事故物件を入居前に契約解除したい

質問

助けてください！！

賃貸マンションを契約して今日で３日目ですが、不動産に「事故物件ではない」と言われたのに、大島てるのサイトで事故物件とわかりました。

手付金を支払い、契約書にサインしてしまいましたが、諦めたくありません。

そこで、土地売買解除通知書を作成して交渉したいのですが、
賃貸契約の解除に「宅地建物取引業法第37条の2の規定」を使って書類作成して大丈夫でしょうか？

どなたか、事故物件を入居前、全額支払い前に解約できた方、このような時に取れる方法をご存知の方、助けてください。

回答No.1

nowaver

>不動産に「事故物件ではない」と言われたのに、大島てるのサイトで事故物件とわかりました。

大島てるに掲載されているから確実に事故物件というわけではありません。落ち着いてください。

https://hudousan.osaka.jp/%E5%A4%A7%E5%B3%B6%E3%81%A6%E3%82%8B%E3%81%AE%E5%98%98%E3%80%81%E3%83%87%E3%83%9E%E6%83%85%E5%A0%B1%E3%82%92%E6%A4%9C%E8%A8%BC%E3%81%97%E3%81%A6%E3%81%BF%E3%81%9F%E3%80%82/

>まず、大島てるに限らずネットをする上で、注意してほしいのが、「掲載してある情報は全て真実ではない」という事です。

>不動産屋側からしても、事故物件を進んでお勧めする訳ないのです。というか、事故物件という事を隠して内緒で契約。なんてことはするハズないのです。これが重大な業法違反ですし、告知義務を怠るというのは賠償責任の話にもなってくるからなんですね。