるミスや、自分の知識不足、経験不足からくるもの、深い理解が言語の違いから得られない為等、理由は様々ですが、自分の力のなさを痛感し、もう辞めてしまおうかと思っています。他の日本人も近く辞めるので、それが不安を増幅させているのかもしれません。正直、今日本に帰国しても胸を張って海外で働いてきたとは言えないですし、かといってこの会社に残るのもしんどくなっています。そんな事自分で決めろよと言われそうですが、今の状態では客観的な思考が出来そうにありません。最低でも1年は働くと自分に言い聞かせてここまでやってきましたが、最近悶々と辞めるor死ぬが頭の中を回っています。情けないです。

専任契約していた居住中のマンションですが、 仲介契約に変更した場合、買主から大きく値切られてしまうんでしょうか？ 仲介契約は、売れ残り的な印象はありますか？ どう思いますか？ 教えてください、お願いします。

宅建業者が売り主の、中古マンションの売買契約を締結しました。 契約期日に現金で支払い、所有権移転の手続きをする予定です。 が、売り主より、振込日を期日の数日前に前倒しして欲しいとの依頼がありました。 理由は、そのマンションには抵当権が設定してあり、抵当権抹消の振込＆手続きが、私の売買契約の期日当日では間に合わないためとのこと。（資金繰りが厳しいと。） しかし、前倒しして振りこんでも、所有権の移転は契約書期日となりますとのこと。 現金振り込みを予定しているので、数日前倒しは契約書違反ではありますが対応可能なのですが、 振込と所有権移転は同日にしたいです。 売り主に提示できる法律があれば教えてください。

土地の事で相談したいことがあります 不動産関係の相談できるサイトを教えて下さい

友達の家によく電話でマンション販売の電話がかかってくるそうです。 友達は四国にすんでいるのですが、マンション販売の電話では東京のマンションを薦められるそうです。私は怪しいと思うのですが、友達が税金対策によいと言われたとその電話の人とあってみようかなと言っています。 私は、会わない方がいいと思うけど、私もその会社を知らないし、電話の内容も友達から聴いただけなので、本当にうさんくさいものかどうかもわかりません。 こういう電話がかかってきて実際にマンションを購入したことのある方はいますか。

毎日の仕事を首になってもいいから、適当にやっている人、どれくらい適当に力を抜いてますか？休みの事だけ考えてますか？自分は不安症という疾患で、仕事と会社が怖いです。びくびくしてはたらいてます。でも、ほんと適当に働いたらそれが無くなるかなと。正直　首にされてもいいです。少し休みたいです。

大阪で、生活保護費が2億6千万円も不明になっている事件。 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20131021-00000006-asahi-soci 最近、この種の着服、頻繁に報道で耳にします。 銀行員なら、不正を防止するために数年以内（2～3年とか）の異動が常識となっています。 これはこれで銀行業界が、お金を扱う上で信用を自ら編み出した不正防止策に他なりません。ですが、各企業・団体・自治体では、ここまでの異動はいていませんよね（もちろん、個々の団体で違うでしょうけど）。 先の事件では、任意で事情を聞かれている職員は2001年から生活保護を扱う部署に在籍しているとのこと。 質問ですが、 ・これは起こるべきして起こった事件ですか？ ・なぜこの職員はここまで長期間に渡って同じ部署に在籍しつづけられたのでしょう？ ・一般の企業や団体では、どの程度の期間でお金を扱う部署の異動をしているのでしょうか？ 以上3点をお聞きしたいです。 こちらは参考までに（銀行員が支店を転々とする理由とは？） http://www.itmedia.co.jp/enterprise/articles/1205/11/news017.html

私は営業事務として正社員で会社勤務をしています。いつもは日祝が休みで、祝日のない月はつきに4日しか休みがありません。だからこそ休みの日は自由にしたいのですが、会社から電話がかかってきます。 例えばそれが私がいないとわからないことだったり、私の資料の場所がわからないなどならわかるのですが、理由は忙しくなったから手伝いに来いというもの。 先日はたまたま映画を見に行っていて着信に気づかず二時間経過してから折り返すともう終わったからいいといわれました。 翌日出勤したら電話はすぐに出られるようにしておけ、次からは気をつけろと言われました。 それは次から映画も見てはいけないということでしょうか？その日はまた連絡があるかもと、彼氏に謝りとおしてデートも切り上げてきたのに。 そんなのは人員をうまく割り振らなかった会社が悪いのであってわざわざ出向かなくてはいけないのでしょうか？ほかにも呼び出された同僚に聞いたら折り返しの電話もしなかった人もいましたが、会社側に急日の行動を制限する権利があるのでしょうか？ ちなみに会社支給ではなく個人の携帯です。携帯には四回着信と三回メールが来てました。私は実家暮らしですが実家の電話には着信はありません。

