神戸市灘区の売買不動産会社でおすすめはどこですか？家の購入を検討してい

質問

神戸市灘区の売買不動産会社でおすすめはどこですか？家の購入を検討していますが地元に詳しく物件情報も豊富な地元の不動産屋を探しています。神戸市の灘区で探しているのですが物件自体はいろんな処が同様の情報を保有しているので親切で地元情報に詳しい不動産やはどこでしょうか？またはここの不動産屋経由で家を購入した！という方は感想をお聞かせください。

回答No.2

rachan001

「仕事が早い！」とはお世辞にも言えない不動産屋から住宅を購入した神戸在住のものです。
やはり、多少高くても、財閥系の名前がついているような大手を使う方が安心ですね。
中途半端な不動産屋には中途半端な営業担当しかおらず、接客態度、マナーも最悪です。
本当に優秀ならそういう大手に入れているでしょうから。
高い買い物なので、物件もさることながら、末長く付き合える不動産屋にめぐり会うといいですね。

回答No.1

nomunom

こんにちは。

東灘区に戸建とマンションを所有しているものですがお邪魔します。
戸建を新築する際、六甲から岡本の３駅にかけて検討しました。

土地のみ、建築条件付、新築戸建、中古戸建にこだわらず探しました。
同じ地域で５回ほど不動産売買に関与しましたが、
最も信頼できる不動産屋（というか担当者）はとある大手でした。
（黄色、赤、緑の大手ではありません）

物件情報に関してはおっしゃるとおり、
ＨＰやチラシに掲載されている情報に大差ありません。

フライングで情報提供などあってはならないことですので、
あまり詳しいことは書けませんが、そういったことを含め、
担当者と如何に信頼関係を築くことができるかがとても重要だと思います。

私のケースですが、同じ地域に何年も住んでいたため、
六甲でも御影でも岡本でも、周辺環境や情報に関する嘘、シカトは通用しませんでした。
わざとらしく各社の担当者に確認を行ったところ、
良い点も悪い点も正確に認めてくれたのはその大手の方だけでした。

ひとつだけ感心したこと・・・
「▲▲小学校区内か○○小学校区内を希望」の要望に、
他の業者全てが、「○○小学校は市内でもトップクラスの人気校区ですからね」と答えたのに対し、
その担当者は「お子さんの小学校生活に一番求めるものは何ですか？」と聞いてくれました。
こっちは人気があるからという理由で小学校を選ぶわけじゃないんですよね。
全然校風が違う小学校ですから・・・
そこを理解してもらわないことには、
こっちの要望の重要度って、正確に伝わらない。
客であるこちらの要望を、どれだけ理解しようと取り組んでくれているのかがこの一件でわかりました。

結局こういうポイントを理解してくれる担当者に巡り合うことが大事だと思います。
関西系の赤い大手不動産屋の担当者なんて、一番ひどかったですから。
大手、地元に関係なく、担当者に左右されるところが相当あると思います。

マンションを賃貸に出すケースでも、
地元の不動産屋より、その大手業者のフットワークが軽く、
賃貸中でも信用して任せられていますよ。
何社かに賃貸依頼かけるのですが、
その業者以外、賃貸契約とってきたところありません。

最後に、担当者にひとつだけ意見されました。
「外構工事はしっかり施工して下さい」

これを疎かにしたため、チューリップの球根、
全～部、掘り起こされてやられました（笑）

良い家が見つかると良いですね。

頑張ってください。