空き家のトイレとお風呂の異臭

質問

空き家を所有しているものです。

空き家になってからおよそ五年、月に一度は風通しに通っていました。

ところが、１ヶ月前からトイレに下水のような匂いが立ち込めるようになりました。

便器とタンクは一年前に新品のものと交換しています。

ネットで調べて、水を通せば良いと知り、水をたくさん流しましたが臭いままです。先月までは月に一度の訪問者でしたが匂うようになってからは週に一度通って水を流しています。

そしてお風呂場からも同じような匂いがするようになりました。汚い話ですがアンモニアが発酵したような匂いです。

今までこんな事はありませんでした。

築年数は古く、昭和50年頃に建てられたものです。

何か配水管にトラブルが起きているとしたら、どのような業者に依頼すればいいですか。

地元の水道局に電話したら来てもらえますか？

回答No.4

poohhoop · ベストアンサー

下水管や浄化槽のにおいが逆流しているものと思われます。
下水系統には必ず排水トラップというものを設置して、下水からの匂い上がりや虫や小動物の侵入を防ぐ装置があります。
原理はＳ型の上下往復の配管の中に水を貯めて、空気が通らないようにしています。
こんな感じです→　https://sos-mizu24365.com/dictionary/dic60.html

トイレの場合は便器そのものにトラップ機能があり、便器には常に水が溜まっていて、下水との空気の流れを遮断しています。
トイレのほかにも手洗い、台所、お風呂など水を出すところには必ず排水があり、トラップが設置されています。

ところが長期間使用していない家の場合は水が蒸発してトラップの機能が失われます。その結果下水の匂いが室内に立ち込めます。
水を少し流してやれば、トラップの機能は復活します。1リットルぐらいで十分だと思います。トイレだと１回流せば十分です。月一の風通しの時には、必ず排水に水を流してやってください。

我が家でも使用していなかった２階のトイレで経験しましたが、室内に立ち込めた匂いは１週間ほど消えませんでした。

お礼

詳しい説明をありがとうございました。

お使いになられていない二階のトイレの匂いが一週間取れなかったとは大変でしたね。
うちはこの前トイレに何回か水を流しても匂いが取れませんでしたが簡単に取れるものではなさそうですね。

多分次に行った時にはもっと匂いそうです。頑張って水を流しに通います。

回答No.3

aoimomotaro1022

その空き家は下水道ですか？
もしかしたら浄化槽ではないですか？
空き家だからと浄化槽のモーターを止めてしまうと
徐々に臭ってくると思います。

排水管の掃除は
https://curama.jp/sewer-pipe-cleaning/
こんなところなどで地域を絞って検索してみると見つかるのではないかと思います。

古い汚れがパイプに付いたまま固まってしまっている可能性もありますよね？
ピーピースルーとかで洗浄を試してみるのも良いかもしれないです。
https://www.amazon.co.jp/s?k=%E3%83%94%E3%83%BC%E3%83%94%E3%83%BC%E3%82%B9%E3%83%AB%E3%83%BC&__mk_ja_JP=%E3%82%AB%E3%82%BF%E3%82%AB%E3%83%8A&ref=nb_sb_noss

見当違いの回答でしたらごめんなさい。。

お礼

空き家は浄化槽ではありません。

配水管の中で汚れが固まっていることもあるんですね。

ネットでは、配水トラップに水を流しても匂いが消えないときは配水管にヒビが入っていると書かれていたのでもう業者に頼むしかないかなと思っていましたが、洗剤を買って掃除をしてみます。

ありがとうございました。

回答No.2

kimamaoyaji

排水管のトラップの水がなくなってしまい、匂いなどの封止が出来なくなった為と、浄化槽を使っているなら、浄化槽内のバクテリアが死んでしまったため（バクテリアの生存には酸素と雑俳などの餌が必要です）
長期間空き家にするなら、浄化槽を清掃して中に水を貯めるなどすればよいかと思います（水を入れないと土圧で浄化槽が壊れます。
下水道の場合は、本管への出口に蓋をするしかありません（蓋を取らないと無論水などは流せません）。
またお風呂だけでなく台所や洗面台などもトラップが有るので、一定量の水は必要です。
匂いはこれが参考になるのでは？
家事ネタ
https://www.sanikleen.co.jp/kajiraku/blog/2326

お礼

ありがとうございます。

空き家は下水道です。水道の本管がよく分からないのですがこれから調べてみます。

まずは水を流してみますね。

色々教えて下さってありがとうございました。

回答No.1

tzd78886

下水管はS字型の管を取り付けて、匂いや虫、ネズミなどが上がってこないようにしています。S字型の管の中には水がたまるので、上がってこれないわけです。ところが長時間放置してしまうとその中の水が干からびてしまうので、当然、匂いや虫、ネズミなどが上がってくるようになります。これを防ぐには空き家にしておいてはダメなのです。「ただでもいいから」誰かに住んでもらっておかなければ直りません。空き家は家の劣化が加速するのです。

お礼

ご回答ありがとうございました。

長期間空き家にしたら駄目ですよね。

ネズミや虫は怖いです。

まずは排水トラップに水を流してみますね。