俺の母ちゃん(42)が毎晩焼酎をストレートで飲んでいるのですが、体の方は大丈夫なのでしょうか? 飲み方はこんな感じです。 1.母ちゃん(42)の作る夕食が出来上がり、夕食がテーブルに並ぶ 2.俺と母ちゃん(42)がテーブルに座る(母ちゃん(42)の横には焼酎の瓶が置いてある) 3.俺と母ちゃん(42)は右手に箸、左手にお椀を持って夕食を食べ始める 4.母ちゃん(42)がご飯とおかずを何口か食べる 5.母ちゃん(42)が左手に持ったお椀をテーブルに置いて焼酎の瓶を手に取り、コップに注ぐ 6.母ちゃん(42)が左手に持った焼酎の瓶を置いてコップを手に取り、ゴクゴク… 7.母ちゃん(42)が左手に持ったコップを置いて箸を持ってまた食べる 8.母ちゃん(42)が左手に持ったお椀をテーブルに置いて焼酎の瓶を手に取り、コップに注ぐ 9.母ちゃん(42)が左手に持った焼酎の瓶を置いてコップを手に取り、ゴクゴク… 10.7～9の繰り返し 11.食べ終わったら食器も焼酎の瓶も片づける こんな感じです。 飲むのは夕食中のみであり、逆に夕食以外の時は一滴も飲みません。 因みに焼酎以外の酒は全く飲まないのですが、焼酎の銘柄は毎日異なります。 それで、体の方は大丈夫なのでしょうか?

無車検車で緑のおじさんに駐車違反のステッカーを、手渡されました 雨風が強く、飛んでしまったらしく手渡しされました 駐禁の支払い書を、待とうと思いますが無車検は、バレますか？ またステッカーの手渡しは、よくあることですか？

いつもお世話になっています。 さて、路線バスをみてちょっと不思議に思ったことがあります。 最近のバスはガラガラですよね。そのため多くのバス路線が赤字 だそうですし運転の間引き、路線の廃止も結構あります。 ところで、あんなに乗客数が少ないのにほとんどのバスは大型で すよね。乗客が少ないのだから中型ないし小型のバスにすれば、 燃費も含めてランニングコストが低くてすむと思うのですが、なぜ バス会社は大型バスで運行するのでしょうか。 ご存知の方、ご教示ください。

弟の購入したマンションの支払いについてですが。 15年ほどの支払いが終わり、残りあと15年ほどだと思います（曖昧で申し訳ありません）。 2000万円で購入してます。 弟は独身50歳。母と同居。 母から‥「貯金が100万ほど貯まったので、マンションの支払いにあてようかと思うんだけど‥」と、話がありました。 支払うのはいいと思うけど、せっかく貯めた貯金が０になってしまうわけで‥ それとも払える分は払えるときにすぐにでも払った方が良いのでしょうか？ 決して稼ぎの良い家庭ではありません。 貯金を貯めるのにも少々（だいぶ？）無理をしたようですし どなたか詳しい方、支払った方が良いのか。 何か他に方法があるのか？ よろしくお願いいたします。

資格を取る意味が最近分からなくなってきました。 こんなのいちいちやるくらいなら、業務に直結する本を買って勉強した方がそのまま結び付いて効率的ですし、経済的でもありますよね。 ご意見お願いします。 自分は大学4年ですが、学生時代に頑張ったことでも「○○に合格しました。」としなくても、「業務に直結する勉強を熱心に頑張りました。」とすれば全然大丈夫だったでしょうに。 教材について疎かったのも影響してると思いますけど。 ただ、「○○に合格しました。」とした方が証明になってわかりやすいということはあるのでしょうか？ それなら少しは報われます。 ただ、それにどれほどの価値があるのか…。

中古マンションの購入についてどなたか教えてください。 某大手不動産販売会社（以降A社とします）のWebサイトに気に入った物件が載っていました。 別の仲介会社（B社とします）に懇意にしている方がいたので、 その方を介して物件を内見できればと思い確認してもらったところ、 「すでに商談が入っているため内見できない」という回答でした。 A社には他にも複数よさそうな物件があったので同様のアクションをしてみたところ、 すべて「商談中でNG」とのことでした。 さすがに怪しいと思い詳細を聞いてみたところ、A社は両手、つまり売り手・買い手の 両方から仲介手数料を取るために他社経由の内見は断っていることが分かりました。 このような行為は当たり前のことなのでしょうか。 また、A社が抱えている物件をB社（あるいは他の仲介会社）から 購入することはできないのでしょうか。 なぜB社にこだわっているのかというと、営業担当者が親身になってくれていることと そこはリフォーム部門も抱えており物件購入＋リフォームをワンストップでできるからです。 ご回答いただければ幸いです。 よろしくお願いいたします。

