至急！このレオパレス物件は壁が薄いですか？

質問

こちらは軽量鉄骨でしょうか？
レオパレスリラ大南
https://www.leopalace21.com/m/sp/r/detail/0000041291204/

ちなみに下のレオパレス動画では、隣の爪切りの音がはっきり聞こえたり、隣の部屋の人と普通に壁越しで会話できてますが、これも軽量鉄骨ですか？
https://youtu.be/NaSvBSZBdRw

他にもレオパレス経験者の動画をいくつか見ましたが、みな壁の薄さを指摘していたのですが、それぞれ、木造、軽量鉄骨、鉄骨なのかは言ってなかったので。。レオパレスの場合、3者どれでも壁が薄いという感じですかね？

回答No.2

sirousagi1

レオパレスは、ほぼ軽量鉄骨造と考えられます。現在までに隣室とは界壁という遮音や防火を目的とした構造の壁で仕切られています。但し、音の問題は、鉄筋コンクリート造で重量鉄骨造としてもあります。
例えば吉野石膏で推奨される壁の遮音構造や床材を壁にくっつけないで音の伝搬防止をする工法などは、高い分譲マンション以外では採用されていないと思います。
賃貸であると、壁の厚みや内部構造は建築基準法さえ守られていれば良いとされるので、入居者の気遣いやモラルが生活環境として重要視されてきます。

回答No.1

takochann2

木造でも、軽量鉄骨でも、重量鉄骨いずれも壁の構造を表すものではないので、壁の構造によって遮音性は様々です。どうしても遮音性を求めるなら鉄筋コンクリート構造を選べばよいでしょう。ちなみに三階建ての建物で鉄筋コンクリートはまずないです。あるとすれば壁式鉄筋コンクリート造ですがかなりレアです。