壁紙にひび

質問

購入してから一年もたたない分譲マンションの壁紙にひびが入っています。
マンションは中古ですが、入った時は新しい壁紙でした。
大抵は5年以上たてば、湿度とかその他で壁紙がずれて破れて来るみたいですが、そんなに短い期間で破れてガタガタにずれる原因は何でしょうか？　長さが長く、切れ目が入っていますが、地震？でずれた？　
湿度の変化でずれた？　どのような原因が考えられますか？

回答No.4

佐藤 直子（@n-space）

マンションの場合、躯体はRC・SRC造、
間仕切り壁は軽量下地（あるいは木下地）でできていることが多いです。
その躯体と間仕切り壁の継ぎ目はどうしても隙間ができてバラバラに動くため、経年でボードの隙間ができたり、ボードごとひびがいったりしてしまうのです。
地震のほか、強風でも建物全体は微量に揺れます。経年でクリープといってわずかにコンクリート床はたわみ、それによっても躯体と間仕切り壁の継ぎ目は動いてきます。
ですが、あまりに短期間でひどく亀裂があるようであれば、間仕切り壁などの下地が元々浮いていた、とか後から取り付けた造作家具などの重量によりたわんだなどが考えられます。
中古リノベで解体したら木下地が部分的に浮いていた、なんて現場はありました。

お礼

詳しく教えて頂いて助かりました。ありがとうございました。

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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