毎度毎度、タバコに強い嫌悪感を覚えてるヤツです。 タバコの値段を上げれば、ほんとうに喫煙者は減るのだろうか？ その前にDVが増えないかが不安だ。 買えないからって暴れてしまってね。 さて、どうすべきだ？ どんなリスクがあってどう対処すればいい？ また、ほんとうにタバコの値段を上げれば、 喫煙者は減るの？ その他、多少過激でもいいから、代替案があれば。

新卒で入った会社の同期ですが、育った環境や性格がかなり違うのか、入社してから数年経ちますが未だに敬語が抜けていないような感じです。 周りからもなんであの二人は同期なのに敬語なんだ？という感じで仲が良くないのは明らかのようです。 休みの日に若手社員で集まることがあるのですが、いつも「なんでそこ敬語なんだよ？」と言われて場が凍ります。 このような場合は、もうそういう人間関係の中でやっていくしかないと割り切ればよいのでしょうか？ お互い会社を辞めず、３０～４０代になってからどうなるんだという思いもありますが・・。 ご意見よろしくお願いします。

経営者の妻で経理その他を担当しています。 創業20年余り、何度か複数の金融機関から融資を受け（保証協会を通してですが） やってきました。 一つの銀行の方の融資残高があと数回で終わるのですが 新たに借りなおすことはしないつもりです。 しかし、その銀行の担当者が新たに借入してもらいたいとのことで そのつもりはないとも答えているのですが ”たとえ少額でも融資を続けないと、また新たに借入しようとする時に 審査が一からとなり、貴社にとって不利になる” と言われましたが、そういうものでしょうか？ 要りもしないのに借入をさせようというのはいかがなものかと 思ってしまいます。

最近愛犬がお漏らしをするようになり、心配しています。 ヨーキーのオス、11歳です。去勢はしていません。 お漏らしといっても毎日、何回もというわけではなく、今のところ2ヶ月ほど前に1度、2日前と今朝方に2度しただけです。 2ヶ月ほど前と2日前は食後、今朝方はおねしょでした。 排尿の際に痛がるということはなく、おしっこの色も黄色く、血尿にみられるピンクや茶色といったものではありません。 また、一日中見ているわけではありませんが、水を飲む量が極端に増えたということもないように思えます。 食欲もあり、散歩でも30分以上歩くほど元気です。 そろそろ高齢ということもあるのでそのせいかとも思うのですが、調べると病気の可能性もあるようで心配しています。 やはり一度病院に行ったほうがよいでしょうか。 アドバイスよろしくお願いします。

世界一、韓国人に嫌われる日本人は、幸せ？不幸せ？ 世界一、韓国人に嫌われる日本人は、 韓国人に好かれる様に努力しなくては成らない？

はじめまして 借金についてのご質問ご相談なのですが ８年前に義理の父が私名義で貸金業から20万ほど借金をし ６年前に実家から住所変更した際に、株式会社トライトから催促状がきて、初めて借金に気付きました 1年ほど架空請求かなと思い ちゃんと読まずに無視していたのですが、しつこいので母親に確認した所 借りていた事が発覚しましたが、すでに義理の父と離婚し消息不明になっており 内容を聞き出すことがでませんでした その後、株式会社トライトの方にに電話して説明した所 全く話を聞いて頂けず、 「それはお宅の家庭の事情なのでそちらでやって下さい」 「内容証明(貸した証明になるもののコピーなど)は送りません、そんな義務はない」 「法的処置をとる」と一方的兼高圧的に電話を切られました それから1～2年後の忘れた頃に商号変更とし株式会社ヴァラモスから催促状が届くようになりました また電話をして 「親が勝手に名義を使った」 「私は借りていないので返済を言われても知りません」 「勝手に別人に貸したのだから別人に取り立てて下さい」 「義親を訴えるなりして頂いて結構です」など、一通り説明をしたら 今度は「了解しました」 と温和に切られました で先日 また社名が変更と催促状が届き、昨日訪問通知？なる催促状が届きましたので 電話した所 全く話を聞いてくれず 「内容証明は送らない」 「家庭の事情なのでそちらで対応してください」 「あなたに返す意志があるのかだけを聞いている」 と一方的に言われ 「借りていないので返す義務はない」と言うと と一方的に切られました 援用や個人信用情報など、にわか知識なので、どう対処し解決するのがベストなのでしょうか？ また援用した場合借りたと認める事になり不利になったりするのでしょうか？ 最終貸付平成17年5/24 お手数ですが宜しくお願いします