不動産売却時の税金について

質問

今親に頼まれて家（築30年以上）を売却しようとしているんですが、もし仮に売れた後の税等がどうなってくるのかと思い質問させて頂きました。親に借金があるらしく、もしも莫大な税を取られてしまうと少々困ってしまいます。
だいたいどれくらい税が掛かるものなのでしょうか？　ちなみに家を買ってから20年は経過しており、今仲介業者さんに頼んでおおよそ二千数百万円で売りに出している途中です。家を売却後にどのような税がかかり、おおよそどれくらい払わなければならないのか教えてくださるとありがたいです。では宜しくお願いします。

回答No.1

mak0chan

譲渡所得に対する課税は、
【譲渡収入】－【取得費】－【譲渡費用】
で、給与所得や事業所得などとは別の分離課税になります。

このうち「取得費」は、建物を買ったときの費用に、その後の改良費などを加え、減価償却費を引いたものです。
また、「取得費用」は、売却に係る不動産屋への支払手数料、登記、測量などの費用です。

なお、マイホームを売ったときは、3,000万円が控除されますので、2千数百万円で売るなら無税のようです。

詳しくは国税庁のタックスアンサーをどうぞ。参考URLです。

参考URL：

http://www.taxanser.nta.go.jp/jouto303.htm