初めての一人暮らし

質問

神戸で一人暮らしをしようと考えています。家を探すのは初めてなのですが、何か家を探す際のコツや、ここだけはちゃんと見ておいたほうがいいということがあれば、なんでも結構ですので教えてください。あと、不動産屋さんてちょっと入りづらいようなイメージがあるのですが、神戸で良心的で親切なお店があれば教えてください。よろしくお願いします。

回答No.4

noname#42281 · ベストアンサー

不動産屋では最初に希望間取りや家賃を聞かれると思いますが、まず間違いなく高めの物件を紹介されます。仲介手数料が多く取れるからだと思われますが。少し高めでもいい物件を見せられてしまうとついつい借りてしまうというのもありがちですね。なので予算以内に収めるには最初の家賃の予算を少し少なめに言っておいた方がいいですよ。それで満足の行く物件がなければ、もう少し高くてもいいからと言えばいいのですから。

注意点は…
よく問題になる更新料や解約（出て行く）時の清算も契約前に確認しておく。その他、分からないことがあれば何でも聞いてみる。少しでも不安があったり自信がない時はサインしたりお金は払わないこと。一人で行かず同行者（出来れば専門家または経験者）を連れて行く。他にも色々あるでしょうが、取り敢えず思い付いたことです。

お礼

遅くなってしまいましたが、大変参考になる回答ありがとうございます。家賃を低めに言っておくというアドバイスは早速実践させていただきました。皆さんから頂いたアドバイスのおかげでいい物件を見つけることができました。本当にありがとうございました。

回答No.6

u_tan

#5さんと同意見ですが、住みたい町の不動産屋を歩き廻ることが必要です。
不動産屋に行く前に予算の上限と絶対に譲れない条件は明確にしておくべきです。（トイレとバスは別とか）
賃貸情報誌でおおよその家賃や管理費を下調べした方が良いですね。通勤や通学が可能な範囲が絞れると思います。

回答No.5

noname#71163

何軒かの不動産屋を回ることです。数件回ると、ここの不動産屋はいい、悪い、が自然とわかってきます。
そういう接客などが良かった＋いい物件（ここに住みたいなーって思う部屋）に出会ったときが決め時ですね。

回答No.3

siroiro

こんばんは！

家の中についてですが、この間テレビでタレントさんはトイレの水を流してました。
けっこう重要らしいです（笑）

それから自分自身が探すに当たって気になることなんですが、ゴミ捨て場って重要な気もします。
もちろん探している物件からの距離もありますけど。だいたいその地域に住んでいる人たちの生活マナーというか雰囲気が出るような。
常にゴミの日の当日の朝までゴミ１つ落ちていないキレイなゴミ捨て場と、何日も前から平気で捨てる人たちばかりのゴミ捨て場とではやっぱり住民の人たちの感じが違うと思いますし。

お礼

なるほど！ごみ捨て場の様子をチェックするなんて考えてもいませんでした。とりあえず近ければいいなぁ…くらいで。でも、それは近隣の人たちのマナーの意識の高さを見るにはすごく重要ですね。物件を探す際には絶対ゴミ捨て場もチェックしてみようと思います。ありがとうございました。

回答No.2

ruru-po2

はじめまして。
一人暮らしもうすぐ６年目です。

不動産屋、確かに入りにくいですよね。
でも、条件をしっかり決めていけば案外大丈夫です。
（予算上限、駅から徒歩何分以内など）

条件を自分の中でしっかり決めていないと、不動産屋の巧みな話術で高かったり、契約者のなかなか決まらない不人気物件を押し付けられたりします。

条件に合わなければきっぱり断れば大丈夫です。
あいまいに「とりあえず内見だけ・・」なんてすると、ついつい「いいなぁ」なんて思ってしまいます。

あと、物件を見るときは、近隣の環境は重視した方がいいです。
いくら物件がよくても、近隣住民に変な人がいるととても安心してくらせません。
変な人っていうのは・・・音楽を大音量で聴いていたり、ごみを大量に玄関先に積み重ねていたり。。

物件を見るのは通常昼間でしょうから、夜とか一人で行ってみるのもいいかもしれません。

家の中は暮らしていれば慣れますが、周りの環境だけは慣れませんから。

お礼

やっぱり近隣の環境って大切なんですね。みなさんに回答していただくまで、家の中の環境と交通の便の良さにばかり目を向けていたような気がします。もっと広い視野でいい物件さがしてみます！ありがとうございました。

回答No.1

miumiumiu

こちらのサイトを参考にしてみてください。
http://www.arise-chintai.com/p/gakusei.htm

不動屋さんに入るのがなんなら、ネットで調べるという手もありますよ！

一例をあげておきますね。
http://www.crosshouse-kobe.net/oheyasagasi/gakusei/

参考URL：

http://www.arise-chintai.com/p/gakusei.htm,http://www.crosshouse-kobe.net/oheyasagasi/gakusei/