住宅ローン借りられるのでしょうか。

質問

年齢57才、自営業です。妻はパ－ト勤務で子供はいません。4000万の物件購入を考えています。頭金は2000万で残りの2000万をなるべく短い期間のロ‐ン「10年」で考えています。確定申告は過去4年黒字で所得は450万あります。純利益です。ただ年齢がひっかかります。どなたかアドバイスお願いします。

回答No.2

noname#11476 · ベストアンサー

２０００万を１０年というのは年収に対する年間返済比率が５割を超えますので無理です。
２０年返済完了であれば、通る可能性は十分あります。
あとは、メインバンクがご質問者の商売が堅実であるかどうかという判定のみです。

ただメインバンク以外でも、頭金が半分あるので通る可能性は十分あります。

お礼

こちらで勝手に決められないのですね。融資の可能性はあるみたいで安心しました。もう少し安い物件わあたってみます。ありがとうございました。

回答No.1

mld_sakura

担保および、無担保の借り入れがどのくらいあるか、また、あなたの年齢に銀行がどのように判断するかですね。
それは銀行の判断ですので何とも言えません。

ちなみに、メインバンクで通らなければ他はまずダメでしょうね。

お礼

ありがとうございます。ちなみに他からの借り入れ等は一切ないのですが。銀行の判断ですからね。